セレネ宝塚の外観(南西側から)セレネ宝塚の外観(南西側から)
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次回更新予定日:2019.07.13更新日:2019.06.15
生活施設が近隣に揃った、平成24年に共用部をリノベーション済みのマンション

セレネ宝塚

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セレネ宝塚の外観(南西側から)セレネ宝塚の外観(南西側から)
セレネ宝塚1 セレネ宝塚2 セレネ宝塚3 セレネ宝塚4 セレネ宝塚5 セレネ宝塚6 セレネ宝塚7 セレネ宝塚8 セレネ宝塚9 セレネ宝塚10

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

2400万円~(71.43平米~) 4.6件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「セレネ宝塚」のポイント

★阪急宝塚線「清荒神」駅徒歩9分!
★外壁はタイル張り!
★リノベーションマンション!
★全戸南向き!
★エントランスはオートロック付き!
★宅配ボックス有り!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『美座小学校』徒歩10分!
★『宝塚中学校』徒歩15分!
★『トーホーストア宝塚旭町店』徒歩4分!
★『宝塚第一病院』徒歩7分!
★『中央図書館』徒歩8分!

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「セレネ宝塚」の物件データ

マンション名
セレネ宝塚
所在地
宝塚市旭町2丁目20
→宝塚市旭町2丁目の全マンション
交通
阪急宝塚線「清荒神」駅 徒歩9分→阪急宝塚線「清荒神」駅の全マンション
階数
6階建
建物建築年月
平成8年2月
総戸数
27戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1644.45㎡
用途地域
第2種中高層住居専用地域
分譲主
住友林業株式会社
施工会社
株式会社大木工務店
管理会社
住友林業レジデンシャル株式会社
グローバルコミュニティ株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
美座小学校 徒歩10分→美座小学校区内の全マンション
中学校区
宝塚中学校 徒歩15分→宝塚中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「セレネ宝塚」の周辺地図

セレネ宝塚周辺の地図

担当者のコメント: セレネ宝塚

『セレネ宝塚』は阪急宝塚線「清荒神」駅から南東へ徒歩9分、『旭町2丁目』にある総戸数27戸のマンション。平成24年8月に共用部をリノベーション済みです。少し距離がありますが、JR福知山線「宝塚」駅が徒歩19分、阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅が徒歩20分の距離。周りの地勢は平坦ですが、駅までの道のりは一部坂道。阪急宝塚線「清荒神」駅との高低差は約18mあります。周辺は第2種中高層住居専用地域に指定されたマンション、ハイツ、一戸建てなどが立ち並ぶ住宅地。徒歩圏内に教育施設の他、スーパー、病院、公共施設など各種生活施設が揃った暮らしやい立地です。また国道176号線、中国自動車道の宝塚インターチェンジが近く、車での移動もスムーズです。建物は6階建てで、外壁はタイル張り。全戸南向き。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育が可能です。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『宝塚ひよこ保育園』徒歩12分、『宝塚厚生幼稚園』徒歩5分、『美座小学校』徒歩10分、『宝塚中学校』徒歩15分。買物施設は『トーホーストア 宝塚旭町店』徒歩4分、『阪急オアシス 宝塚店』徒歩7分、『コープミニ 清荒神』徒歩8分など…。その他『宝塚第一病院』が徒歩7分、『中央図書館』が徒歩8分、『宝塚市スポーツセンター』が徒歩15分の距離にあります。

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「セレネ宝塚」の相場データ

「セレネ宝塚」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 旭町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 31万円/m²
成約済 -- 旭町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 32万円/m²
成約済 -- 旭町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 27万円/m²
成約済 -- 旭町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 29万円/m²
成約済 -- 旭町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 32万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均30万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「セレネ宝塚」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「セレネ宝塚」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:19件)

29万円/m²

類似物件の平均
(事例数:14件)

31万円/m²

類似物件の平均
(事例数:9件)

31万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
小浜4丁目、小浜5丁目、泉町、今里町、向月町、寿町、星の荘、三笠町、清荒神1丁目、中山寺1丁目、売布1丁目、売布2丁目、売布東の町、米谷2丁目、美座1丁目、美座2丁目、旭町1丁目、旭町2丁目、旭町3丁目、小浜1丁目、小浜2丁目、小浜3丁目、鶴の荘、米谷1丁目、売布自由ガ丘
交通
徒歩
築年数
平成3年2月~平成13年2月

   上記成約情報は2019.7.6 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「セレネ宝塚」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 美座小学校(公立)美座小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 宝塚中学校(公立)宝塚中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. トーホーストア 宝塚旭町店トーホーストア 宝塚旭町店物件より徒歩4分
  3. 阪急オアシス 宝塚店阪急オアシス 宝塚店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO清荒神参道商店街【物件より徒歩9分】
    清荒神参道商店街1
    清荒神参道商店街2
    清荒神参道商店街3
    清荒神参道商店街4
    清荒神参道商店街5
    清荒神参道商店街6
    清荒神参道商店街7
    清荒神参道商店街8
    清荒神参道商店街9
    清荒神参道商店街10
    清荒神参道商店街11
    清荒神参道商店街12
    清荒神参道商店街13
    清荒神参道商店街14

