ディオフェルティ豊中・曽根の外観(北西側から) 敷地の西側は大商学園高等学校です。 ディオフェルティ豊中・曽根の外観(北西側から) 敷地の西側は大商学園高等学校です。 2010年08月23日撮影
次回更新予定日:2024.04.28更新日:2024.04.01
中央幹線系館水路沿いに建つ、規模の大きなブラウンタイルのマンション

ディオフェルティ豊中・曽根

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棟内の売出し物件(公開物件のみ)

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ディオフェルティ豊中・曽根の外観(北西側から) 敷地の西側は大商学園高等学校です。 ディオフェルティ豊中・曽根の外観(北西側から) 敷地の西側は大商学園高等学校です。 2010年08月23日撮影

「ディオフェルティ豊中・曽根」のポイント

★阪急宝塚線「曽根駅」徒歩10分!
★外壁はタイル貼り!
★敷地に隣接して公園有り!
★『豊島北小学校』徒歩1分!
★『第一中学校』徒歩8分!
★『阪急オアシス 服部西店』徒歩5分!
★『豊中ローズ球場』『豊島体育館』徒歩4分!

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「ディオフェルティ豊中・曽根」の物件データ

マンション名
ディオフェルティ豊中・曽根
所在地
豊中市利倉東1丁目1-30
→豊中市利倉東1丁目の全マンション
交通
阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩10分
→阪急宝塚線「服部天神」駅の全マンション 阪急宝塚線「曽根」駅徒歩12分
階数
10階建
建物建築年月
1996年3月
総戸数
152戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
5320.71㎡
用途地域
第1種住居地域
分譲主
株式会社長谷工都市開発
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション、株式会社鴻池組
設計者
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
豊島北小学校 徒歩1分 →豊島北小学校区内の全マンション
中学校区
第一中学校 徒歩8分 →第一中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ディオフェルティ豊中・曽根」の周辺地図

ディオフェルティ豊中・曽根周辺の地図

担当者のコメント: ディオフェルティ豊中・曽根

『ディオフェルティ豊中・曽根』は、阪急宝塚線「曽根駅」から西へ徒歩10分、総戸数152戸のマンションです。駅からの道のりは平坦、周辺はマンションや一戸建てが並ぶ住宅地。北側には『豊島北小学校』、西側には『大商学園高校』があり、すぐ南側には同時期に分譲された大規模マンションが2棟建っています。敷地にゆとりがあり、周囲の建物と間隔があるため、開放的。近隣に教育施設や買物施設、病院、公共施設などの生活施設が揃う便利な立地です。伊丹空港離発着の飛行機の航路に近く、飛行機の音はします。外壁はタイル貼り、ペットの飼育はできません。
教育施設は『てしま保育園』徒歩5分、『てしまこども園(幼稚園型)』徒歩1分、『豊島北小学校』徒歩1分、『第一中学校』徒歩8分。買い物施設は『阪急オアシス 服部西店』徒歩5分、『ライフ 服部店』徒歩12分など…。その他『豊中ローズ球場』と『豊島体育館』が徒歩4分、『豊島温水プール』が徒歩6分、『ふれあい緑地』が徒歩7分の距離にあります。

「ディオフェルティ豊中・曽根」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中1

豊中市利倉東1丁目の非公開物件1

豊中市利倉東1丁目で、販売中の物件(非公開物件)が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件(1件)をメールでお送り致します。

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「ディオフェルティ豊中・曽根」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

2.8件 (過去3年の売出から予測)

「ディオフェルティ豊中・曽根」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
成約済 -- 利倉東1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 38万円/m²
成約済 -- 利倉東1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 38万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均m²単価
平均38万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「ディオフェルティ豊中・曽根」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ディオフェルティ豊中・曽根」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:2件)

37万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

35万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

40万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
曽根南町1丁目、曽根南町2丁目、曽根南町3丁目、利倉東1丁目、利倉東2丁目、服部寿町1丁目、服部寿町2丁目、服部寿町3丁目、服部寿町4丁目、服部寿町5丁目、服部西町1丁目、服部西町2丁目、服部西町3丁目、服部西町4丁目、服部西町5丁目、服部南町1丁目、服部南町2丁目、服部南町3丁目、服部南町4丁目、服部南町5丁目、服部豊町1丁目、服部豊町2丁目、穂積1丁目、穂積2丁目、名神口1丁目
交通
徒歩
築年数
1991年03月〜2001年03月

   上記成約情報は2024.04.16現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ディオフェルティ豊中・曽根」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 豊島北小学校 豊島北小学校物件より徒歩1分
  3. 第一中学校 第一中学校物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 豊中店 業務スーパー 豊中店物件より徒歩3分
  3. サンディ 豊中曽根店 サンディ 豊中曽根店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO中央幹線景観水路【物件より徒歩1分】
    中央幹線景観水路1
    中央幹線景観水路2

    阪急「曽根」駅南側の『豊島公園』から、旧猪名川にそそぐ豊中インターチェンジ西側の「寸賀尻樋門」までの約3.2kmの親水水路です。モニュメントやベンチが配置され、並木や遊歩道が整備されているためお散歩に最適。子供が水遊びを楽しめるような噴水や、ビオトープなどもあり、地域の憩いの場となっています。鯉などの魚や、白鷺、カワセミの姿などが見られる自然に親しめるスポットです。(2020.08.04時点)

