エステムコート伊丹郷町 THE HOUSEの外観(南西側から)エステムコート伊丹郷町 THE HOUSEの外観(南西側から)
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次回更新予定日:2018.10.20更新日:2018.09.22
伊丹市伊丹3丁目

エステムコート伊丹郷町 THE HOUSE

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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

2600万円~(54.38平米~) 1件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「エステムコート伊丹郷町 THE HOUSE」のポイント

★JR福知山線「伊丹」駅徒歩4分!
★阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩6分!
★毎日の暮らしが楽しくなる立地!
★外壁はホワイト系のタイル張り!
★アウトポール設計!
★兵庫県防犯優良マンションに登録済!
★住宅性能評価書取得済!
★オートロック・宅配ボックス付!
★ペット飼育可!
★『有岡小学校』徒歩8分!
★『北中学校』徒歩14分!
★『関西スーパーアリオ店』徒歩3分!
★『美術館』徒歩5分!
★『図書館本館』徒歩9分!

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更新日:2018.10.13

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「エステムコート伊丹郷町 THE HOUSE」の物件データ

マンション名
エステムコート伊丹郷町 THE HOUSE
所在地
伊丹市伊丹3丁目1
→伊丹市伊丹3丁目の全マンション
交通
JR福知山線「伊丹」駅 徒歩4分→JR福知山線「伊丹」駅の全マンション
階数
12階建
建物建築年月
平成23年11月
総戸数
48戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1034.73㎡
用途地域
近隣商業地域
分譲主
株式会社日商エステム
施工会社
岩出建設株式会社
設計者
株式会社永都設計
管理会社
株式会社エステム管理サービス
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
有岡小学校 徒歩8分→有岡小学校区内の全マンション
中学校区
北中学校 徒歩14分→北中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「エステムコート伊丹郷町 THE HOUSE」の周辺地図

エステムコート伊丹郷町 THE HOUSE周辺の地図

担当者のコメント: エステムコート伊丹郷町 THE HOUSE

『エステムコート伊丹郷町 THE HOUSE』は、JR福知山線「伊丹」駅から西へ徒歩4分、『伊丹3丁目』にある株式会社日商エステム分譲、総戸数48戸のマンションです。阪急伊丹線「伊丹」駅が徒歩6分の距離にあり、2沿線が利用可能。周辺は二車線の通り沿い、近隣商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ住宅地。徒歩圏内にスーパーの他、図書館や美術館など多彩な施設が揃った毎日の暮らしが楽しくなる立地。かつて「伊丹郷町」と呼ばれたエリアにあり、酒蔵など伝統的な建物も点在しています。また近くを通る「伊丹酒蔵通り」は、平成20年の「美しいまちなみ優秀賞」を受賞しています。建物は12階建てで、東向き、南向き、西向きの棟がコの字型に配置され、角住戸率は約79%。外壁は明るく、洗練された印象のホワイト系のタイル張り。空間の広がりを確保するアウトポール設計。上質な御影石などを採用した高級感のあるエントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。エレベターにもICキーが設置された3段階セキュリティを採用し、兵庫県防犯優良マンションに登録されています。壁はダブル配筋(一部除く)、床スラブは200mm。柱は溶接閉鎖型せん断補強筋。住宅性能評価書を取得済。エントランスホールの床は磁器質タイル、壁面は明るいタイル。ダウンライトが設置され、落ち着いた雰囲気です。歩行者と車の動線を分けた歩車分離設計。施工会社は岩出建設株式会社。なおペットの飼育が可能で、1階にはペット足洗い場が設置されています。(諸条件有り)
教育施設は『やわらぎ保育園』徒歩2分、『月影幼稚園』徒歩5分、『有岡小学校』徒歩8分、『北中学校』徒歩14分。買い物施設は『関西スーパー アリオ店』徒歩3分、『関西スーパー 中央店』徒歩6分、『ニッコー 伊丹店』徒歩6分、『イオンスタイル 伊丹』徒歩7分など…。その他『アイホール』が徒歩3分、『美術館』が徒歩5分、『伊丹アイフォニックホール』が徒歩7分、『図書館本館』が徒歩9分の距離にあります。

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「エステムコート伊丹郷町 THE HOUSE」の相場データ

「エステムコート伊丹郷町 THE HOUSE」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 伊丹3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 50万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均50万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「エステムコート伊丹郷町 THE HOUSE」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「エステムコート伊丹郷町 THE HOUSE」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:6件)

51万円/m²

類似物件の平均
(事例数:8件)

54万円/m²

類似物件の平均
(事例数:8件)

