ブランズ西宮北口の外観(南西側から) ブランズ西宮北口の外観(南西側から) 2017年03月18日撮影
次回更新予定日:2024.04.28更新日:2024.04.01
山手幹線沿いに建つ、リフレコート付き・レンガ調タイルの大規模マンション

ブランズ西宮北口

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ブランズ西宮北口の外観(南西側から) ブランズ西宮北口の外観(南西側から) 2017年03月18日撮影

「ブランズ西宮北口」のポイント

★阪急神戸線「西宮北口駅」徒歩7分!
★JR東海道本線「西宮駅」徒歩13分!
★山手幹線沿いの店舗・事務所が混在する住宅地!
★外壁はレンガ調のタイル+割り肌風タイル張り!
★建物はボイドスラブ工法で、住宅性能評価書を取得済み!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能!
★棟内1階に店舗部分有り!
★敷地内に木々が茂るリフレコート有り!
★『深津小学校』徒歩5分!
★『深津中学校』徒歩7分!
★『マックスバリュエクスプレス西宮北口店』徒歩1分!
★『みやっこキッズパーク』徒歩4分!

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「ブランズ西宮北口」の物件データ

マンション名
ブランズ西宮北口
所在地
西宮市芦原町11-1
→西宮市芦原町の全マンション
交通
阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩7分
→阪急神戸線「西宮北口」駅の全マンション JR東海道本線「西宮」駅徒歩13分
階数
10階建
建物建築年月
2012年8月
総戸数
128戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
4285.40㎡
用途地域
第2種住居地域 近隣商業地域
分譲主
東急不動産株式会社
施工会社
西松建設株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
深津小学校 徒歩5分 →深津小学校区内の全マンション
中学校区
深津中学校 徒歩7分 →深津中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ブランズ西宮北口」の周辺地図

ブランズ西宮北口周辺の地図

担当者のコメント: ブランズ西宮北口

『ブランズ西宮北口』は、阪急神戸線「西宮北口駅」から南西へ徒歩7分、『西宮市芦原町』にある東急不動産株式会社分譲、総戸数128戸のマンションです。JR東海道本線「西宮駅」が徒歩13分の距離にあり、2沿線が利用可能。周辺は山手幹線沿いの第2種住居地域・近隣商業地域に指定された店舗や事務所が混在する街。建物は10階建てで、東向き、南向き、西向きの棟がコの字に配置されています。外壁はレンガ調のタイル+割り肌風タイル張り。ボイドスラブ工法で、壁にダブル配筋、柱に溶接閉鎖型せん断補強筋を採用。スラブ厚は約240mm〜270mm、戸境壁は約180mm。住宅性能評価書を取得しています。施工会社は西松建設株式会社。エントランスアプローチの床材は天然石。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。クラシカルなホテル調デザインのエントランスホールは2層吹き抜けで、天井まで続く一面ガラス張り。また談話スペースが設けられています。棟内1階に店舗部分有り。駐車場は98台分(内2台は来客用駐車場)で、出入口にロボットゲート付き。北西角地の敷地を生かした歩車分離設計。敷地内に木々が茂るリフレコート(広場)があります。なおペットの飼育ができます。(但し管理規約により一定の制限有り・ペット足洗い場付き)
教育施設は『にじの森保育園 西宮デュオ(保育所)』徒歩3分、『西宮公同幼稚園(幼稚園)』徒歩10分、『深津小学校』徒歩5分、『深津中学校』徒歩7分。買物施設は『マックスバリュエクスプレス 西宮北口店』徒歩1分、『成城石井 阪急西宮ガーデンズ店』徒歩8分、『イズミヤ 西宮ガーデンズ店』徒歩11分など…。その他『みやっこキッズパーク』が徒歩4分、『兵庫県立芸術文化センター』が徒歩5分、『若竹分室(図書館)』と『中央体育館分館』が徒歩7分、『阪急西宮ガーデンズ』が徒歩8分、『北口図書館』と『アクタ西宮』が徒歩11分の距離にあります。

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「ブランズ西宮北口」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.9件 (過去3年の売出から予測)

「ブランズ西宮北口」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
成約済 -- 芦原町 リフォーム無 -- -- -- -- 78万円/m²
成約済 -- 芦原町 リフォーム無 -- -- -- -- 72万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均m²単価
平均75万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「ブランズ西宮北口」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ブランズ西宮北口」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:17件)

73万円/m²

類似物件の平均
(事例数:14件)

70万円/m²

類似物件の平均
(事例数:13件)

74万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
両度町、高畑町、高松町、田代町、深津町、大屋町、芦原町、神祇官町、瓦林町
交通
徒歩
築年数
2007年08月〜2017年08月

   上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ブランズ西宮北口」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 深津小学校 深津小学校物件より徒歩5分
  3. 深津中学校 深津中学校物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュエクスプレス 西宮北口店 マックスバリュエクスプレス 西宮北口店物件より徒歩1分
  3. 成城石井 阪急西宮ガーデンズ店 成城石井 阪急西宮ガーデンズ店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNOみやっこキッズパーク【物件より徒歩4分】
    みやっこキッズパーク1
    みやっこキッズパーク2
    みやっこキッズパーク3
    みやっこキッズパーク4

