陽和台第4住宅8号棟の外観(南西側から)陽和台第4住宅8号棟の外観(南西側から)
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次回更新予定日:2019.12.14更新日:2019.11.16
茨木市山手台4丁目

陽和台第4住宅8号棟

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陽和台第4住宅8号棟の外観(南西側から)陽和台第4住宅8号棟の外観(南西側から)
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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

500万円~(57.13平米~) 0.5件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「陽和台第4住宅8号棟」のポイント

★バス停徒歩6分!
★自然豊かなニュータウン内!
★建物は5階建てで、全戸南向き!
★住宅都市整備公団分譲!
★規模の大きなマンション!
★『山手台小学校』徒歩4分!
★『ツジトミサニータウン店』徒歩5分!
★『山手台中央公園』徒歩3分!

◇『北陵中学校』徒歩17分
◇エレベーターなし

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「陽和台第4住宅8号棟」の物件データ

マンション名
陽和台第4住宅8号棟
所在地
茨木市山手台4丁目7
→茨木市山手台4丁目の全マンション
交通
JR東海道本線「茨木」駅 バス31分・徒歩4分→JR東海道本線「茨木」駅の全マンション
階数
5階建
建物建築年月
昭和57年3月
総戸数
280戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
36182.68㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
住宅都市整備公団
施工会社
共同企業体
管理会社
日本総合住生活株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
山手台小学校 徒歩4分→山手台小学校区内の全マンション
中学校区
北陵中学校 徒歩17分→北陵中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「陽和台第4住宅8号棟」の周辺地図

陽和台第4住宅8号棟周辺の地図

担当者のコメント: 陽和台第4住宅8号棟

『陽和台第4住宅』は、JR東海道本線「茨木」駅からバス乗車約31分、『山手台4丁目』にある総戸数280戸の規模の大きな住宅都市整備公団分譲のマンションです。安威川に近い、山に囲まれた高台のニュータウン内。地勢にアップダウンがありますが、野鳥の姿も頻繁に見かける自然豊かな住環境。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンション、テラスハウス、一戸建てが立ち並ぶ区画の整った住宅地。タウン内には教育施設、スーパー、公園などが揃っています。約36000平米の広大な敷地に各棟ゆとりをもって配置され、この8号棟は敷地中央付近にある棟。建物は4つの棟に分節されており、各棟はワンフロア2住戸のワイドスパンの造り。全戸南向きで、敷地は南ひな壇。バルコニーの目の前は駐車場の為、抜けています。敷地内駐車場は屋外平面式。エレベーターはありません。
教育施設は『山手台保育園』徒歩5分、『サニー幼稚園』徒歩6分、『山手台小学校』徒歩4分、『北陵中学校』徒歩17分。最寄りの買物施設は『ツジトミ サニータウン店』徒歩5分。その他『山手台中央公園』が徒歩3分、『茨木市桑原運動広場(グラウンド・庭球場)』が徒歩6分の距離にあります。

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「陽和台第4住宅8号棟」の相場データ

「陽和台第4住宅8号棟」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 山手台4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 5万円/m²
成約済 -- 山手台4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 11万円/m²
成約済 -- 山手台4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 7万円/m²
成約済 -- 山手台4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 7万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均7万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「陽和台第4住宅8号棟」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「陽和台第4住宅8号棟」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:7件)

7万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

8万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

4万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
山手台1丁目、山手台2丁目、山手台3丁目、山手台4丁目、山手台5丁目、山手台6丁目、山手台7丁目、山手台東町、山手台新町1丁目、山手台新町2丁目、山手台新町3丁目
交通
バス
築年数
昭和52年3月~昭和62年3月

   上記成約情報は2019.12.5 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「陽和台第4住宅8号棟」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 山手台小学校(公立)山手台小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 北陵中学校(公立)北陵中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. ツジトミ サニータウン店ツジトミ サニータウン店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO山手台中央公園【物件より徒歩3分】
    山手台中央公園1

    『山手台中央公園』は茨木市北東部の茨木サニータウン内にある公園。ブランコやジャングルジム、タコのすべり台、砂場、アスレチックといった遊具や休憩所、芝生などが設けられています。また高台に位置しているため、市内の夜景を望むことができ、夜景スポットとしても人気があります。(2018.06.18時点)

  3. ピクトNO茨木市桑原運動広場(グラウンド・庭球場)【物件より徒歩6分】
    茨木市桑原運動広場(グラウンド・庭球場)1

    茨木市桑原運動広場(グラウンド・庭球場)は、山手台の住宅地の一角にあるスポーツ施設。市が管理しています。野球、ソフトボール、サッカーなどが楽しめる多目的グラウンド、フットサル場、3面のテニスコートがあります。山に囲まれた気持ちよい環境の中、さまざまなスポーツで汗を流すことが出来ます。また無料の駐車場もあります。(2018.06.18時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「陽和台第4住宅8号棟」の街の人の声

この街VOICE!

「陽和台第4住宅8号棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
住民に愛される街! 住民に愛される街! ちょく さん(当社のご契約者様)

茨木市山手台7丁目在住
女性/32歳/2人家族

静かできれいな住宅街です。狭小で間口の小さい家は建てられないので、将来まで住環境が壊される心配がなく安心して住み続けられます。車で5分程度の場所に新名神高速道路の千提寺ICが去年できたので、京都や宝塚方面へのアクセスがかなり短縮されました。開発・分譲されて30年近くになるので住民の高齢化も進んでいますが、住民の入れ替わりも進んでいるので、最近は若い子育て世代が多くなりつつあります。2世代・3世代で住居を構える方も多く、山手台を愛されている方が多いと伺った通り、ご近所様も皆親切です。

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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所 TEL.0120-160-680[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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