47万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
伊丹1丁目、伊丹2丁目、伊丹3丁目、伊丹4丁目、伊丹5丁目、伊丹6丁目、伊丹7丁目、伊丹8丁目、北本町1丁目、北本町2丁目、東有岡1丁目、東有岡2丁目、東有岡3丁目、東有岡4丁目、東有岡5丁目、北本町3丁目、藤ノ木1丁目、藤ノ木2丁目、藤ノ木3丁目
交通
徒歩
築年数
平成18年11月~平成28年11月

   上記成約情報は2018.10.17 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「エステムコート伊丹郷町 THE HOUSE」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 有岡小学校(公立)有岡小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 北中学校(公立)北中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー アリオ店関西スーパー アリオ店物件より徒歩3分
  3. 関西スーパー 中央店関西スーパー 中央店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNOベーカーショップ サンブレッド 伊丹店【物件より徒歩2分】
    ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店1
    ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店2
    ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店3

    『ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店』は阪急「伊丹」駅と、JR「伊丹」駅の間の『伊丹酒蔵通り』にあるパン屋さんです。白塗の壁に瓦屋根、赤いテントがかわいいお店です。 オススメは、クロワッサン。普通のクロワッサンとは違い、甘いシロップが塗られていて、つやつや。外はサクサク、中はもっちり。朝食や昼食にも、おやつにも、何個でも食べられます。平日150個、土日200個ぐらい売れて、早めに売り切れになることもあるそう。それ以外にも、菓子パン、季節のパンや伊丹の歴史になぞらえたパン、もっちり系の山食パンや、「八穀」というずっしり大きなパンなどいろんなパンがあって目移りしてしまいます。駅前立地ということもあり、通勤の朝の時間帯と、帰宅の時間帯、お昼は周辺の会社の方や近所の奥様方など、常連さんが多くていつも大人気です。 所在地:兵庫県伊丹市伊丹2-2-12-3 営業時間:8:00~20:00 TEL:072-777-5882  駐車場:無し (2018.06.16時点)

  3. ピクトNOビバ伊丹【物件より徒歩4分】
    ビバ伊丹1
    ビバ伊丹2
    ビバ伊丹3
    ビバ伊丹4
    ビバ伊丹5
    ビバ伊丹6
    ビバ伊丹7

    『ビバ伊丹!』 まずなによりも、名前がステキ。アーケードがある阪急「伊丹」駅より徒歩約2分の商店街。商店街の南端には関西スーパーとエース新鮮館があり、アーケードの中には八百屋、魚屋、乾物屋、フルーツ屋、お菓子屋、韓国食材店、花屋・・・等々なんでもそろう活気溢れる商店街です。普段ならスーパー1軒ですませてしまうお買物も、ここではつい色々とお店をまわってしまう魅力があります。(2018.06.16時点)

  4. ピクトNO西洋懐石 アンシャンテ【物件より徒歩4分】
    西洋懐石 アンシャンテ1
    西洋懐石 アンシャンテ2
    西洋懐石 アンシャンテ3
    西洋懐石 アンシャンテ4
    西洋懐石 アンシャンテ5
    西洋懐石 アンシャンテ6
    西洋懐石 アンシャンテ7
    西洋懐石 アンシャンテ8
    西洋懐石 アンシャンテ9

    『西洋懐石 アンシャンテ』は、JR・阪急「伊丹」両駅から徒歩3分、中央3丁目にある創作懐石料理のお店です。『伊丹郷町酒蔵通り』に位置し、白壁に瓦屋根のレトロな外観は、周辺の街並みによく似合っています。オーガニック野菜や、地元伊丹産の酒かすや野菜、清酒造りにも使われるという湧水など、旬や地元の食材にこだわった自慢の創作料理を、お洒落な和食器とともにお箸で味わうことができます。 住所:伊丹市中央3-2-27/TEL:072-777-2741 営業時間:ランチ 11:30~14:30/ディナー 17:30~21:30 定休日:月曜日(祝日の場合は翌日) (2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「エステムコート伊丹郷町 THE HOUSE」の街の人の声

この街VOICE!

「エステムコート伊丹郷町 THE HOUSE」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
良いご近所づきあいのある街!買物施設も充実! 良いご近所づきあいのある街!買物施設も充実! のんびりママさん
伊丹市東有岡在住
55歳/女性/4人家族(うち子供2人)

良いご近所づきあいのある街です。駅から近く、買い物施設も充実しているので便利です。大阪へはもちろん、川西にもアクセスしやすく、デパートがすぐそこです!
お酒の街で、お水もおいしいですよ!

