パークホームズ千里中央の外観(南西側から)パークホームズ千里中央の外観(南西側から)
検索結果に戻る 次回更新予定日:2017.12.02更新日:2017.11.04
豊中市上新田2丁目

パークホームズ千里中央

パークホームズ千里中央の外観(南西側から)パークホームズ千里中央の外観(南西側から)
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過去データによる売出予想価格

4500万円~(65.95平米~)

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「パークホームズ千里中央」のポイント

★北大阪急行線「千里中央」駅徒歩6分!
★大阪モノレール線
 「千里中央」駅徒歩5分!
★外壁はタイル張り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ゲストルーム・24時間ゴミドラム有り!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『新田小学校』徒歩5分!
★『第九中学校』徒歩11分!
★『阪急百貨店千里阪急』徒歩5分!
★『千里東町公園』徒歩6分!
★『新千里出張所』『千里図書館』徒歩9分!

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「パークホームズ千里中央」の物件データ

マンション名
パークホームズ千里中央
所在地
豊中市上新田2丁目24
→豊中市上新田2丁目の全マンション
交通
北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩6分→北大阪急行線「千里中央」駅の全マンション
階数
12階建
建物建築年月
平成25年3月
総戸数
193戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
8031.15㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
三井不動産レジデンシャル
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
新田小学校 徒歩5分→新田小学校区内の全マンション
中学校区
第九中学校 徒歩11分→第九中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「パークホームズ千里中央」の周辺地図

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担当者のコメント: パークホームズ千里中央

『パークホームズ千里中央』は北大阪急行線「千里中央」駅から南東へ徒歩6分、『上新田2丁目』にある総戸数193戸のマンションです。大阪モノレール線「千里中央」駅が徒歩5分の距離にあり、2沿線が利用可能。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンションが多く立ち並ぶ住宅地。徒歩10分圏内に小学校、スーパー、公共施設、公園など各種生活施設が充実した暮らしやすい立地。中央環状線、新御堂筋線が近く、車での移動もスムーズです。建物は12階建てで、南東向きの棟と南西向きの棟がT字型に配置され、外壁はタイル張り。エントランスにオートロックと宅配ボックス、敷地内に24時間ゴミドラムとペット足洗い場、棟内にゲストルームが設置されています。なおペットの飼育が可能です。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『スマイルキッズ桃山台』徒歩14分、『しんでんこども園(幼稚園型)』徒歩14分、『新田小学校』徒歩5分、『第九中学校』徒歩11分。買物施設は『阪急百貨店 千里阪急』徒歩5分、『セルシー』徒歩5分、『ダイエー 千里中央店』徒歩5分、『せんちゅうパル』徒歩7分、『ピーコックストア 千里中央店』徒歩8分、『マルシゲ せんちゅうパル店』徒歩8分など…。その他『千里東町公園』が徒歩6分、『新千里出張所』と『千里図書館』が徒歩9分、『千里中央病院』が徒歩10分、『千里体育館』が徒歩12分の距離にあります。

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「パークホームズ千里中央」の相場データ

「パークホームズ千里中央」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 上新田2丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 65万円/m²
成約済 -- 上新田2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 59万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均62万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「パークホームズ千里中央」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「パークホームズ千里中央」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:3件)

54万円/m²

類似物件の平均
(事例数:5件)

57万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

59万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
上新田1丁目、上新田2丁目、上新田3丁目、上新田4丁目
交通
徒歩
築年数
平成20年3月~平成30年3月

   上記成約情報は2017.11.23 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「パークホームズ千里中央」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 新田小学校(公立)新田小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 第九中学校(公立)第九中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急百貨店 千里阪急阪急百貨店 千里阪急物件より徒歩5分
  3. ダイエー 千里中央店ダイエー 千里中央店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO千里東町公園【物件より徒歩6分】
    千里東町公園1
    千里東町公園2
    千里東町公園3
    千里東町公園4
    千里東町公園5
    千里東町公園6
    千里東町公園7

    北大阪急行「千里中央」駅東側にある大きな公園。小高い丘のようになっており、公園内には木々の間を抜ける階段が多くあります。駅前とは思えないほど緑豊かで静かなので、まるで森の中にいるよう。南西側には竹林に囲まれた「長谷池」があり、季節になると花菖蒲やアジサイが見事です。遊具などはありませんが、北側に広場と東側にテニスコートがあります。(2017.06.03時点)

  3. ピクトNO千里体育館【物件より徒歩12分】
    千里体育館1
    千里体育館2

    緑豊かな『千里中央公園』内にある体育館。府道121号線と府道2号線(中央環状線)の交差点にあり、車でのアクセスが便利で、駐車場も150台分あります。バレーボール、バスケットボール、バドミントン、卓球、車いすバスケットボールなどが行える他、柔道や合気道が行える武道場、トレーニング室などもあります。太極拳やヨガ、器械体操、トランポリンなどバラエティに富んだスポーツ教室が開かれています。 【開館時間】9:00~21:00 【休館日】毎月末日、12月27日~1月5日 【利用料金】(3時間以内)        大人:400円 小人:200円 ※小学生未満は無料 (2017.06.09時点)

