ロジュマン千里中央の外観(北西側から)ロジュマン千里中央の外観(北西側から)
検索結果に戻る 次回更新予定日:2017.12.16更新日:2017.11.18
豊中市上新田1丁目

ロジュマン千里中央

販 売 中1

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過去データによる売出予想価格

4000万円~(68.34平米~)

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「ロジュマン千里中央」のポイント

★北大阪急行線「千里中央」駅徒歩8分!
★大阪モノレール線「千里中央」駅徒歩6分!
★総戸数250戸の規模の大きな
 オール電化マンション!
★外壁はタイル張り!
★パーティールーム、ゲストルームなど
 共用施設充実!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
 (ペット足洗い場有り)
★『新田小学校』徒歩3分!
★『第九中学校』徒歩13分!
★『ダイエー千里中央店』徒歩6分!
★『千里東町公園』徒歩7分!
★『千里図書館』『新千里出張所』徒歩11分!

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「ロジュマン千里中央」の物件データ

マンション名
ロジュマン千里中央
所在地
豊中市上新田1丁目18
→豊中市上新田1丁目の全マンション
交通
北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩8分→北大阪急行線「千里中央」駅の全マンション
階数
建物建築年月
平成26年2月
総戸数
250戸
構造
土地権利
所有権
敷地面積
10418.19㎡
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲主
MID都市開発株式会社
近鉄不動産株式会社
伊藤忠都市開発株式会社
施工会社
株式会社淺沼組 大阪本店
設計者
株式会社淺沼組
管理会社
関電ファシリティーズ株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
新田小学校 徒歩3分→新田小学校区内の全マンション
中学校区
第九中学校 徒歩13分→第九中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ロジュマン千里中央」の周辺地図

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担当者のコメント: ロジュマン千里中央

『ロジュマン千里中央』は、北大阪急行線「千里中央」駅から南へ徒歩8分、『上新田1丁目』にある総戸数250戸のオール電化マンション。屋上には太陽光発電システムが設置されています。大阪モノレール線「千里中央」駅が徒歩6分の距離にあり、2沿線が利用可能。周辺は第一種中高層住居専用地域に指定されたマンションと一戸建てが混在する住宅地。敷地南側は『上新田天神社』の境内の森に面し緑豊かです。教育施設、買物施設、病院、公共施設など各種生活施設が徒歩圏内に充実した暮らしやすい立地。中央環状線、新御堂筋に近く車での移動にも便利です。建物は12階建てで、南東向き、南西向きの全4棟構成。各棟名称はシエルコート、デイライトコート、ブライトコート、エアリーコート。外壁はアースカラーのタイル張りで、バルコニーはガラス手摺り。ホワイトのマリオンとガラス張りのエレベーターホールがシャープな縦ラインを強調。エントランスアプローチ横には歩車分離を担うボーダータイル張りのデザインウォール有り。エントランスにはオートロック(ハンズフリー電気錠システム)と宅配ボックス付き。エントランスホールは二層吹き抜けで、大きく開かれた開口部がある開放感のある空間。棟内にはパーティルーム、キッズルーム、ゲストルーム、コンシェルジュカウンター、防災倉庫、敷地北側には駐車場棟、ゴミドラム、ペット足洗い場、電気自動車用コンセントなどが設置されています。また敷地の緑地率は約20%で、みのりの庭、いこいの広場、緑の庭、コミュニティテラス有り。また敷地に隣接して『上新田1丁目第4公園』があります。なおペットの飼育が可能です。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『あい保育園千里中央』徒歩5分、『しんでんこども園(幼稚園型)』徒歩11分、『新田小学校』徒歩3分、『第九中学校』徒歩13分。買物施設は『ダイエー 千里中央店』徒歩6分、『阪急百貨店 千里阪急』徒歩7分、『セルシー』徒歩7分、『デイリーカナートイズミヤ 上新田店』徒歩9分、『ピーコックストア 千里中央店』徒歩9分、『せんちゅうパル』徒歩9分、『マルシゲ せんちゅうパル店』徒歩10分、『阪急オアシス 千里中央店』徒歩11分など…。その他『千里東町公園』が徒歩7分、『千里中央病院』、『千里図書館』、『新千里出張所』が徒歩11分の距離にあります。

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「ロジュマン千里中央」の相場データ

「ロジュマン千里中央」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 上新田1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 58万円/m²
成約済 -- 上新田1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 53万円/m²
成約済 -- 上新田1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 57万円/m²
成約済 -- 上新田1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 59万円/m²
成約済 -- 上新田1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 58万円/m²
成約済 -- 上新田1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 55万円/m²
成約済 -- 上新田1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 58万円/m²
成約済 -- 上新田1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 56万円/m²
成約済 -- 上新田1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 47万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均56万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「ロジュマン千里中央」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ロジュマン千里中央」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:3件)

54万円/m²

類似物件の平均
(事例数:5件)

