244412Rの間取り図間取り図
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エルグレース彩都箕面A棟(パークフラッツ) 【8階/4LDK 97.6㎡】

情報公開日(価格変更)
2018/08/10
最終更新日
2018/12/22
次回更新予定日
2019/01/26
  • 物件価格3380万円
  • 物件番号244412R
  • 8階部分・最上階の南西角の4LDKプラン

    間取り図
    244412R エルグレース彩都箕面A棟(パークフラッツ)の外観(南東側から) エルグレース彩都箕面A棟(パークフラッツ)の外観(北側から) A棟(パークフラッツ)のエントランス エントランスはオートロック付きです。 駐車場の入り口はロボットゲート付きです。 駐車場棟(平面自走式) 駐輪場 敷地中央にある車寄せスペース(センターサークル) 電気自動車の急速充電器。電動バイク用の充電コンセントもあります。 敷地入り口にあるエントランスプラザ 敷地入り口から各棟に向かう敷地内の通路(グランドアプローチ) 敷地の南西側には川が流れ、向かい側には森が広がっています。 敷地の東側には大阪モノレールが走っています。 エルグレース彩都箕面の全景(南側から) エルグレース彩都箕面の全景(南西側から)

    《アピールポイント》
    ☆8階部分の南西角住戸
    ☆ゆとりの4LDKプラン
    ☆全ての部屋に窓あり
    ☆マンション敷地内駐車場に空き有り

    《チェックポイント》
    ◆やや音あり

    物件データ

    住所
    箕面市彩都粟生南3丁目1-30
    交通
    大阪モノ彩都線「彩都西」駅徒歩7分
    階建
    8階建
    所在階
    8階部分
    構造
    RC造
    築年数
    平成24年2月
    専有面積
    97.6㎡
    プラン
    4LDK
    バルコニー
    13.73㎡(方向:南)
    管理費
    13380円/月
    修繕積立金
    7820円/月
    駐車場
    空有
    引渡
    相談
    設備
    電気/上下水道/給湯
    管理形態
    全部委託 (日勤)
    取引形態
    媒介(仲介)

    ※現況と図面が異なる場合は、現況を優先します。
    ※当ウェブサイトに掲載されていても成約済みや売却を中止している場合があります。
    ※ご契約時に仲介手数料とこれにかかる消費税が必要になります。(当社売主の物件は除きます。)
    ※パースやプラン図に記載がある、又は写真に写っている車や樹木、車、自転車などは、とくに注記のない場合は、物件価格に含まれません。

    設備

    1. IH
    2. 浄水器
    3. ディスポーザー
    4. 食器洗い機
    5. シャンプードレッサー
    6. 洗浄便座
    7. ミストサウナ
    8. 浴室乾燥機
    9. 浴室TV
    10. ペアガラス
    11. 床暖房
    12. ロフト
    13. 床下収納
    14. TV インターフォン
    15. 眺望あり

    「エルグレース彩都箕面A棟(パークフラッツ)(97.6㎡ 8階部分)」について‥‥

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    この物件の相場 ~棟内の成約事例との比較~

    この物件のデータ

    成約日 町名 リフォーム施工の有無 バルコニーの向き 所在階 売出し価格 専有面積 平米単価(売出)
    未成約 -- 彩都粟生南3丁目 リフォーム無 南向き 8階 3380万円 97.6 34万円/m²

    同じマンション(棟内)の過去3年間の成約データ

    成約済 -- 彩都粟生南3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 29万円/m²
    成約済 -- 彩都粟生南3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 30万円/m²
    成約済 -- 彩都粟生南3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 30万円/m²
    成約日 町名 リフォーム施工の有無 バルコニーの向き 所在階 成約価格 専有面積 平米単価(成約)

    ※最大3件までのデータを表示しています。またプライバシーの保護を目的に、上記一部のデータは非表示にしています。

    より詳細な相場データをお送りします!

    「エルグレース彩都箕面A棟(パークフラッツ)」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「エルグレース彩都箕面A棟(パークフラッツ)」のおおよその価格相場が分かります。

    この物件のリフォーム費用の目安 ~リフォーム内容・専有面積から計算した概算金額~

    • 内装のみ内装リフォーム

      壁紙や床材だけを張り替えるリフォーム

      リフォーム費用146万円
    • 内装+水回り水回りリフォーム

      壁紙や床材に加え、浴室、キッチンなどの水回りも交換するリフォーム

      リフォーム費用488万円
    • 内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

      室内の壁や設備などを全て撤去した上で、一から全てを作り上げるリフォーム

      リフォーム費用976万円

    リフォーム費用 146 万円 + 物件価格 3380 万円 = 総額 3526 万円

    上記のリフォーム費用は、自動算出された概算金額です。用いる建材・設備のグレードなどにより実際の費用とは大きく異なる場合があります。

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    ※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
    所在地
    〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
    FAX
    072-720-5859
    宅建免許番号
    国土交通大臣 (4)第6447号
    加入団体
    公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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