旧家などの文化施設が多く、駅前の石垣も歴史を感じられます。 旧家などの文化施設が多く、駅前の石垣も歴史を感じられます。 Mukuさん(当社のご契約者様)

伊丹市北本町在住
30歳代/男性

旧家など文化施設が多く保存され、駅前の石垣も歴史を感じられ景観も良いです。また、駅前にはイオンモールテラスがあり、買い物施設も充実しており、梅田に出るにも便利な立地です。
不満点としては飛行機の騒音。これは、徐々に慣れますが、気になれば窓を閉めています。また、近隣の月極駐車場はけっこう駐車場の料金が高いみたいなので、外で駐車場を借りるときは要注意です。

JR・阪急の両駅が使えて、スーパーが多くて便利な立地! JR・阪急の両駅が使えて、スーパーが多くて便利な立地! ヒデさん伊丹市伊丹在住
40歳代/男性

治安が良くて、産業道路も夜間は交通量が少ないので静かな環境です。JR・阪急共に徒歩10分圏内で通勤に便利です。関西スーパーの本部があるからか、スーパーが多く、大型ショッピングモールも近くにあるので、非常に便利な立地です。
不満点は、産業道路から少し入ると幅が狭い道が多く車の運転が慎重になること。また歩行者は歩道がないため、朝夕の車の多い時には危険です。なるべく狭い道や歩道のない交通量の多い道路は使わないほうが無難です。また、夜間の街灯が少なく暗いのも気になっています。行政に働きかけるしかありませんが…。

全てのこの街の人の声を読む(29件)

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購 入 希 望3
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
伊丹市 徒歩圏のみ
~3000万円
JR・阪急伊丹駅から徒歩5分圏内のマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:ウィル伊丹リヴェール、フジヤマフラッツ、アリオ1、アリオ2、伊丹ガーデンハウス・ミレニアム、伊丹グリーンハイツ、エステムコート伊丹郷町 THE HOUSE、エスリード伊丹中央、カルム伊丹ステーションフロント、グランアッシュ伊丹ルラーシェ、グランスイート伊丹駅前ローレルステージ、グローバル伊丹駅前、ジオ伊丹ザ・レジデンス、ジオ伊丹ブライトステージ、セーリオ伊丹フロンテ、セントラルステージ伊丹駅前、トレフィナード伊丹、ネバーランド伊丹中央、パレステージ伊丹宮ノ前、プラウド伊丹郷町マークス、プラウド伊丹郷町レジデンス、プラネスーペリア伊丹、メゾンドール伊丹、レピア伊丹、ローレルコート伊丹郷町、ワコーレ伊丹中央、ワコーレ伊丹宮ノ前、、、アリオ1、アリオ2】
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徒歩圏のみ
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専有面積70平米以上の住戸をご希望です。 【特にご希望されているマンション:ディーグランセ雲雀丘花屋敷、ディーグランセ雲雀丘花屋敷、ジャルダン雲雀丘花屋敷、雲雀丘花屋敷アインス、セーリオ川西リブテラス、スコーレ川西畦野駅前、エクセラージュ川西うね野、ジオ・パークスクエア池田、ファミール川西鶴之荘、プラウド伊丹郷町マークス、グレイスロワ伊丹中央、グランスイート伊丹駅前ローレルステージ、グランアッシュ伊丹ルラーシェ、エスリード伊丹郷町、エステムコート伊丹郷町 THE HOUSE、ウィル伊丹リヴェール、ローレルコート伊丹郷町、レスタージュ伊丹サーフアライブ、メゾンドール伊丹、プラネスーペリア伊丹、プラウド伊丹郷町レジデンス、プラウド伊丹郷町マークス、トレフィナード伊丹、セントラルステージ伊丹駅前、セーリオ伊丹フロンテ、ジオ伊丹ブライトステージ、ジオ伊丹郷町プレミアム、グローバル伊丹駅前、グランスイート伊丹駅前ローレルステージ、グランアッシュ伊丹ルラーシェ、エスリード伊丹郷町、フォルム雲雀丘花屋敷、ディーグランセ雲雀丘花屋敷】
伊丹市
他に1エリア
バス可
~3000万円
50m²以上
JR伊丹駅、JR川西池田駅最寄りの築年数の浅いマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:グランスイート伊丹駅前ローレルステージ、セントラルステージ伊丹駅前、、、エステムコート伊丹郷町 THE HOUSE】

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当社の売買実績
9,690

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2018.9.30更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東証二部上場の会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
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