プラウド西宮 浜松原の外観(南東側から)プラウド西宮 浜松原の外観(南東側から)
検索結果に戻る 次回更新予定日:2017.12.02更新日:2017.11.04
西宮市浜松原町

プラウド西宮 浜松原

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プラウド西宮 浜松原の外観(南東側から)プラウド西宮 浜松原の外観(南東側から)
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過去データによる売出予想価格

3700万円~(71.12平米~)

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「プラウド西宮 浜松原」のポイント

★阪神本線「今津」駅徒歩9分!
★『津門中央公園』、東川沿いの
 開放感のある立地!
★豪華客船をイメージした外観デザイン!
★外壁はタイル張り!
★アウトフレーム設計!
★コミュニティールーム、ゲストルーム有り!
★エントランスはオートロック付き!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『用海小学校』徒歩7分!
★『関西スーパー浜松原店』徒歩3分!
★『津門中央公園』徒歩4分!

◇『真砂中学校』徒歩17分

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「プラウド西宮 浜松原」の物件データ

マンション名
プラウド西宮 浜松原
所在地
西宮市浜松原町2
→西宮市浜松原町の全マンション
交通
阪神本線「今津」駅 徒歩11分→阪神本線「今津」駅の全マンション
階数
10階建
建物建築年月
平成23年1月
総戸数
152戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
6130.21㎡
用途地域
準工業地域
分譲主
野村不動産株式会社
NTT都市開発株式会社
施工会社
錢高組
設計者
株式会社日建ハウジングシステム
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
用海小学校 徒歩7分→用海小学校区内の全マンション
中学校区
真砂中学校 徒歩17分→真砂中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「プラウド西宮 浜松原」の周辺地図

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担当者のコメント: プラウド西宮 浜松原

『プラウド西宮 浜松原』は阪神本線「今津」駅から南西へ徒歩9分、『浜松原町』にある総戸数152戸のマンションです。周辺は東川沿い、準工業地域に指定された住宅の他、店舗、事務所、工場などが立ち並ぶ住宅地。川を挟んで東側には『津門中央公園』があります。小学校、スーパーが徒歩10分圏内。国道43号線、西宮インターチェンジが近く、車での移動にも便利です。外観は、豪華客船をイメージした、水平ラインを強調したシャープデザイン。外壁はタイル張りで、アウトフレーム設計。手摺にはガラスが使われています。建物はブライトコート(南棟)とパークサイドコート(東棟)の2棟構成で、敷地北西側には入口にリングシャッター付きの駐車場棟(自走式平面駐車場・電気自動車用充電コンセント有り)、中央には彫刻家竹内三雄作のオブジェがあるセンターガーデン(中庭)が設けられています。敷地内には約10000本の木や花が植えられ、駐車場棟と住戸棟の屋根は屋上緑化になっています。エントランスにオートロック付き。エントランスホールは開放感のある二層吹き抜けで床はグレー基調のタイル張り。棟内にコミュニティールーム、ゲストルームがあります。なおペットの飼育が可能です。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『用海保育所』徒歩7分、『用海幼稚園』徒歩7分、『用海小学校』徒歩7分、『真砂中学校』徒歩17分。買物施設は『関西スーパー 浜松原店』徒歩3分、『山陽マルナカ 西宮店』徒歩4分、『A-プライス 今津店』徒歩7分など…。その他『津門中央公園』が徒歩4分、『東三公園』が徒歩7分、『交通公園』が徒歩9分、『浜戎公園』が徒歩9分の距離にあります。

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「プラウド西宮 浜松原」の相場データ

「プラウド西宮 浜松原」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 浜松原町 リフォーム無 -- -- -- -- 45万円/m²
成約済 -- 浜松原町 リフォーム無 -- -- -- -- 43万円/m²
成約済 -- 浜松原町 リフォーム無 -- -- -- -- 47万円/m²
成約済 -- 浜松原町 リフォーム無 -- -- -- -- 43万円/m²
成約済 -- 浜松原町 リフォーム無 -- -- -- -- 42万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均44万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「プラウド西宮 浜松原」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「プラウド西宮 浜松原」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:8件)

42万円/m²

類似物件の平均
(事例数:14件)

42万円/m²

類似物件の平均
(事例数:9件)

