アルス魚崎の外観(南西側から)アルス魚崎の外観(南西側から)
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次回更新予定日:2019.01.26更新日:2018.12.22
神戸市東灘区魚崎南町2丁目

アルス魚崎

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アルス魚崎の外観(南西側から)アルス魚崎の外観(南西側から)
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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

2300万円~(66.84平米~) 1.3件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「アルス魚崎」のポイント

★阪神本線「青木」駅徒歩14分!
★神戸新交通六甲アイランド線
 「南魚崎」駅徒歩14分!
★外壁はタイル張り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★敷地に面して公園有り!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『魚崎小学校』徒歩12分!
★『魚崎中学校』徒歩5分!
★『マルアイ魚崎店』徒歩5分!
★『浜公園』徒歩1分!

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「アルス魚崎」の物件データ

マンション名
アルス魚崎
所在地
神戸市東灘区魚崎南町2丁目7
→神戸市東灘区魚崎南町2丁目の全マンション
交通
阪神本線「青木」駅 徒歩14分→阪神本線「青木」駅の全マンション
階数
9階建
建物建築年月
平成15年10月
総戸数
72戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
2697.69㎡
用途地域
第1種住居地域
分譲主
東急不動産株式会社
施工会社
株式会社昭和工務店
設計者
株式会社松尾建築設計事務所
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
魚崎小学校 徒歩12分→魚崎小学校区内の全マンション
中学校区
魚崎中学校 徒歩5分→魚崎中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「アルス魚崎」の周辺地図

アルス魚崎周辺の地図

担当者のコメント: アルス魚崎

『アルス魚崎』は阪神本線「青木」駅から南西へ徒歩14分、『魚崎南町2丁目』にある総戸数72戸のマンションです。神戸新交通六甲アイランド線「南魚崎」駅も徒歩14分の距離にあり、2沿線が利用可能。地勢はフラット。周辺は海に近い第1種住居地域に指定された区画の整った住宅地。マンション、一戸建て、店舗、事務所、倉庫などが立ち並んでいます。比較的近い距離に教育施設、スーパー、公園などが揃った暮らしやすい立地。約170m北側を国道43号線が走っており、阪神高速3号神戸線の魚崎出入り口、阪神高速5号湾岸線の魚崎浜出入り口が近く、車での移動もスムーズです。建物は南東向き、南西向きにL字型に配置され、敷地の南側と北西側は公園に面しています。外壁はタイル張り。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
教育施設は『魚崎保育所』徒歩2分、『神戸市立魚崎幼稚園』徒歩14分、『魚崎小学校』徒歩12分、『魚崎中学校』徒歩5分。買物施設は『マルアイ 魚崎店』徒歩5分、『万代 魚崎店』徒歩8分など…。その他『浜公園』が徒歩1分、『瀬戸公園』が徒歩4分、『魚崎児童館』が徒歩11分の距離にあります。

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「アルス魚崎」の相場データ

「アルス魚崎」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 魚崎南町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 28万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均28万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「アルス魚崎」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「アルス魚崎」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:9件)

33万円/m²

類似物件の平均
(事例数:9件)

34万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

32万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
魚崎浜町、魚崎南町1丁目、魚崎南町2丁目、魚崎南町3丁目、魚崎南町4丁目、魚崎南町5丁目、魚崎南町6丁目、魚崎南町7丁目、魚崎南町8丁目、青木1丁目、青木2丁目、青木3丁目
交通
徒歩
築年数
平成10年10月~平成20年10月

   上記成約情報は2019.1.18 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「アルス魚崎」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 魚崎小学校(公立)魚崎小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 魚崎中学校(公立)魚崎中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. マルアイ 魚崎店マルアイ 魚崎店物件より徒歩5分
  3. 万代 魚崎店万代 魚崎店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO浜公園【物件より徒歩1分】
    浜公園1
    浜公園2
    浜公園3
    浜公園4
    浜公園5
    浜公園6
    浜公園7

    「浜公園」は、阪神「魚崎」駅から南東へ徒歩12分、海沿いの町「魚崎南町2丁目」にある公園です。東半分がフェンスに囲まれた球技が楽しめるグラウンド。西半分がブランコや滑り台などの遊具が設置された子供の遊び場になっています。遊具が設置された西半分のエリアには、木々が茂り各所にベンチが設けられているので、夏の暑い日も木陰で、子供を見守ることが出来ます。(2018.06.14時点)

  3. ピクトNO瀬戸公園【物件より徒歩4分】
    瀬戸公園1
    瀬戸公園2
    瀬戸公園3
    瀬戸公園4
    瀬戸公園5
    瀬戸公園6
    瀬戸公園7
    瀬戸公園8
    瀬戸公園9
    瀬戸公園10
    瀬戸公園11
    瀬戸公園12
    瀬戸公園13
    瀬戸公園14
    瀬戸公園15
    瀬戸公園16

    「瀬戸公園」は阪神「青木」駅から南西へ徒歩6分、国道43号線の南側にある公園です。この公園はスポーツがメインの場所。テニスコートが3面、野球場が1面、サッカーやラグビー、ソフトボール、ラクロスなどが出来る球技場が1面あります。また西へ少し行くと、「瀬戸公園(屋上)」もあり、園内には広々とした広場があり、一部遊具も設置されています。(2018.06.14時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「アルス魚崎」の街の人の声

この街VOICE!

「アルス魚崎」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
近くにいろいろ楽しいスポットがある街です! 近くにいろいろ楽しいスポットがある街です! Aさん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区青木3丁目在住
男性/33歳/5人家族(うち子ども3人)

公園が近い。港みらいの花火が見える。海が見える。自治会に入らなくていい。平日は大阪行きの青木発(直通特急)が7:00に出る。(梅田まで座れます!!)治安が良い。工場はあるが、騒音、臭いは気にならない。またサンシャインワーフ神戸ではフリマやイベントが多く行われている。住吉川沿いまで、徒歩で10分ほどで、夏は川で遊べるし、散歩にもベスト!!デカパトス(プール)が電車で17分!!

駅近で生活便利な街です。 駅近で生活便利な街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区魚崎南町5丁目在住
男性/68歳/2人家族

駅近なので通勤・通学に便利。大阪・神戸・奈良にも行きやすい。生活施設が揃っており、日常の買い物に困りません。住吉川では蛍を見ることができ、ウォーキングにもぴったりですよ。

夏になると子どもたちや親子連れが住吉川で川遊びをしています。 夏になると子どもたちや親子連れが住吉川で川遊びをしています。 アンパンマン さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区魚崎南町5丁目在住
女性/32歳/2人家族(うち子供1人)

交通のアクセスが良く、梅田にも三宮にも近く、緑も多くとても環境が良いと思います。住吉川が近くにあるので、夏になると子どもたちや親子連れがたくさん川遊びをしています。スーパーやドラッグストアも近く、すぐに立ち寄りやすいです。

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
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