グランファースト千里桃山台2号棟の外観(南東側から)グランファースト千里桃山台2号棟の外観(南東側から)
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次回更新予定日:2019.01.26更新日:2018.12.22
吹田市桃山台1丁目

グランファースト千里桃山台2号棟

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グランファースト千里桃山台2号棟の外観(南東側から)グランファースト千里桃山台2号棟の外観(南東側から)
グランファースト千里桃山台2号棟1 グランファースト千里桃山台2号棟2 グランファースト千里桃山台2号棟3 グランファースト千里桃山台2号棟4 グランファースト千里桃山台2号棟5 グランファースト千里桃山台2号棟6 グランファースト千里桃山台2号棟7 グランファースト千里桃山台2号棟8 グランファースト千里桃山台2号棟9 グランファースト千里桃山台2号棟10 グランファースト千里桃山台2号棟11 グランファースト千里桃山台2号棟12 グランファースト千里桃山台2号棟13 グランファースト千里桃山台2号棟14

過去データによる売出予想件数

0.1件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「グランファースト千里桃山台2号棟」のポイント

★阪急「南千里」駅徒歩3分!
★北大阪急行「桃山台」駅徒歩12分!
★総戸数798戸の規模の大きなマンション!
★外壁はタイル貼り!
★キッズパーク、バーベキュースペース、
 洗車場、ゲストルームなど共用施設充実!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★『桃山台小学校』徒歩5分!
★『阪急オアシス 南千里店』徒歩5分!
★『千里図書館』徒歩5分!
★『千里南公園』徒歩6分!

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更新日:2018.11.02

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「グランファースト千里桃山台2号棟」の物件データ

マンション名
グランファースト千里桃山台2号棟
所在地
吹田市桃山台1丁目
→吹田市桃山台1丁目の全マンション
交通
阪急千里線「南千里」駅 徒歩3分→阪急千里線「南千里」駅の全マンション
階数
7階建
建物建築年月
平成23年7月
総戸数
798戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
36825.2㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
京阪電気鉄道株式会社
大和ハウス工業株式会社
住友商事株式会社
株式会社コスモスイニシア西日本支社
施工会社
安藤建設株式会社大阪支店
設計者
株式会社IAO竹田設計
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
桃山台小学校 徒歩5分→桃山台小学校区内の全マンション
中学校区
竹見台中学校 徒歩10分→竹見台中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「グランファースト千里桃山台2号棟」の周辺地図

グランファースト千里桃山台2号棟周辺の地図

担当者のコメント: グランファースト千里桃山台2号棟

『グランファースト千里桃山台』は阪急「南千里」駅から南西へ徒歩3分、『桃山台1丁目』にある総戸数798戸の大規模マンションです。北大阪急行「桃山台」駅も徒歩12分の距離にあり2沿線が利用可能。千里丘陵に広がる緑豊かな「千里ニュータウン」内に位置し、周辺は敷地の広い一戸建てや、ゆとりのある昔ながらの団地が並ぶ閑静な住宅街です。敷地の東側に府道121号線、北に府道135号線が通り、新御堂筋も利用しやすく車での移動がスムーズ。駅前にはスーパーや『ガーデンモール南千里』があり、利便性と自然環境を兼ね備えた立地です。約36800平米の広大な敷地には1号棟~9号棟までの全9棟がゆとりをもって配置されています。外壁はタイル貼り、エントランスにはオートロック(非接触キー・TVモニター付きインターホン対応)と宅配ボックス付き。駐車場出入口にはロボットゲート付きで、敷地内にはバーベキュースペース、洗車場、来客用駐車場など、また棟内(一部オーナーズパビリオン内)にはリラクゼーションルーム、パーティースタジアム、エクサスタジオ、キッズパーク、ファームガーデン、ゲストルーム(和・洋)などがあり、共用施設が充実しています。ペットの飼育が可能です(諸条件あり)。なお『グランファースト千里桃山台2号棟』は、敷地の最も南側に位置し、前棟がなく、南側には一戸建て街が広がっています。
教育施設は『南千里保育園』徒歩1分、『千里敬愛幼稚園』徒歩4分、『桃山台小学校』徒歩5分、『竹見台中学校』徒歩10分。買い物施設は『阪急オアシス 南千里店』徒歩5分、『ライフ 桃山台店』徒歩6分、『イオン 南千里店』徒歩8分など…。その他『千里出張所』が徒歩4分、『千里図書館』が徒歩5分、『千里南公園』が徒歩6分の距離にあります。

