北桜塚パークハイムの外観(南西側から)北桜塚パークハイムの外観(南西側から)
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次回更新予定日:2019.03.23更新日:2019.02.23
豊中市北桜塚3丁目

北桜塚パークハイム 

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北桜塚パークハイムの外観(南西側から)北桜塚パークハイムの外観(南西側から)
北桜塚パークハイム 1 北桜塚パークハイム 2 北桜塚パークハイム 3 北桜塚パークハイム 4 北桜塚パークハイム 5 北桜塚パークハイム 6

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

2000万円~(73.75平米~) 0.9件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「北桜塚パークハイム 」のポイント

★阪急宝塚線「豊中」駅徒歩11分!
★阪急宝塚線「岡町」駅徒歩11分!
★区画の整った閑静な住宅地!
★外壁はレンガ調のタイル貼り!
★建物は低層4階建て!
★『大門公園』徒歩2分!
★『桜塚小学校』徒歩3分!
★『第三中学校』徒歩3分!
★『阪急オアシス 豊中店』徒歩8分!

◇エレベーターなし

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「北桜塚パークハイム 」の物件データ

マンション名
北桜塚パークハイム
所在地
豊中市北桜塚3丁目6
→豊中市北桜塚3丁目の全マンション
交通
阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩11分→阪急宝塚線「豊中」駅の全マンション
階数
4階建
建物建築年月
昭和55年1月
総戸数
27戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1324.75㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
三井不動産株式会社
施工会社
株式会社奥田組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
桜塚小学校 徒歩3分→桜塚小学校区内の全マンション
中学校区
第三中学校 徒歩3分→第三中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「北桜塚パークハイム 」の周辺地図

北桜塚パークハイム 周辺の地図

担当者のコメント: 北桜塚パークハイム 

『北桜塚パークハイム』は阪急宝塚線「豊中」駅から南東へ徒歩10分、『北桜塚3丁目』にある総戸数27戸の三井不動産株式会社分譲のマンションです。駅からの道のりはほぼ平坦、周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された区画の整った閑静な住宅地。マンション、ハイツ、一戸建てなどが混在しています。近隣に買物施設や公共施設が充実。徒歩2分の距離には緑豊かで、広場、遊具が設置された『大曽公園』があります。建物は低層4階建てで、外壁は茶系のレンガ調のあるタイル張り。塀にも同色のタイルが使われています。施工は株式会社奥田組。敷地内駐車場は出し入れしやすい屋外・屋内平面式。敷地の北側と西側の2方が接道し、敷地の周囲に植栽スペースが設けられています。なおエレベーターはありません。
教育施設は『とうほう保育所』徒歩2分、『東邦幼稚園』徒歩2分、『桜塚小学校』徒歩3分、『第三中学校』徒歩3分。買物施設は『阪急オアシス 豊中店』徒歩8分、『サンディ 豊中夕日丘店』徒歩8分、『阪急オアシス 夕日丘店』徒歩9分、『コープ 桜塚』徒歩10分など…。その他『豊中市役所』が徒歩4分、『岡町図書館』が徒歩12分の距離にあります。

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「北桜塚パークハイム 」の相場データ

「北桜塚パークハイム 」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 北桜塚3丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 31万円/m²
成約済 -- 北桜塚3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 20万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均26万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「北桜塚パークハイム 」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「北桜塚パークハイム 」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:16件)

23万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

24万円/m²

類似物件の平均
(事例数:8件)

21万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
赤阪1丁目、上野西1丁目、上野東1丁目、岡上の町1丁目、岡上の町2丁目、岡上の町3丁目、岡上の町4丁目、北桜塚1丁目、北桜塚2丁目、北桜塚3丁目、北桜塚4丁目、栗ケ丘町、曽根東町1丁目、中桜塚1丁目、中桜塚2丁目、中桜塚3丁目、中桜塚4丁目、中桜塚5丁目、南桜塚1丁目、南桜塚2丁目、南桜塚3丁目、南桜塚4丁目、夕日丘1丁目、夕日丘2丁目
交通
徒歩
築年数
昭和50年1月~昭和60年1月

   上記成約情報は2019.3.15 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「北桜塚パークハイム 」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 桜塚小学校(公立)桜塚小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 第三中学校(公立)第三中学校(公立)物件より徒歩3分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 豊中店阪急オアシス 豊中店物件より徒歩8分
  3. サンディ 豊中夕日丘店サンディ 豊中夕日丘店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO大曽公園【物件より徒歩2分】
    大曽公園1
    大曽公園2
    大曽公園3
    大曽公園4
    大曽公園5
    大曽公園6
    大曽公園7
    大曽公園8

    『大曽公園』は『北桜塚4丁目』の住宅地にある大きな公園です。ベンチや遊具、また広いグラウンドもあり、思いっきり体を動かせます。3ブロックに分かれており、グラウンドはフェンスで区切られているので、小さな子供にボールが当たらない工夫もされています。また木々も多く、春には新緑、秋には紅葉など季節の移ろいを感じることが出来ます。(2018.06.16時点)

  3. ピクトNO大門公園【物件より徒歩3分】
    大門公園1
    大門公園2
    大門公園3
    大門公園4
    大門公園5
    大門公園6
    大門公園7
    大門公園8

    『大門公園』は、阪急「豊中」駅の南東、「桜塚」交差点近くの大きな道路沿いにある公園です。ベンチや得点板なども備えられ、本格的に野球が楽しめます。駐車場もあります。大型の遊具もあり、野球場は高いフェンスで他のスペースと区切られているので、子供達も安心して遊べます。緑も多く休憩スペースもあり、お散歩コースとしても最適です。(2018.06.16時点)

  4. ピクトNO大塚公園【物件より徒歩8分】
    大塚公園1
    大塚公園2
    大塚公園3
    大塚公園4
    大塚公園5
    大塚公園6
    大塚公園7

    『中桜塚』の住宅地、『南桜塚小学校』のすぐ北側にある公園です。この辺りは古墳群で、様々な古墳がありますが、その中の一つ『大塚古墳』の周囲を公園として整備しています。公園内には古墳時代をモチーフにした遊具もいろいろあって、円墳の砂場など、よく出来ています。緑も豊かで、自然と立ち寄りたくなる。そんな場所です。すぐ南側にも埴輪が並ぶ前方後円墳があります。(2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「北桜塚パークハイム 」の街の人の声

この街VOICE!

「北桜塚パークハイム 」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
とても、落ち着きのある住宅街です。 とても、落ち着きのある住宅街です。 Oさん(当社のご契約者様)

豊中市北桜塚在住
男性/42歳/4人家族(うち子供2人)

子供の通学校区内に住みたかったからだけど、住んでみて、とても、落ち着きのある住宅街だと思います。

第一種低層住居専用地域の静かな街並みです。 第一種低層住居専用地域の静かな街並みです。 SHIOさん豊中市上野東在住
40歳代/男性

学校区が落ち着いていて、第一種低層住居専用地域で静かな街並みです。少し駅から遠いですが、健康のため、徒歩や自転車を使って移動しています!

駅近で便利!公園にも近く子育てにも向いてます! 駅近で便利!公園にも近く子育てにも向いてます! 匿名希望さん(当社のご契約者様)

豊中市岡上の町在住
40歳代/男性

駅が近くてすごく便利な立地です。また、進学率の高い学区で、公園が近いため子育てにも向いています。買い物するところが多いことと、空港に近いことも気に入っているポイントです。唯一不満なのは、前の道が狭く、車庫入れが大変なこと。練習するしかないですね。

全てのこの街の人の声を読む(11件)

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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