50万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
松原町、用海町、戸田町、石在町、東町1丁目、宮前町、和上町、池田町、田中町、与古道町、本町、津門大塚町、染殿町、東町2丁目、久保町、六湛寺町、馬場町、産所町、荒戎町、神楽町、朝凪町、市庭町、鞍掛町、社家町、津門飯田町、浜町、浜松原町、浜脇町、東浜町、今在家町
交通
徒歩
築年数
平成18年1月~平成28年1月

   上記成約情報は2017.11.9 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「プラウド西宮 浜松原」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 用海小学校(公立)用海小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 真砂中学校(公立)真砂中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 浜松原店関西スーパー 浜松原店物件より徒歩3分
  3. 山陽マルナカ 西宮店山陽マルナカ 西宮店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO津門中央公園【物件より徒歩4分】
    津門中央公園1
    津門中央公園2
    津門中央公園3
    津門中央公園4

    『津門中央公園』は川に挟まれた三角州のような地形に広がる、大きな公園です。『酒蔵通り』を挟み北側には津門中央公園野球場とグラウンド、南側には遊具のある公園があります。野球場はスコアボードや内野観客席などもある立派な造りで、元は川崎製鉄が西宮に寄贈した、歴史を感じる施設です。春には桜が満開になり、お花見スポットとしても地域の人々に親しまれています。(2017.06.01時点)

  3. ピクトNO東三公園【物件より徒歩7分】
    東三公園1
    東三公園2
    東三公園3
    東三公園4

    『東三公園』は、『市立用海幼稚園』の南側、『交通公園』に隣接している緑豊かな公園です。公園内にはソメイヨシノだけでなく、様々な種類の桜が植えられており、3月下旬から5月上旬にかけてきれいな花を咲かせるようです。遊具はあまり多くなく、木陰で休んだり、広場を思い切り走り回ったりして過ごすのに適しています。(2017.05.30時点)

  4. ピクトNO交通公園【物件より徒歩9分】
    交通公園1
    交通公園2

    『阪神西宮駅』から南側へ、『マックスバリュ』の東側にあります。本物そっくりの信号機や道路標識を使って、遊びながら正しい交通ルールを学ぶことができます。「赤信号のときはどうする?黄色信号のときは?」などと話しながら、自転車や子供用の車を持ち込んで遊んでいらっしゃるご家族をよく見かけます。子供は大人の真似をできるのが楽しいようです。ブランコなど普通の遊具もあり、普通の公園としても使えます。(2017.05.30時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「プラウド西宮 浜松原」の街の人の声

この街VOICE!

「プラウド西宮 浜松原」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
徒歩圏内に何でも揃う環境です! 徒歩圏内に何でも揃う環境です! K.Mさん
西宮市東町在住
女性/3人家族(うち子供1人)

生活においては、徒歩10分以内くらいで、何でも揃う環境です。(家電量販店、薬局、スーパー、病院等) 緑が多く、道路幅も広い(歩道も広い)とても綺麗な街。また、公園も近くにたくさんあるので子育てにはとても良いです。とても住みやすい所です。

西宮戎に近く、普段はとても静か。十日戎の3日間だけ賑やかで楽しい! 西宮戎に近く、普段はとても静か。十日戎の3日間だけ賑やかで楽しい! エスオ さん
西宮市馬場町在住
女性/36歳/2人家族

とにかく住みやすいです!駅近で24時間スーパーも 阪神百貨店もあるし、銀行や郵便局も近いのですごく便利です。梅田も神戸にも出やすく、阪神「西宮」駅には特急も止まります! しかも阪神電車は事故や遅延がすごく少ないので通勤に使いやすいです!(以前はJR沿線で苦労して、それが家探しのきっかけになったので…) 西宮戎が近いので、普段はとても静かで虫の声も聞こえる様な穏やかな街。1月の十日戎の3日間だけはとても賑やかで楽しい、そんな街です。

便利な立地が魅力です。 便利な立地が魅力です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

西宮市津門大塚町在住
男性/30代/3人家族(うち子ども1人)

関西で人気のある西宮ブランドと交通の便の良さに惹かれて住み始めました。阪神・阪急・JRの各駅が徒歩10分圏内という便利な立地が魅力。『西宮ガーデンズ』へも徒歩15分くらいなので、散歩がてら買物に行ったりします。あとは文教地区で綺麗な小学校が近いことも気に入っています。ちょっと不満なのは公園が少ないところですかね。

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所 TEL.0120-300-696[通話無料] 10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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