プラウド夙川松下町の外観(南東側から)プラウド夙川松下町の外観(南東側から)
検索結果に戻る 次回更新予定日:2017.12.02更新日:2017.11.04
西宮市松下町

プラウド夙川松下町

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プラウド夙川松下町の外観(南東側から)プラウド夙川松下町の外観(南東側から)
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過去データによる売出予想価格

4500万円~(70平米~)

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「プラウド夙川松下町」のポイント

★JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩6分!
★阪神本線「香櫨園」駅徒歩6分!
★阪急神戸線「夙川」駅徒歩9分!
★国道2号線沿いに立地!
★外壁はタイル張り!
★全戸南向き!
★エントランスは吹き抜け!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★店舗部分有り!
★3方角地の開放感のある立地!
★『香櫨園小学校』徒歩14分!
★『浜脇中学校』徒歩15分!
★『ダイエーグルメシティ東芦屋店』
 徒歩9分!
★『森具公園』徒歩4分!
★『中央図書館』徒歩12分!

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「プラウド夙川松下町」の物件データ

マンション名
プラウド夙川松下町
所在地
西宮市松下町9
→西宮市松下町の全マンション
交通
JR東海道本線「さくら夙川」駅 徒歩6分→JR東海道本線「さくら夙川」駅の全マンション
階数
10階建
建物建築年月
平成24年3月
総戸数
39戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1227.13㎡
用途地域
分譲主
野村不動産株式会社
施工会社
大鉄工業株式会社
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
香櫨園小学校 徒歩14分→香櫨園小学校区内の全マンション
中学校区
浜脇中学校 徒歩15分→浜脇中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「プラウド夙川松下町」の周辺地図

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担当者のコメント: プラウド夙川松下町

『プラウド夙川松下町』はJR東海道本線「さくら夙川」駅から南西へ徒歩6分、『松下町』にある総戸数39戸のマンションです。阪神本線「香櫨園」駅が徒歩6分、阪急神戸線「夙川」駅が徒歩9分の距離にあり、3沿線が利用可能。周辺は国道2号線沿い、近隣商業地域に指定された住宅、店舗、事務所などが立ち並ぶ街。東へ2分ほど歩くと夙川が流れています。夙川の川沿いには夙川オアシスロードが整備され、お散歩やジョギングコースにピッタリ。徒歩圏内に各種生活施設が充実。車での移動にも便利な立地です。建物は10階階建てで、外壁はタイル張り。ワンフロア4戸、全戸南向き。エントランスは天井高が高い開放感のある空間。波形の屋根形状の印象的で、ホールにはソファーセットがあります。エントランスにはオートロックと宅配ボックス、駐車場の出入り口にはロボットゲートが設置されています。また敷地の北側と東側、南側の3方が接道し、北側国道2号線に面して店舗部分があります。なおペットの飼育が出来ます。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『善照マイトレーヤ保育園』徒歩4分、『香櫨園幼稚園』徒歩13分、『香櫨園小学校』徒歩14分、『浜脇中学校』徒歩15分。買物施設は『ダイエーグルメシティ 東芦屋店』徒歩9分、『コープ 香櫨園』徒歩13分など…。その他『森具公園』が徒歩4分、『中央図書館』が徒歩12分、『西宮神社』が徒歩13分の距離にあります。

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「プラウド夙川松下町」の相場データ

「プラウド夙川松下町」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 松下町 リフォーム無 -- -- -- -- 64万円/m²
成約済 -- 松下町 リフォーム無 -- -- -- -- 62万円/m²
成約済 -- 松下町 リフォーム無 -- -- -- -- 64万円/m²
成約済 -- 松下町 リフォーム無 -- -- -- -- 64万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均64万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「プラウド夙川松下町」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「プラウド夙川松下町」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:8件)

42万円/m²

類似物件の平均
(事例数:8件)

49万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

51万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
中浜町、上葭原町、西波止町、弓場町、川添町、泉町、松下町、前浜町、堀切町、建石町、下葭原町、屋敷町、川東町、郷免町、中葭原町、大浜町、川西町、宮西町、御茶家所町
交通
徒歩
築年数
平成19年3月~平成29年3月

   上記成約情報は2017.11.9 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「プラウド夙川松下町」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 香櫨園小学校(公立)香櫨園小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 浜脇中学校(公立)浜脇中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエーグルメシティ 東芦屋店ダイエーグルメシティ 東芦屋店物件より徒歩9分
  3. コープ 香櫨園コープ 香櫨園物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNOオー・ボン・ガトー・ビゴ【物件より徒歩1分】
    オー・ボン・ガトー・ビゴ1
    オー・ボン・ガトー・ビゴ2
    オー・ボン・ガトー・ビゴ3
    オー・ボン・ガトー・ビゴ4
    オー・ボン・ガトー・ビゴ5
    オー・ボン・ガトー・ビゴ6
    オー・ボン・ガトー・ビゴ7
    オー・ボン・ガトー・ビゴ8