  3. ピクトNO豊島体育館【物件より徒歩4分】
    豊島体育館1
    豊島体育館2
    豊島体育館3
    豊島体育館4
    豊島体育館5

    阪急「服部天神」駅の西側、バレーボールやバスケットボール、バドミントンや卓球などが楽しめる体育館です。体育館の形状はコロシアム型になっていて、本格的な観客席が設けられています。トレーニング室もあり、ウェイトトレーニングや有酸素運動に利用できます。エアロビクスや各種球技のスポーツ教室があり、幼児から高齢者までが気軽に利用できる市民の生涯スポーツ振興の場として愛されています。駅から体育館までの四季の花で彩られた歩道は、気持ち良いウォーミングアップの場にもなっているようです。 【開館時間】 9:00~21:00(最終入場は20:30まで) 【休館日】 毎月末日、12月27日~1月5日 【利用料金】(3時間以内)        (市内)大人:400円 / 小人:200円 (市外)大人:800円 / 小人:400円  ※小学生未満は無料 (2020.08.06時点)

  4. ピクトNO豊中ローズ球場【物件より徒歩4分】
    豊中ローズ球場1
    豊中ローズ球場2
    豊中ローズ球場3
    豊中ローズ球場4
    豊中ローズ球場5
    豊中ローズ球場6
    豊中ローズ球場7
    豊中ローズ球場8
    豊中ローズ球場9
    豊中ローズ球場10

    阪急「曽根」駅の南側、阪急電車に乗っていると「服部天神」駅と「曽根」駅の間を通過するときに見える野球場です。正式名称は『豊島公園野球場』といい、豊中市の市花がバラであることから『豊中ローズ球場』の愛称で市民に親しまれています。高校野球や大学野球、アマチュア野球の公式戦が行われるなど、本格的な野球場。かつてはプロ野球のウエスタンリーグの公式戦が行われたこともあったとか。『豊島公園』に隣接していて、緑豊かなスポットです。(2020.08.06時点)

「ディオフェルティ豊中・曽根」の街の人の声

この街VOICE!

「ディオフェルティ豊中・曽根」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
子育て世代に嬉しい立地です。 子育て世代に嬉しい立地です。 ちゃむ さん(当社のご契約者様)

豊中市服部豊町2丁目在住
女性/32歳/4人家族(うち子供2人)

スーパーやドラッグストア、コンビニなどが近く、買い物しやすいです。保育園、幼稚園、小学校も多くありますし、緑豊かな大きな公園や市営プールもあり、ファミリー向けでもあると思います。

2019年05月

親切な方も多いので子育てには良いと思います。 親切な方も多いので子育てには良いと思います。 Aさん(当社のご契約者様)

豊中市小曽根2丁目在住
女性/40歳/6人家族(うち子ども3人)

落ち着いた感じの町で、住み心地はとてもよく、古くから住まわれている方も多い所です。地域で子供の安全のみまわり(登校など)をしていただけたり、親切な方も多いので子育てには良いと思います。自転車で15分くらいの所に緑地公園があり、ランニングできたり、子供達があそべる公園があり、緑豊かでよい所です。江坂駅周辺にはたくさんお店があり、ショッピングや外食などに便利です。

2017年04月

交通便利な立地です。 交通便利な立地です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

豊中市服部南町4丁目在住
女性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

駅近スーパーの選択肢が少ないのがちょっと不満ですが、駅・幹線道路に近く交通の便がよいのが魅力です。

2016年01月

「ディオフェルティ豊中・曽根」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「ディオフェルティ豊中・曽根」の購入を希望するお客様が当社に4組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ディオフェルティ豊中・曽根」の購入を希望するお客様

購 入 希 望4
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
豊中市 〜徒歩10分 〜2000万円 60㎡〜 〜20年
家族数0 【特にご希望されているマンション:ディオフェルティ豊中・曽根・コスモ豊中曽根・コスモ豊中曽根エクセレントフォルム・コスモ豊中曽根参番館・コスモ豊中曽根弐番館】
豊中市 バス可
家族数3 【特にご希望されているマンション:ディオフェルティ豊中・曽根・ディオフェルティ豊中服部 ・フェルティ・パーク豊中 ・ユニハイム曽根 】
豊中市 バス可
家族数1 【特にご希望されているマンション:アゼスト豊中エアレジデンス・ヴィルヌーブ豊中曽根東町・エスリード豊中南桜塚・コスモ豊中曽根 ・コスモ豊中曽根エクセレントフォルム・コスモ豊中曽根参番館・サントピア豊中曽根・サンマンションアトレ豊中曽根・ステイツ豊中曽根東町・ステイツ豊中南桜塚エルシオン ・ディオフェルティ豊中・曽根・東急ドエル・アルス豊中曽根東町 ・東急ドエルアルス豊中南桜塚・豊中曽根パーク・ホームズ ・豊中曽根リッツハウス ・豊中ビームス・ルモン豊中曽根西町・ワコーレ豊中曽根カーサ】
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当社の売買実績
1717 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2024.04.16更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所 TEL.0120-090-404[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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「ディオフェルティ豊中・曽根」のよくある質問

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  1. 株式会社ウィル 〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-39 TEL:0797-74-7200
}
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