  4. ピクトNO千里中央公園【物件より徒歩13分】
    千里中央公園1
    千里中央公園2
    千里中央公園3
    千里中央公園4
    千里中央公園5
    千里中央公園6
    千里中央公園7
    千里中央公園8
    千里中央公園9
    千里中央公園10

    『千里中央公園』は、北大阪急行「千里中央」駅から東方向へ徒歩11分、吹田市との市境にある大きな公園です。長さ150mのローラー滑り台のある「冒険の森」、バードウォッチングが楽しめる「野鳥観察小屋」、北摂の山々や、大阪平野を360°見渡すことのできる「展望台」などがあり、まる一日楽しめます。大きな木がたくさん植えられていて、木陰でお弁当を広げるには最適の場所です。(2017.06.056時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「パークホームズ千里中央」の街の人の声

この街VOICE!

「パークホームズ千里中央」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
けやき並木のトンネルを抜けて毎日通勤しています。 けやき並木のトンネルを抜けて毎日通勤しています。 1NRSさん(当社のご契約者)

豊中市上新田在住
50歳代/男性

けやき並木が道路を覆っていて、毎日緑のトンネルを抜けて通勤している、気持ち良い住環境です。
不満点としては、新御堂の騒音。びっくりする位大きかったです。特に夜はスピードを出している車が多く、音が響きます。元々はオーディオルームを意識して自分の音を漏らさないために自宅に採用した2重サッシが効果的!外からの音の遮音にも効果が大きいです。
あと、意外に坂がきついです。体が元気なうちは、手頃な運動になると思いますが、足腰が弱ると引越し含め考える必要があります。
また、マンションで駐車場の空きが無い場合、時期によっては近隣で月極駐車場を探すのに苦労します。ただ、交通の便が良いので、日常車は不要です。必要な時だけタクシーやレンタカーを使うというライフスタイルにしたほうがコスト的にも有利かもしれません。

子供の声の多い賑やかなところ。公園が多く緑豊かです。 子供の声の多い賑やかなところ。公園が多く緑豊かです。 にゃんこ好き。 さん
豊中市上新田在住
女性/32歳/4人家族(うち子供2人)

私は子供の頃からこの街に住んでいます。平日夕方などは子供の声の多い賑やかなところです。公園が多く、緑も豊かです。駅までの道のりにはアップダウンがあります。歩いて行ける『千里南公園』は毎日のジョギングコースにぴったりです。スーパーや商業施設、飲食店にも近くて便利ですよ。

アクセスが良い上に、四季折々の景色も楽しめる静かな街。 アクセスが良い上に、四季折々の景色も楽しめる静かな街。 匿名希望 さん
豊中市上新田在住
男性/34歳/3人家族(うち子供1人)

実家から近かったことと、阪急南千里駅、北大阪急行桃山台駅、北大阪急行千里中央駅まで徒歩圏内であり、高速にもすぐに乗れるアクセスの良さが気に行って、ここに住み始めました。千里ニュータウンに近いので、大きな公園や緑が多く、街並みがとても綺麗で道幅が広いです。四季折々の景色を楽しめます。ただ、徒歩で行ける飲食店は少ないですね。そのぶん、昼夜を問わず静かなので、治安が良く、落ち着いて暮らせます。

全てのこの街の人の声を読む(6件)

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「パークホームズ千里中央」の現在販売中の物件

販 売 中2

現在「パークホームズ千里中央」で販売中の物件は2件。その内、当社のサイトに公開されている物件が1件、公開されていない非公開物件が1件あります。非公開の物件は、売主さまの意向などにより当社のサイトには掲載されていない物件ですが、資料請求いただければ、メール(PDF)にて資料をお送り致します。(無料)

公開売出物件1

非公開売出物件1

非公開物件をお送りします!

「パークホームズ千里中央」で現在販売中の非公開の物件(当社ウェブサイトでは非公開)の資料をお送りいたします。

非公開1件の資料を請求する。

「パークホームズ千里中央」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在2組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「パークホームズ千里中央」の購入を希望するお客様が当社に2組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「パークホームズ千里中央」の購入を希望するお客様

購 入 希 望2
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
豊中市 バス可
【特にご希望されているマンション:パークホームズ千里中央】
豊中市 徒歩圏のみ
80m²以上 15年以内
千里中央駅最寄りの専有面積80平米以上の築年数の浅いマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:リバーガーデン千里中央、パークホームズ千里中央、プライムフォート千里中央、千里中央プライムステージ】

「パークホームズ千里中央」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売却実績
7,100 件以上

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。

ウィル不動産販売は、阪神間 - 北摂エリアを営業エリアとする東証二部上場の会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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