57万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

59万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
上新田1丁目、上新田2丁目、上新田3丁目、上新田4丁目
交通
徒歩
築年数
平成21年2月~平成31年2月

   上記成約情報は2017.12.7 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ロジュマン千里中央」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 新田小学校(公立)新田小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 第九中学校(公立)第九中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー 千里中央店ダイエー 千里中央店物件より徒歩6分
  3. 阪急百貨店 千里阪急阪急百貨店 千里阪急物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO千里東町公園【物件より徒歩7分】
    千里東町公園1
    千里東町公園2
    千里東町公園3
    千里東町公園4
    千里東町公園5
    千里東町公園6
    千里東町公園7

    北大阪急行「千里中央」駅東側にある大きな公園。小高い丘のようになっており、公園内には木々の間を抜ける階段が多くあります。駅前とは思えないほど緑豊かで静かなので、まるで森の中にいるよう。南西側には竹林に囲まれた「長谷池」があり、季節になると花菖蒲やアジサイが見事です。遊具などはありませんが、北側に広場と東側にテニスコートがあります。(2017.06.03時点)

  3. ピクトNO竹見公園【物件より徒歩14分】
    竹見公園1
    竹見公園2
    竹見公園3
    竹見公園4

    『竹見公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から北東へ徒歩5分、『竹見台4丁目』の住宅地にある大きな公園です。団地やマンションの中心にあり、周辺の住民の憩いのスポットとなっています。特に遊具などがある訳ではありませんが、よく手入れさた植栽がきれいで、気候の良い季節は芝生やベンチでのんびりと過ごせます。広場になっているところではボール遊びをする子供たちの姿がよく見られます。(2017.06.08時点)

  4. ピクトNO二ノ切池公園【物件より徒歩18分】
    二ノ切池公園1
    二ノ切池公園2
    二ノ切池公園3
    二ノ切池公園4
    二ノ切池公園5
    二ノ切池公園6
    二ノ切池公園7

    『二ノ切池公園』は、『東豊中町』の住宅地にある大きな公園です。もともとは農業用水だった池を埋め立て、公園にしています。敷地内には、池、温水プールやバラ園、バードハウス、運動広場などがあり、特に週末は家族連れで賑わいます。ジョギング、ウォーキングの場としても絶好です。『東豊中図書館』に隣接しており、市民の憩いの場となっています。有料駐車場もあるため、車でも遊びに来やすい公園です。(2017.06.05時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「ロジュマン千里中央」の街の人の声

オーナーズVOICE!

「ロジュマン千里中央」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。
子育て世代が多く、活気のあるエリアです。 マンション内のキッズルームで友達ができます。 くろまめ さん(当社のご契約者)

豊中市上新田1丁目在住
女性/34歳/3人家族(うち子ども1人)

駅からの距離が近く、マンション周辺も店舗や病院が充実しており、生活に不便を感じません。
エントランスや廊下などの共用部の掃除が行き届いており、いつも気持ちよく過ごせます。共用設備が充実しており、いつでも利用可能のキッズルームには木製のおもちゃや絵本があり、そこで出会ったマンション住人同士が仲良くなることも多いです。
マンション内ですれ違うお子さんは皆自分から進んで挨拶してくれます。

この街VOICE!

「ロジュマン千里中央」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
けやき並木のトンネルを抜けて毎日通勤しています。 けやき並木のトンネルを抜けて毎日通勤しています。 1NRSさん(当社のご契約者)

豊中市上新田在住
50歳代/男性

けやき並木が道路を覆っていて、毎日緑のトンネルを抜けて通勤している、気持ち良い住環境です。
不満点としては、新御堂の騒音。びっくりする位大きかったです。特に夜はスピードを出している車が多く、音が響きます。元々はオーディオルームを意識して自分の音を漏らさないために自宅に採用した2重サッシが効果的!外からの音の遮音にも効果が大きいです。
あと、意外に坂がきついです。体が元気なうちは、手頃な運動になると思いますが、足腰が弱ると引越し含め考える必要があります。
また、マンションで駐車場の空きが無い場合、時期によっては近隣で月極駐車場を探すのに苦労します。ただ、交通の便が良いので、日常車は不要です。必要な時だけタクシーやレンタカーを使うというライフスタイルにしたほうがコスト的にも有利かもしれません。

子供の声の多い賑やかなところ。公園が多く緑豊かです。 子供の声の多い賑やかなところ。公園が多く緑豊かです。 にゃんこ好き。 さん
豊中市上新田在住
女性/32歳/4人家族(うち子供2人)

私は子供の頃からこの街に住んでいます。平日夕方などは子供の声の多い賑やかなところです。公園が多く、緑も豊かです。駅までの道のりにはアップダウンがあります。歩いて行ける『千里南公園』は毎日のジョギングコースにぴったりです。スーパーや商業施設、飲食店にも近くて便利ですよ。

全てのこの街の人の声を読む(7件)

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所 TEL.0120-090-404[通話無料] 10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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