ワコーレ御影郡家の外観(北東側から) ワコーレ御影郡家の外観(北東側から) 2021年01月16日撮影
次回更新予定日:2024.04.28更新日:2024.04.01
神戸市東灘区御影郡家1丁目

ワコーレ御影郡家

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棟内の売出し物件(公開物件のみ)

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ワコーレ御影郡家の外観(北東側から) ワコーレ御影郡家の外観(北東側から) 2021年01月16日撮影

「ワコーレ御影郡家」のポイント

★阪急神戸線「御影駅」徒歩6分!
★JR東海道本線・神戸新交通六甲
 アイランド線「住吉駅」徒歩10分!
★阪神本線「御影駅」徒歩12分!
★外壁はタイル張り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『御影北小学校』徒歩10分!
★『御影中学校』徒歩13分!
★『ライフ御影店』徒歩3分!
★『香雪美術館』徒歩3分!

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「ワコーレ御影郡家」の物件データ

マンション名
ワコーレ御影郡家
所在地
神戸市東灘区御影郡家1丁目21-18
→神戸市東灘区御影郡家1丁目の全マンション
交通
阪急神戸線「御影」駅徒歩7分
→阪急神戸線「御影」駅の全マンション JR東海道本線「住吉」駅徒歩10分
六甲アイランド線「住吉」駅徒歩10分
阪神本線「御影」駅徒歩12分
階数
8階建
建物建築年月
2004年7月
総戸数
11戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
280.53㎡
用途地域
第2種中高層住居専用地域
分譲主
和田興産株式会社
施工会社
株式会社ゾネック
管理会社
コミュニティワン株式会社 大阪支店
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
御影北小学校 徒歩10分 →御影北小学校区内の全マンション
中学校区
御影中学校 徒歩13分 →御影中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ワコーレ御影郡家」の周辺地図

ワコーレ御影郡家周辺の地図

担当者のコメント: ワコーレ御影郡家

『ワコーレ御影郡家』は阪急神戸線「御影駅」から南東へ徒歩6分、『御影郡家1丁目』にある総戸数11戸のマンションです。JR東海道本線・神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」が徒歩10分、阪神本線「御影駅」が徒歩12分の距離にあり、4沿線が利用可能。周辺は山手幹線沿い、第2種中高層住居専用地域に指定された住宅の他、店舗や事務所、病院などが立ち並ぶ住宅地。山手幹線沿いには街路樹が立ち並んでいます。小学校、スーパーが徒歩10分圏内。その他各種生活施設が徒歩圏内に揃っています。建物は8階建てで、外壁はタイル張り。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育が出来ます(但し管理規約により一定の制限有り)。
教育施設は『御影保育所』徒歩8分、『群華幼稚園』徒歩2分、『御影北小学校』徒歩10分、『御影中学校』徒歩13分。買物施設は『ライフ 御影店』徒歩3分、『いかり 御影店』徒歩4分など…。その他『東神戸病院』が徒歩7分、『東灘区役所』と『東灘図書館』が徒歩17分の距離にあります。

「ワコーレ御影郡家」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中6

神戸市東灘区御影郡家1丁目の公開物件1件

神戸市東灘区御影郡家1丁目の非公開物件5

神戸市東灘区御影郡家1丁目で、販売中の物件(非公開物件)が5件あります。資料請求いただくと、非公開物件(5件)をメールでお送り致します。

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「ワコーレ御影郡家」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.8件 (過去3年の売出から予測)

「ワコーレ御影郡家」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
成約済 -- 御影郡家1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 73万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均m²単価
平均73万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「ワコーレ御影郡家」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ワコーレ御影郡家」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:7件)

75万円/m²

類似物件の平均
(事例数:2件)

77万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

79万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
住吉本町2丁目、住吉本町3丁目、御影1丁目、御影2丁目、御影3丁目、御影郡家1丁目、御影郡家2丁目
交通
徒歩
築年数
1999年07月〜2009年07月

   上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ワコーレ御影郡家」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 御影北小学校 御影北小学校物件より徒歩10分
  3. 御影中学校 御影中学校物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 御影店 ライフ 御影店物件より徒歩3分
  3. いかり 御影店 いかり 御影店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO香雪美術館【物件より徒歩3分】
    香雪美術館1
    香雪美術館2
    香雪美術館3
    香雪美術館4

    『香雪美術館』は、阪急「岡本」駅から南東へ徒歩5分、『御影郡家2丁目』にある美術館です。この美術館は、朝日新聞の創業者、村上龍平が集めた日本と東洋の古美術を展示しています。まず圧倒されるのは、この数千坪の広大な敷地と緑の多さ。その中に建つ元私邸は、国指定重要文化財になっています。この邸宅の建築は、御影が高級住宅地になるきっかけとなったそうです。また定期的に講演会と茶会を組み合わせた「梅園会」が開催されています。 【開館時間】10:00~17:00(入館は16:30まで) 【入館料】大人:700円、大学・高校生:450円、中学生以下:無料 【休館日】月曜日(祝日の場合は翌火曜) ※展覧会期間以外は休館。常設展示はありません。 (2020.07.23時点)

「ワコーレ御影郡家」の街の人の声

この街VOICE!

「ワコーレ御影郡家」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
住吉川右岸、左岸一周5キロのウォーキングが日課です。 住吉川右岸、左岸一周5キロのウォーキングが日課です。 F さん(当社のご契約者様)

東灘区住吉本町3丁目在住
男性/60代/2人家族

閑静で緑が豊かでありながら、駅が近く、通勤にも便利な場所。住吉川沿いはウォーキングコースにピッタリで、私は右岸、左岸一周5キロのコースを歩くことを日課にしています。また山が近くて、六甲山頂まで家から約2時間で行くことも出来ます。ただスーパーは充実していますが、安売りのスーパーはありません。

2014年03月

「ワコーレ御影郡家」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在3組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「ワコーレ御影郡家」の購入を希望するお客様が当社に3組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ワコーレ御影郡家」の購入を希望するお客様

購 入 希 望3
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
神戸市東灘区 〜徒歩12分 〜5200万円 75㎡〜 〜20年
家族数4 【特にご希望されているマンション:ロジュマンスティーロ御影・ジークレフ御影城ノ前・ワコーレ御影郡家】
神戸市東灘区
他に1エリア
バス可
家族数4 【特にご希望されているマンション:ワコーレ御影郡家・ファミールグラン六甲赤松町】
神戸市東灘区 バス可
家族数2 【特にご希望されているマンション:アステシオ御影・エヌヴィ御影城ノ前・グランドメゾン御影郡家・ジークレフ御影・ジークレフ御影パークグレイス・ジークレフ御影城ノ前・シェヌーア御影・セレッソコート住吉本町・プラウド住吉本町・ベルヴィ御影城ノ前・ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜・ワコーレ御影ハウス・ワコーレ御影郡家・ワコーレ御影滝ヶ鼻・ワコーレ住吉本町ファースト・住吉本町レジデンス】

「ワコーレ御影郡家」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
1712 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2024.04.18更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
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「ワコーレ御影郡家」のよくある質問

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