御影タワーレジデンスの外観(西側から)御影タワーレジデンスの外観(西側から)
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次回更新予定日:2019.01.26更新日:2018.12.22
神戸市東灘区御影中町3丁目

御影タワーレジデンス

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御影タワーレジデンスの外観(西側から)御影タワーレジデンスの外観(西側から)
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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

8000万円~(45.4平米~) 6.2件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「御影タワーレジデンス」のポイント

★阪神本線「御影」駅徒歩3分!
★JR東海道本線・神戸新交通
 六甲アイランド線「住吉」駅徒歩12分!
★阪急神戸線「御影」駅徒歩13分!
★47階建てのタワー型マンション!
★免震構造!
★エントランスはオートロック付き!
★AVルーム、ゲストルームなど
 共用施設充実!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『御影小学校』徒歩6分!
★『御影中学校』徒歩4分!
★『阪急オアシス御影店』徒歩2分!
★『御影公園』徒歩2分!

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更新日:2018.11.02

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「御影タワーレジデンス」の物件データ

マンション名
御影タワーレジデンス
所在地
神戸市東灘区御影中町3丁目2
→神戸市東灘区御影中町3丁目の全マンション
交通
阪神本線「御影」駅 徒歩3分→阪神本線「御影」駅の全マンション
階数
47階建
建物建築年月
平成22年1月
総戸数
408戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1164846㎡
用途地域
近隣商業地域
分譲主
住友商事株式会社
オリックス不動産株式会社
近鉄不動産株式会社
阪神電気鉄道株式会社
施工会社
株式会社竹中工務店
設計者
株式会社竹中工務店
管理会社
住商建物株式会社 大阪支社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
常駐
共用施設
小学校区
御影小学校 徒歩6分→御影小学校区内の全マンション
中学校区
御影中学校 徒歩4分→御影中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「御影タワーレジデンス」の周辺地図

御影タワーレジデンス周辺の地図

担当者のコメント: 御影タワーレジデンス

「御影タワーレジデンス」は阪神本線「御影」駅から北へ徒歩3分、『御影中町3丁目』にある総戸数408戸のマンションです。周辺は近隣商業地域に指定された駅前の街。住宅の他、店舗や事務所が立ち並んでいます。JR東海道本線・神戸新交通六甲アイランド線「住吉」駅が徒歩12分、阪急神戸線「御影」駅が徒歩13分の距離にあり、4沿線が利用可能。小中学校、買物施設、公園が徒歩10分以内に揃っており、たいへん便利。西へ7分ほど歩くと河川敷に公園が整備された石屋川があります。またすぐ北側には国道2号線が走っており、車での移動に便利な立地です。建物は47階建てのタワー型で免震構造。エントランス前には広場や水盤が設けられ、2層吹き抜けのホテルライクなエントランスにオートロック付き。低層階は有料老人ホーム。また棟内にはキッチンスタジオ、キッズルーム、フリースペース、AVルーム、ゲストルーム、スカイラウンジ、ゲストルームなどあります。また各フロアにゴミ置場(365日・24時間)付き。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
教育施設は『御影保育所』徒歩4分、『御影幼稚園』徒歩5分、『御影小学校』徒歩6分、『御影中学校』徒歩4分。買物施設は『阪急オアシス 御影店』徒歩2分、『御影クラッセ』徒歩2分、『パル・ヤマト 御影店』徒歩5分など…。その他『御影公園』が徒歩2分の距離にあります。

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「御影タワーレジデンス」の相場データ

「御影タワーレジデンス」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 御影中町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 79万円/m²
成約済 -- 御影中町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 78万円/m²
成約済 -- 御影中町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 78万円/m²
成約済 -- 御影中町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 73万円/m²
成約済 -- 御影中町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 68万円/m²
成約済 -- 御影中町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 66万円/m²
成約済 -- 御影中町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 67万円/m²
成約済 -- 御影中町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 74万円/m²
成約済 -- 御影中町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 69万円/m²
成約済 -- 御影中町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 73万円/m²
成約済 -- 御影中町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 69万円/m²
成約済 -- 御影中町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 71万円/m²
成約済 -- 御影中町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 64万円/m²
成約済 -- 御影中町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 69万円/m²
成約済 -- 御影中町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 65万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均71万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「御影タワーレジデンス」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「御影タワーレジデンス」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:7件)

69万円/m²

類似物件の平均
(事例数:8件)

70万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

77万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
御影石町2丁目、御影塚町2丁目、御影塚町4丁目、御影中町1丁目、御影中町3丁目、御影中町5丁目、御影本町2丁目、御影本町4丁目、御影本町6丁目、御影本町8丁目
交通
徒歩
築年数
平成17年1月~平成27年1月

   上記成約情報は2019.1.18 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「御影タワーレジデンス」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 御影小学校(公立)御影小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 御影中学校(公立)御影中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 御影店阪急オアシス 御影店物件より徒歩2分
  3. 御影クラッセ御影クラッセ物件より徒歩2分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO御影公園【物件より徒歩2分】
    御影公園1
    御影公園2
    御影公園3
    御影公園4
    御影公園5
    御影公園6
    御影公園7
    御影公園8
    御影公園9
    御影公園10

    「御影公園」は、阪神御影駅から北西へ徒歩2分、駅前にある公園です。御影中学校のグラウンドに隣接し、東向かいには『御影クラッセ』があります。あまり広さはありませんが、木々が適度に茂り、周りがひらけているため、明るい雰囲気。滑り台やブランコ、砂場などもあり、子供の遊び場にピッタリです。また阪神電車の走る姿を眺める事が出来ます。(2018.06.14時点)

  3. ピクトNO石屋川公園【物件より徒歩7分】
    石屋川公園1
    石屋川公園2
    石屋川公園3
    石屋川公園4
    石屋川公園5
    石屋川公園6
    石屋川公園7
    石屋川公園8
    石屋川公園9
    石屋川公園10
    石屋川公園11
    石屋川公園12

    「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距離は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。(2018.06.14時点)

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エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
神戸市東灘区 バス可
【特にご希望されているマンション:御影タワーレジデンス】
神戸市東灘区
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【特にご希望されているマンション:御影タワーレジデンス】
神戸市東灘区 バス可
【特にご希望されているマンション:御影タワーレジデンス、イトーピア御影ル・ヴェール】
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当社の売買実績
9,690

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2018.9.30更新

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所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
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加入団体
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