    阪急「清荒神」駅から『清荒神清澄寺』へ向かう約1.2kmの参道にある商店街。参道は天に昇る龍のようにゆるやかにカーブを描いた坂道となっており、様々なお店を眺めながら約30分ほど歩くと『清荒神清澄寺』に着きます。お店は、骨董品店や老舗の佃煮屋さん、和菓子屋さんなど見ていて楽しいものばかり。毎月第3日曜日の「荒神祭り」のときは出店も出ています。お正月などはもちろん、毎月訪れる人も多いようで、のどかな雰囲気ながらも、たいへん賑わっています。(2018.06.16時点)

  3. ピクトNO宝塚市スポーツセンター【物件より徒歩15分】
    宝塚市スポーツセンター1

    武庫川沿いにある総合スポーツ施設です。メインアリーナ・サブアリーナを有する本格的な体育館、武道館、テニスコート、野球場、屋内・屋外プール、多目的グラウンド、トレーニング室(ジム・スタジオ)などがあります。総合体育館横の川沿いにはバーベキュー施設(申込・利用料要)もあり、手軽にバーベキューを楽しむことができます。またヨガやエアロビクス、乗馬やカヌー体験などの受付、各種スポーツ教室も開催されています。(2018.06.16時点)

  4. ピクトNO宝塚大劇場【物件より徒歩17分】
    宝塚大劇場1

    宝塚と言えばやはり宝塚歌劇・大劇場でしょう。大正3年に始まった歌劇。劇場は大正13年、平成5年と生まれ変わりました。92年の歴史があり、名実ともに宝塚のシンボルといえます。客席数2,550席を誇る夢の空間は、どの席からもステージが見やすいよう配慮したちどり配列になっています。(2018.06.15時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「セレネ宝塚」の街の人の声

オーナーズVOICE!

「セレネ宝塚」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。
オーナーさまのマンション満足度(平均値)4(評価した人:1人)
自然に恵まれていて、便利な立地 リノベーションマンションです。 ヤネ さん
(当社のご契約者様)

宝塚市旭町2丁目在住
男性/35歳/4人家族(うち子ども2人)
マンション満足度

入居前に共用部分もリノベーションされています。集合ポストがあり、留守のときは宅配ボックスで荷物を受け取ることができる。TVモニター付きインターホンがあるので訪問者を確認できます。

様々な施設が徒歩圏内に充実。高速道路のインターも近くて便利です。 元々は県の特優賃だったため、耐震対策は万全 ひよこ さん
(当社のご契約者様)

宝塚市旭町2丁目在住
女性/32歳/3人家族(うち子供1人)
マンション満足度

建物は阪神淡路大震災後に建築され、元々は県の特優賃だったため、耐震対策は万全で梁の本数などもしっかりしています。南向きで日当たりも良好です。しかし、元々賃貸から分譲になったため、修繕費に余裕があまりありません。 エレベーターが油圧式でループ式と違い、少し音がします。住人の方々や管理人さんはとても話しやすく心地よいです。耐震も安心で、騒音も気になりません。南向きに高い建物もなく、目線が合うこともありません。駐車場も平面で見通しが良いです。

この街VOICE!

「セレネ宝塚」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
「宝塚」という響きが好きだったのでこの街を選びました。 「宝塚」という響きが好きだったのでこの街を選びました。 にったんさん(当社のご契約者様)

宝塚市泉町在住
女性/29歳/4人家族(うち子供2人)

実家が近く、「宝塚」という響きが好きだったのでこの街を選びました。車がないと少し不便ですが、歩くのが好きな方は中山寺へ散歩ができてステキなところです。あとはもう少しスーパーが近くに欲しいなぁと思いますが・・・。

全てのこの街の人の声を読む(24件)

「セレネ宝塚」の購入をお考えの方へ

「セレネ宝塚」の現在販売中の物件

販 売 中3

現在「セレネ宝塚」で販売中の物件は3件。その内、当社のサイトに公開されている物件が1件、公開されていない非公開物件が2件あります。非公開の物件は、売主さまの意向などにより当社のサイトには掲載されていない物件ですが、資料請求いただければ、メール(PDF)にて資料をお送り致します。(無料)

公開売出物件1

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

非公開売出物件2

非公開物件をお送りします!

「セレネ宝塚」で現在販売中の非公開の物件(当社ウェブサイトでは非公開)の資料をお送りいたします。

非公開2件の資料を請求する。

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店 TEL.0120-491-930[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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