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「グランファースト千里桃山台2号棟」の相場データ

「グランファースト千里桃山台2号棟」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 桃山台1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 54万円/m²
成約済 -- 桃山台1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 58万円/m²
成約済 -- 桃山台1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 53万円/m²
成約済 -- 桃山台1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 57万円/m²
成約済 -- 桃山台1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 54万円/m²
成約済 -- 桃山台1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 59万円/m²
成約済 -- 桃山台1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 53万円/m²
成約済 -- 桃山台1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 49万円/m²
成約済 -- 桃山台1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 52万円/m²
成約済 -- 桃山台1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 50万円/m²
成約済 -- 桃山台1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 54万円/m²
成約済 -- 桃山台1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 53万円/m²
成約済 -- 桃山台1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 53万円/m²
成約済 -- 桃山台1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 49万円/m²
成約済 -- 桃山台1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 49万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均53万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「グランファースト千里桃山台2号棟」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「グランファースト千里桃山台2号棟」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:11件)

53万円/m²

類似物件の平均
(事例数:14件)

57万円/m²

類似物件の平均
(事例数:11件)

59万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
竹見台1丁目、竹見台2丁目、竹見台3丁目、竹見台4丁目、桃山台1丁目、桃山台2丁目、桃山台3丁目、桃山台4丁目、桃山台5丁目
交通
徒歩
築年数
平成18年7月~平成28年7月

   上記成約情報は2019.1.18 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「グランファースト千里桃山台2号棟」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 桃山台小学校(公立)桃山台小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 竹見台中学校(公立)竹見台中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 南千里店阪急オアシス 南千里店物件より徒歩5分
  3. ライフ 桃山台店ライフ 桃山台店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO千里南公園【物件より徒歩6分】
    千里南公園1
    千里南公園2
    千里南公園3
    千里南公園4
    千里南公園5
    千里南公園6
    千里南公園7
    千里南公園8

    『千里南公園』は、阪急「南千里」駅の北側徒歩5分の位置にあります。公園内は緑豊かで、円形広場、釣り堀、遊具広場などがあります。釣り堀ではコイが釣れます。また梅林や桜林がある他、メタセコイヤやポプラ、ススキなどよく手入れされた木々は季節を通じて様々な表情を見せてくれます。水筒とサンドイッチを持って出掛ければ、ちょっとしたピクニック気分が味わえます。(2018.06.16時点)

  3. ピクトNO竹見公園【物件より徒歩7分】
    竹見公園1
    竹見公園2
    竹見公園3
    竹見公園4

    『竹見公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から北東へ徒歩5分、『竹見台4丁目』の住宅地にある大きな公園です。団地やマンションの中心にあり、周辺の住民の憩いのスポットとなっています。特に遊具などがある訳ではありませんが、よく手入れさた植栽がきれいで、気候の良い季節は芝生やベンチでのんびりと過ごせます。広場になっているところではボール遊びをする子供たちの姿がよく見られます。(2018.06.16時点)

  4. ピクトNO桃山公園【物件より徒歩7分】
    桃山公園1
    桃山公園2
    桃山公園3
    桃山公園4
    桃山公園5

    『桃山公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から南東へ徒歩3分、『桃山台』の住宅地にある大きな公園です。中央に大きな池があり、その周囲はなだらかな起伏のあるウォーキングコースになっています。緑豊かで、木々の間を抜ける小道を散歩していると、すぐ西側に新御堂筋が走っていることを忘れるほど静かな空間。千里丘陵の竹林が風に揺られ、そのざわめきに心を癒されます。ユニークなのは、玉石を敷き詰めた「健康歩道」という道。靴を脱いでその上を歩くと、足の裏が刺激されて気持ち良いです。遊具や広場は無いですが、自然の中でゆっくりするには最適の場所です。(2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「グランファースト千里桃山台2号棟」の街の人の声

この街VOICE!

「グランファースト千里桃山台2号棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
静かでとても環境が良いです。 静かでとても環境が良いです。 ゆうすけ さん
吹田市竹見台在住
男性/31歳/4人家族(うち子供2人)

静かで環境が良い住宅地です。

周りから羨ましがられる住環境です。 周りから羨ましがられる住環境です。 ももひろ さん(当社のご契約者様)

吹田市桃山台2丁目在住
女性/57歳/2人家族(うち子供0人)

「お住まいは?」と聞かれて「桃山台の駅から徒歩5分」と答えると、「良い環境にお住まいですね。住みたい場所です。うらやましい。」などの嬉しい反応ばかりでこの町に住んで良かったという思いになります。
実際にも不便やリスク的な要素がほとんど浮かんできません。
教育的観点からも意識の高いファミリーが多い印象で、大阪でありながらマンション内や駅、バス停などでもお母さんたちの学校関連の会話や子どもたちの元気な会話も標準語が多いと思います。

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今がご売却のチャンス!現在18組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「グランファースト千里桃山台2号棟」の購入を希望するお客様が当社に18組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「グランファースト千里桃山台2号棟」の購入を希望するお客様

購 入 希 望18
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
吹田市 バス可
【特にご希望されているマンション:グランファースト千里桃山台】
吹田市 徒歩圏のみ
70m²以上 10年以内
阪急南千里駅最寄りの専有面積70平米以上、築後10年以内のマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:グランファースト千里桃山台】
吹田市 バス可
【特にご希望されているマンション:グランファースト千里桃山台】
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当社の売買実績
9,690

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2018.9.30更新

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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