シーズ住吉川EASTの外観(南東側から)シーズ住吉川EASTの外観(南東側から)
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次回更新予定日:2019.11.02更新日:2019.10.05
神戸市東灘区魚崎南町4丁目

シーズ住吉川EAST

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シーズ住吉川EASTの外観(南東側から)シーズ住吉川EASTの外観(南東側から)
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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

2500万円~(63.6平米~) 0.8件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「シーズ住吉川EAST」のポイント

★阪神本線「魚崎」駅徒歩5分!
★神戸新交通六甲アイランド線
 「魚崎」駅徒歩7分!
★住吉川に近い住宅地!
★外壁はタイル張り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『魚崎小学校』徒歩8分!
★『魚崎中学校』徒歩10分!
★『トーホー魚崎南店』徒歩4分!
★『瀬戸公園』徒歩10分!

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「シーズ住吉川EAST」の物件データ

マンション名
シーズ住吉川EAST
所在地
神戸市東灘区魚崎南町4丁目14
→神戸市東灘区魚崎南町4丁目の全マンション
交通
阪神本線「魚崎」駅 徒歩5分→阪神本線「魚崎」駅の全マンション
階数
5階建
建物建築年月
平成20年2月
総戸数
15戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
549.37㎡
用途地域
準工業地域
分譲主
株式会社シーズ不動産販売
施工会社
株式会社榎並工務店
設計者
株式会社NAK建築事務所
管理会社
グローバルコミュニティ株式会社 本社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
共用施設
小学校区
魚崎小学校 徒歩8分→魚崎小学校区内の全マンション
中学校区
魚崎中学校 徒歩10分→魚崎中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「シーズ住吉川EAST」の周辺地図

シーズ住吉川EAST周辺の地図

担当者のコメント: シーズ住吉川EAST

『シーズ住吉川EAST』は阪神本線「魚崎」駅から南東へ徒歩5分、『魚崎南町4丁目』にある総戸数15戸のマンションです。神戸新交通六甲アイランド線「魚崎」駅が徒歩7分の距離にあり、2沿線が利用可能。周辺は灘五郷の内の一つ、魚崎郷と呼ばれる酒所。準工業地域に指定され、住宅、店舗、酒造メーカーの工場などが立ち並んでいます。西へ3分ほど歩くと住吉川が流れており、川沿いはお散歩やジョギングのコースにもピッタリの場所。教育施設、スーパー、公園などが徒歩10分圏。約70m北側には国道43号線、阪神高速道路3号神戸線の魚崎出入り口があり、車での移動もたいへんスムーズです。建物は5階建てで、外壁はタイル張り。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育が出来ます。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『認定こども園 魚崎COCORO』徒歩6分、『神戸市立魚崎幼稚園』徒歩9分、『魚崎小学校』徒歩8分、『魚崎中学校』徒歩10分。買物施設は『トーホー 魚崎南店』徒歩4分、『マルアイ 魚崎店』徒歩6分など…。その他『魚崎児童館』が徒歩7分、『瀬戸公園』が徒歩10分、『東灘図書館』が徒歩17分、『東灘区役所』が徒歩18分の距離にあります。

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「シーズ住吉川EAST」の相場データ

「シーズ住吉川EAST」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 魚崎南町4丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 41万円/m²
成約済 -- 魚崎南町4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 35万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均38万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「シーズ住吉川EAST」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「シーズ住吉川EAST」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:6件)

34万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

34万円/m²

現在、比較するデータがございません

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
魚崎浜町、魚崎南町1丁目、魚崎南町2丁目、魚崎南町3丁目、魚崎南町4丁目、魚崎南町5丁目、魚崎南町6丁目、魚崎南町7丁目、魚崎南町8丁目、青木1丁目、青木2丁目、青木3丁目
交通
徒歩
築年数
平成15年2月~平成25年2月

   上記成約情報は2019.11.9 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「シーズ住吉川EAST」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 魚崎小学校(公立)魚崎小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 魚崎中学校(公立)魚崎中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. トーホーストア 魚崎南店トーホーストア 魚崎南店物件より徒歩4分
  3. マルアイ 魚崎店マルアイ 魚崎店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO住吉川【物件より徒歩3分】
    住吉川1

    住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。(2018.06.14時点)

  3. ピクトNO菊正宗酒造記念館【物件より徒歩7分】
    菊正宗酒造記念館1

    「菊正宗酒造記念館」は、阪神「魚崎」駅から住吉川沿いを南へ徒歩10分、「魚崎西町1丁目」にある大手酒造メーカーが運営する記念館です。建物は、御影にあった酒蔵を移築し、一度公開されましたが、阪神淡路大震災で倒壊。その後、耐震構造にして再度オープンしています。住吉川沿いを散歩中に時々、ふらりとのぞいて見るのにちょうどいいスポット。酒造りをもう一度復習すると、酒の味も変わるかもしれません。開館時間は9:30から16:30までで、年末年始は休館日。入館は無料です。(2018.06.14時点)

  4. ピクトNO瀬戸公園【物件より徒歩10分】
    瀬戸公園1

    「瀬戸公園」は阪神「青木」駅から南西へ徒歩6分、国道43号線の南側にある公園です。この公園はスポーツがメインの場所。テニスコートが3面、野球場が1面、サッカーやラグビー、ソフトボール、ラクロスなどが出来る球技場が1面あります。また西へ少し行くと、「瀬戸公園(屋上)」もあり、園内には広々とした広場があり、一部遊具も設置されています。(2018.06.14時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「シーズ住吉川EAST」の街の人の声

この街VOICE!

「シーズ住吉川EAST」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
近くにいろいろ楽しいスポットがある街です! 近くにいろいろ楽しいスポットがある街です! Aさん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区青木3丁目在住
男性/33歳/5人家族(うち子ども3人)

公園が近い。港みらいの花火が見える。海が見える。自治会に入らなくていい。平日は大阪行きの青木発(直通特急)が7:00に出る。(梅田まで座れます!!)治安が良い。工場はあるが、騒音、臭いは気にならない。またサンシャインワーフ神戸ではフリマやイベントが多く行われている。住吉川沿いまで、徒歩で10分ほどで、夏は川で遊べるし、散歩にもベスト!!デカパトス(プール)が電車で17分!!

駅近で生活便利な街です。 駅近で生活便利な街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区魚崎南町5丁目在住
男性/68歳/2人家族

駅近なので通勤・通学に便利。大阪・神戸・奈良にも行きやすい。生活施設が揃っており、日常の買い物に困りません。住吉川では蛍を見ることができ、ウォーキングにもぴったりですよ。

夏になると子どもたちや親子連れが住吉川で川遊びをしています。 夏になると子どもたちや親子連れが住吉川で川遊びをしています。 アンパンマン さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区魚崎南町5丁目在住
女性/32歳/2人家族(うち子供1人)

交通のアクセスが良く、梅田にも三宮にも近く、緑も多くとても環境が良いと思います。住吉川が近くにあるので、夏になると子どもたちや親子連れがたくさん川遊びをしています。スーパーやドラッグストアも近く、すぐに立ち寄りやすいです。

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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