桃山台ヒルズの外観(南西側から)桃山台ヒルズの外観(南西側から)
検索結果に戻る 次回更新予定日:2017.12.16更新日:2017.11.18
吹田市竹見台3丁目

桃山台ヒルズ

桃山台ヒルズの外観(南西側から)桃山台ヒルズの外観(南西側から)
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過去データによる売出予想価格

4500万円~(76.77平米~)

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「桃山台ヒルズ」のポイント

★北大阪急行線「桃山台」駅徒歩6分!
★静かな住宅地!
★建物はアウトポール設計!
★住宅性能評価書取得済み!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『千里たけみ小学校』徒歩2分!
★『竹見台中学校』徒歩6分!
★『ライフ桃山台店』徒歩5分!
★『竹見公園』徒歩2分!

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「桃山台ヒルズ」の物件データ

マンション名
桃山台ヒルズ
所在地
吹田市竹見台3丁目4
→吹田市竹見台3丁目の全マンション
交通
北大阪急行線「桃山台」駅 徒歩6分→北大阪急行線「桃山台」駅の全マンション
階数
8階建
建物建築年月
平成23年2月
総戸数
80戸
構造
RC造・鉄骨造
土地権利
所有権
敷地面積
3552.74㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
住友商事株式会社
株式会社コスモスイニシア西日本支社
施工会社
株式会社淺沼組
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
千里たけみ小学校 徒歩2分→千里たけみ小学校区内の全マンション
中学校区
竹見台中学校 徒歩6分→竹見台中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「桃山台ヒルズ」の周辺地図

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担当者のコメント: 桃山台ヒルズ

『桃山台ヒルズ』は北大阪急行線「桃山台」駅から北東へ徒歩6分、『竹見台3丁目』にある総戸数80戸のマンションです。駅からの道のりは一部坂道で、北大阪急行線「桃山台」駅との高低差は約15m。阪急千里線「南千里」駅が徒歩13分の距離にあり、2沿線が利用可能。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンションや団地、一戸建てなどが立ち並ぶ静かな住宅地。徒歩圏内に教育施設の他、スーパー、公園、公共施設などの各種生活施設が充実。新御堂筋が約300m西側を走っており、車での移動もたいへんスムーズです。建物は8階建てで、南向きと西向きの棟がL字型に配置され、外壁はグレー系のタイル張り。室内空間をスッキリさせるアウトポール設計(一部除く)。住宅性能評価書を取得済みです。敷地の4方が道路又は遊歩道に面し、敷地南側の一部が『しいのき公園』に面した開放感のある立地。エントランスにはオートロック(非接触キー)と宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育が可能です。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『ハッピータイム』徒歩3分、『千里敬愛幼稚園』徒歩7分、『千里たけみ小学校』徒歩2分、『竹見台中学校』徒歩6分。買物施設は『ライフ 桃山台店』徒歩5分、『阪急オアシス 桃山台店』徒歩9分など…。その他『竹見公園』が徒歩2分、桃山公園』が徒歩5分、『千里出張所』、『千里図書館』、『桃山台スポーツグラウンド』が徒歩12分の距離にあります。

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「桃山台ヒルズ」の相場データ

「桃山台ヒルズ」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 竹見台3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 56万円/m²
成約済 -- 竹見台3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 47万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均51万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「桃山台ヒルズ」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「桃山台ヒルズ」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:18件)

52万円/m²

類似物件の平均
(事例数:13件)

53万円/m²

類似物件の平均
(事例数:10件)

55万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
竹見台1丁目、竹見台2丁目、竹見台3丁目、竹見台4丁目、桃山台1丁目、桃山台2丁目、桃山台3丁目、桃山台4丁目、桃山台5丁目
交通
徒歩
築年数
平成18年2月~平成28年2月

   上記成約情報は2017.12.7 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「桃山台ヒルズ」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 千里たけみ小学校(公立)千里たけみ小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 竹見台中学校(公立)竹見台中学校(公立)物件より徒歩6分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 桃山台店ライフ 桃山台店物件より徒歩5分
  3. 阪急オアシス 桃山台店阪急オアシス 桃山台店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO竹見公園【物件より徒歩2分】
    竹見公園1
    竹見公園2
    竹見公園3
    竹見公園4

    『竹見公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から北東へ徒歩5分、『竹見台4丁目』の住宅地にある大きな公園です。団地やマンションの中心にあり、周辺の住民の憩いのスポットとなっています。特に遊具などがある訳ではありませんが、よく手入れさた植栽がきれいで、気候の良い季節は芝生やベンチでのんびりと過ごせます。広場になっているところではボール遊びをする子供たちの姿がよく見られます。(2017.06.08時点)

  3. ピクトNO桃山公園【物件より徒歩5分】
    桃山公園1
    桃山公園2
    桃山公園3
    桃山公園4
    桃山公園5

    『桃山公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から南東へ徒歩3分、『桃山台』の住宅地にある大きな公園です。中央に大きな池があり、その周囲はなだらかな起伏のあるウォーキングコースになっています。緑豊かで、木々の間を抜ける小道を散歩していると、すぐ西側に新御堂筋が走っていることを忘れるほど静かな空間。千里丘陵の竹林が風に揺られ、そのざわめきに心を癒されます。ユニークなのは、玉石を敷き詰めた「健康歩道」という道。靴を脱いでその上を歩くと、足の裏が刺激されて気持ち良いです。遊具や広場は無いですが、自然の中でゆっくりするには最適の場所です。(2017.06.08時点)

  4. ピクトNOにれのき公園【物件より徒歩9分】
    にれのき公園1
    にれのき公園2
    にれのき公園3
    にれのき公園4

    『にれのき公園』は桃山台小学校の東側、周囲をマンションに囲まれた、ちょっと目立たない場所にあります。公園内には木々が多く茂り、緑豊か。やや高低差を付け、広場のゾーンと遊具のあるゾーンとに分かれています。ベンチは少なく、くつろぐよりも子どもと一緒に軽く体を動かすのに向いた公園です。(2017.06.08時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「桃山台ヒルズ」の街の人の声

この街VOICE!

「桃山台ヒルズ」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
静かでとても環境が良いです。 静かでとても環境が良いです。 ゆうすけ さん
吹田市竹見台在住
男性/31歳/4人家族(うち子供2人)

静かで環境が良い住宅地です。

周辺の地域情報を見る

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「桃山台ヒルズ」の現在販売中の物件

販 売 中2

現在「桃山台ヒルズ」で販売中の物件は2件。その内、当社のサイトに公開されている物件が1件、公開されていない非公開物件が1件あります。非公開の物件は、売主さまの意向などにより当社のサイトには掲載されていない物件ですが、資料請求いただければ、メール(PDF)にて資料をお送り致します。(無料)

公開売出物件1

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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