427464Rの間取り図間取り図
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ザ・岡本プレミアム 【7階/2SLDK 79.23㎡】

情報公開日(価格変更)
2023.03.02
最終更新日
2023.03.10
次回更新予定日
2023.04.07
  • 物件価格3798万円
  • 物件番号427464R
  • 室内写真ありリフォーム済
  • 7階部分の南東向き住戸、室内改装済み(2022年6月)

    玄関[2022年10月28日撮影]間取り図
    427464R 玄関[2022年10月28日撮影] 物件の玄関[2022年10月28日撮影] 玄関[2022年10月28日撮影] LDK約14.3帖(北側から)[2022年10月28日撮影] LDK約14.3帖(東側から)[2022年10月28日撮影] キッチン[2022年10月28日撮影] ストック約2.0帖[2022年10月28日撮影] バルコニー(北東側から)[2022年10月28日撮影] バルコニー(南西側から)[2022年10月28日撮影] バルコニーからの眺め(南方向)[2022年10月28日撮影] バルコニーからの眺め(南東方向)[2022年10月28日撮影] バルコニーからの眺め(東方向)[2022年10月28日撮影] 和室約4.5帖[2022年10月28日撮影] 北側洋室約6.2帖[2022年10月28日撮影] 北側洋室約6.2帖[2022年10月28日撮影] 洗面室[2022年10月28日撮影] 浴室[2022年10月28日撮影] トイレ[2022年10月28日撮影] ザ・岡本プレミアムの外観(南東側から) ザ・岡本プレミアムの外観(南側から) ザ・岡本プレミアムの外観(北西側から) エントランス エントランス エントランスはオートロック付きです。 宅配ボックス エントランスホール エレベーターホール サブエントランス。阪急「岡本」駅への徒歩ルートはこちらを利用する方が近いです。 駐車場出入り口。ロボットゲート付き。 敷地内駐車場(屋外機械式) 駐輪場出入り口 バイク置場 棟と棟との間を繋ぐ共用廊下 シースルーエレベーター 敷地に隣接する広場 敷地北側の前面道路(西側から) 敷地北側の前面道路(東側から) 敷地南側の前面道路。サブエントランスへと続きます。 敷地東側の遊歩道 現地周辺からの眺望 ザ・岡本プレミアムの遠景。南斜面の高台にあり、周囲は緑に囲まれています。 ザ・岡本プレミアムの外観(北西側から) ザ・岡本プレミアムの外観(北東側から) エントランス エントランスはオートロック付きです。 宅配ボックス 駐車場出入り口 敷地内駐車場(屋外機械式) バイク置場 敷地北側の前面道路 ザ・岡本プレミアムの遠景。周辺は一戸建てを中心とする静かな住宅地です。 高台にあり、周囲を山林に囲まれています。

    《アピールポイント》
    ☆陽当たり・見晴らしの良い
     7階部分の南東向き住戸
    ☆収納スペース充実
    ☆室内改装済み(2022年6月)
    ☆アフターサービス保証あり
    ☆現在は空室
    ☆マンション敷地内駐車場に空き有り

    物件データ

    住所
    神戸市東灘区西岡本7丁目17-1
    交通
    阪急神戸線「岡本」駅徒歩16分
    階建
    10階建
    所在階
    7階部分
    構造
    RC造
    築年数
    2011年2月
    専有面積
    79.23㎡
    プラン
    2SLDK
    バルコニー
    23.33㎡(方向:南東)
    管理費
    9590円/月
    修繕積立金
    14270円/月
    駐車場
    空有 (6000円~20000円)
    引渡
    相談
    設備
    上下水道/都市ガス/エレベーター
    管理形態
    全部委託 (日勤)
    その他費用
    ホームセキュリティ:月額400円
    インターネット:月額1,500円
    取引形態
    媒介(仲介)

    ※現況と図面が異なる場合は、現況を優先します。
    ※当ウェブサイトに掲載されていても成約済みや売却を中止している場合があります。
    ※ご契約時に仲介手数料とこれにかかる消費税が必要になります。(当社売主の物件は除きます。)
    ※パースやプラン図に記載がある、又は写真に写っている車や樹木、車、自転車などは、とくに注記のない場合は、物件価格に含まれません。

    設備

    1. IH
    2. 浄水器
    3. ディスポーザー
    4. 食器洗い機
    5. シャンプードレッサー
    6. 洗浄便座
    7. ミストサウナ
    8. 浴室乾燥機
    9. 浴室TV
    10. ペアガラス
    11. 床暖房
    12. ロフト
    13. 床下収納
    14. TV インターフォン
    15. 眺望あり

    リフォーム内容

    キッチン(コンロ・洗浄一体型水栓・ディスポーザー・シンクプレート棚交換、レンジフード清掃)、浴室(ミラー・巻き蓋・ランドリーパイプ・シャワーヘッド・ホース交換)、トイレ(ペーパーホルダー・タオル掛け交換)、洗面室(水栓交換・タオル掛け交換)、バルコニー(ウッドデッキ敷・スロップシンク水栓交換)、洗濯パン、スリーブキャップ・換気カバー・カーテンレール・スイッチ・コンセントプレート交換、クロス・フローリング・クッションフロア・網戸・木巾木張替、畳新設、水回りコーキング打ち換え、シーリングライト設置、建具調整、ハウスクリーニングなど(2022年6月)

    「ザ・岡本プレミアム(79.23㎡ 7階部分)」について‥‥

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    この物件の相場 ~棟内の売出事例との比較~

    この物件のデータ

    成約日 町名 リフォーム施工の有無 バルコニーの向き 所在階 売出し価格 専有面積 平米単価
    未成約 -- 西岡本7丁目 リフォーム済 南東向き 7階 3798万円 79.23 47万円/m²

    同じマンション(棟内)の過去3年間の売出事例

    成約済 -- 西岡本7丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 47万円/m²
    成約済 -- 西岡本7丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 49万円/m²
    成約済 -- 西岡本7丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 47万円/m²
    成約日 町名 リフォーム施工の有無 バルコニーの向き 所在階 成約価格 専有面積 平米単価

    ※最大3件までのデータを表示しています。またプライバシーの保護を目的に、上記一部のデータは非表示にしています。

    より詳細な相場データをお送りします!

    「ザ・岡本プレミアム」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ザ・岡本プレミアム」のおおよその価格相場が分かります。

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    お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
    ※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
    所在地
    〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
    FAX
    078-436-1711
    宅建免許番号
    国土交通大臣 (4)第6447号
    加入団体
    公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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