    『ビゴの店』直営の国道2号線沿いにあるケーキショップです。隣にはビゴのフレンチレストラン『オー・ボン・グー』があります。お店に入ると、甘い香りが!ショーケースの中には色とりどりのかわいらしいケーキが並んでいます。生ケーキの他、カラフルなマカロンや焼き菓子、クッキー、パンなども購入可能。ふわふわの生地にオレンジソースの入ったクリームが絶妙な「ビゴロール」はこの店一番の人気商品です。 所在:西宮市松下町9-33 TEL:0798-37-3328 営業時間:9:00 ~ 20:00 駐車場:有 (2017.06.01時点)

  3. ピクトNOオー・ボン・グービゴ【物件より徒歩1分】
    オー・ボン・グービゴ1
    オー・ボン・グービゴ2
    オー・ボン・グービゴ3
    オー・ボン・グービゴ4
    オー・ボン・グービゴ5
    オー・ボン・グービゴ6
    オー・ボン・グービゴ7

    『ビゴの店』直営の国道2号線沿いにあるフレンチレストラン。隣にはビゴのケーキやお菓子を取り扱う『オー・ボン・ガトー・ビゴ』があります。パッと目をひくカラシ色の壁、らせん状の階段を下りた地下にお店の入口が。店内はあたたかみのある落ち着いた雰囲気のインテリアで、壁に掛けられた絵画が色鮮やかです。ランチのコースは3種類。ディナーは要予約。14:00~17:00のカフェタイムではビゴのサンドウィッチやケーキなどがいただけます。特にお好きなケーキとタルト、ジェラート2種、フルーツ、コーヒーまたは紅茶がセットになったケーキセットはオススメです! 所在:西宮市松下町9-33 TEL:0798-37-3327 営業時間:ランチ 11:00~14:30(ラストオーダー 14:30)       カフェ 14:00~17:00(ラストオーダー 16:30)       ディナー 17:30~(ラストオーダー 21:00) 駐車場:有 (2017.06.01時点)

  4. ピクトNO夙川【物件より徒歩2分】
    夙川1
    夙川2
    夙川3
    夙川4
    夙川5
    夙川6
    夙川7

    『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2017.05.30時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「プラウド夙川松下町」の街の人の声

この街VOICE!

「プラウド夙川松下町」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
自然の変化が体感できる住環境です。 自然の変化が体感できる住環境です。 N.Sさん(当社のご契約者)

西宮市宮西町在住
49歳/男性/4人家族(うち子供2人)

夙川沿いの住環境は、静かで四季の移り変わりが自然の変化で体感できる点で、非常にすばらしいと思います。

夙川に近く、景観のとても良い閑静な住宅街です。 夙川に近く、景観のとても良い閑静な住宅街です。 つかままさん西宮市中浜町在住
30歳代/女性

閑静な住宅街であるところが自慢!近くに夙川もあり、景観がとても良いです。
不満なのは、近くにコンビニがないこと。車でコンビニに行ってます。また、夜は人通りが少なく帰宅時が怖いので、早足で帰っていますね。あと、仕方のないことですが、地価が高い!のが不満です・・・。

交通・買物の利便性がよく、且つ適度な自然環境がある街。 交通・買物の利便性がよく、且つ適度な自然環境がある街。 H.Mさん
西宮市郷免町在住
男性/30歳

利便性が高く、適度な自然環境が存在するところ。古すぎず、新しすぎない街の雰囲気。そういった「ちょうどいい」環境が気に入っています。
まず利便性にいては、電車が3線使い分けできるのはもちろん、車での移動もしやすいです。2号線などの幹線が平行に走っているため、道に迷うことはほとんどなく、高速道路の入り口も多いため、大阪、京都、神戸、どこへ行くにもスムーズです。
買物は24時間あいているスーパーや家電量販店があり、日用品は徒歩3分圏内でそろえることができます。2号線沿いには弁当が美味しい中華料理屋、パンが食べ放題のハンバーグ屋、セルフのうどん屋さんがあり、手ごろに外食をすることもできますし、阪急夙川方面へ歩けば、おしゃれなレストランやカフェを楽しめます。また、お菓子屋さんも多く、急な来客でもすぐに対応できるのも魅力の一つです。近くに総合病院があり、診察はもちろん、流行病のワクチン接種も歩いて受けに行けます。
自然環境でいうと、徒歩10分で夙川オアシスロードがあり、四季を感じることができます。その他にも、北山緑化植物園、甲山森林公園など、車で10分以内で静かで緑あふれるところへ行くことができます。
「古い街で入り込みずらい」「新興住宅地のように世代が偏っている」といったことはなく、初めて住む方でも、すぐに環境になじめるかと思います。子供が保育園に通っていますが、父母の方々も温和な人柄で、すぐに仲良くなれました。

全てのこの街の人の声を読む(5件)

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所 TEL.0120-300-696[通話無料] 10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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