    『みやっこキッズパーク』は、JR「西宮」駅から北東へ徒歩5分、阪急「西宮北口」駅から南西へ徒歩5分のところにある、子どもたちが自由に遊べる広場です。木製のアスレチックなどの遊具だけでなく、カーボードで滑ることのできる土山や、田んぼ、めだかのいるビオトープ池などがあります。西宮市立子育て総合センターに併設されています。土日祝のみ西側駐車場を利用できます。 開園時間:10:00~17:00(夏季は18:00まで) 休園日:月曜日、年末年始 (2020.07.27時点)

  3. ピクトNO兵庫県立芸術文化センター【物件より徒歩5分】
    兵庫県立芸術文化センター1
    兵庫県立芸術文化センター2
    兵庫県立芸術文化センター3

    『兵庫県立芸術文化センター』は、阪神・淡路大震災から10年という節目の年に、文化復興のシンボルとしてオープンしたホールです。小ホール~大ホールまで3つのホールがあり、コンサートやオペラ、バレエ、演劇などが行われています。阪急「西宮北口」駅と直結しており、広場に配置された植栽とベンチは市民の憩いの場となっています。(2020.07.27時点)

  4. ピクトNO中央体育館分館【物件より徒歩7分】
    中央体育館分館1
    中央体育館分館2
    中央体育館分館3
    中央体育館分館4

    JR「西宮」駅前、北東側にある体育館です。バレーボールやバドミントン、卓球などを楽しむことができます。体操教室などが開催されており、小さな子どもから年配の人たちまでが通う、市民の憩いの場になっています。 営業時間 9:00~21:00 休館日 毎月第1月曜日・年末年始 (2020.07.27時点)

「ブランズ西宮北口」の街の人の声

この街VOICE!

「ブランズ西宮北口」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
子育てしやすく便利な立地です。 子育てしやすく便利な立地です。 amucoge さん(当社のご契約者)

西宮市芦原町在住
女性/42歳/4人家族(うち子供2人)

家の近くに大きな公園があったりと、子どもの遊び場が多い。図書館の分館、児童館が近くにあり、子育てしやすい。町内会の夏祭りや餅つき大会など季節のイベントが盛ん。
小中学校、保育園が近い。スーパーが近い。『西宮ガーデンズ』に歩いていける。
阪急、JRの駅が近い。なんなら阪神今津駅まで歩いていける。駅からバスが出ているので関空、伊丹空港へのアクセスがいい。高速道路ICが近くにあるので遠出するときのアクセスがいい。

2022年07月

何と言っても交通の便が良いのがポイントです。 何と言っても交通の便が良いのがポイントです。 パグパグ さん(当社のご契約者様)

西宮市高畑町在住
男性/44歳/3人家族(うち子供1人)

西宮北口に12年間住んでいますが、何と言っても交通の便が良いのがポイントです。加えて、阪急西宮ガーデンズにも近いですし、西北セリジェ保育園、深津小学校、深津中学校にも徒歩5分以内で通えます。子育て世帯には住みやすい街だと思います。

2018年11月

たいへん便利な立地です たいへん便利な立地です しのぶ さん(当社のご契約者様)

西宮市高畑町在住
女性/53歳/2人家族

駅まで歩いて10分以内の立地で、歩いて5分のところに西宮ガーデンズという巨大ショッピングモールがあってたいへん便利。その代わり、土・日は幹線道路が混雑します。緑や公園があまりないので小さな子どもの遊び場が不足しているようです。このエリアに住み始めたのは、阪急沿線に住みたかったこと、また梅田や三宮に行くのも便利だったことが決め手になりました。

2015年08月

「ブランズ西宮北口」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在2組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

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「ブランズ西宮北口」の購入を希望するお客様

購 入 希 望2
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
西宮市
他に2エリア
バス可
家族数4 【特にご希望されているマンション:ウェリス西宮北口高木レジデンス・ジオ阪急塚口プレミール・ブランズ西宮北口・プラネスーペリア西宮北口・ライオンズガーデン武庫之荘イアス・岡本レジデンス(本山北町3丁目)】
西宮市
他に2エリア
バス可
家族数3 【特にご希望されているマンション:ザ・ステイツ吹田・ネオ・ディ西宮大森・ネオシティ西宮北口・ヒルズ甲風園・ジオ西宮北口BE−NEXT ウエストスクエア・パークホームズ茨木西駅前町・ブランズ茨木・プラウド吹田片山坂・ブランズ西宮北口・ドルチェヴィータ西宮北口・ブリリアシティ千里丘・プラウド茨木西中条マークス・ファインフラッツ茨木西中条・プレミスト茨木西中条】

「ブランズ西宮北口」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
1712 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2024.04.18更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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「ブランズ西宮北口」のよくある質問

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