甲南ドエル御影の外観(南西側から)甲南ドエル御影の外観(南西側から) 2014年01月09日撮影
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次回更新予定日:2023.04.07更新日:2023.03.10
酒蔵が多く立ち並ぶ海沿いの町、南西角地に建つ小規模マンション

甲南ドエル御影

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甲南ドエル御影の外観(南西側から)甲南ドエル御影の外観(南西側から) 2014年01月09日撮影
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「甲南ドエル御影」のポイント

★阪神本線「御影」駅徒歩10分!
★阪神本線「住吉」駅徒歩10分!
★酒蔵が多く立ち並ぶ海沿いの町!
★建物は5階建て!
★南西の角地に立地!
★『御影小学校』徒歩12分!
★『御影中学校』徒歩12分!
★『デイリーカナートイズミヤ御影店』徒歩7分!
★『白鶴酒造資料館』徒歩6分!

◇エレベーターなし

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「甲南ドエル御影」の物件データ

マンション名
甲南ドエル御影
所在地
神戸市東灘区御影本町3丁目9-6
→神戸市東灘区御影本町3丁目の全マンション
交通
阪神本線「御影」駅徒歩10分
→阪神本線「御影」駅の全マンション 阪神本線「住吉」駅徒歩10分
階数
5階建
建物建築年月
1986年3月
総戸数
23戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
578.70㎡
用途地域
準工業地域
分譲主
甲南興産株式会社
施工会社
株式会社村上工務店
管理会社
株式会社ハウスプロメイン
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
御影小学校 徒歩12分 →御影小学校区内の全マンション
中学校区
御影中学校 徒歩12分 →御影中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「甲南ドエル御影」の周辺地図

甲南ドエル御影周辺の地図

担当者のコメント: 甲南ドエル御影

『甲南ドエル御影』は、阪神本線「御影」駅から南へ徒歩10分、『神戸市東灘区御影本町3丁目』にある甲南興産株式会社分譲、総戸数23戸のマンションです。周辺は大手酒造メーカーの酒蔵が多く立ち並ぶ準工業地域に指定された町。約150m南側には海があります。国道43号線、阪神高速3号神戸線の魚崎出入り口にアクセスしやすく、車での移動に便利。小中学校、スーパー、公園などが徒歩10分前後の距離に揃っています。建物は5階建てで、外壁は吹付け。施工会社は株式会社村上工務店。敷地は開放感のある南西角地。エレベーターはありません。
教育施設は『浜御影保育所(保育所)』徒歩6分、『御影幼稚園(幼稚園)』徒歩13分、『御影小学校』徒歩12分、『御影中学校』徒歩12分。最寄りの買物施設は『デイリーカナートイズミヤ 御影店』徒歩7分。その他『浜御影児童館』と『白鶴酒造資料館』が徒歩6分、『御旅公園』が徒歩8分、『石屋川公園』が徒歩15分の距離にあります。

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「甲南ドエル御影」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.6件 (過去3年の売出から予測)

「甲南ドエル御影」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします!

「甲南ドエル御影」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「甲南ドエル御影」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:2件)

20万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

32万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

23万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
魚崎西町1丁目、魚崎西町2丁目、住吉浜町、住吉南町1丁目、住吉南町2丁目、住吉南町4丁目、御影石町1丁目、御影塚町1丁目、御影塚町3丁目、御影浜町、御影本町1丁目、御影本町3丁目、御影本町5丁目、御影本町7丁目
交通
徒歩
築年数
1981年03月〜1991年03月

   上記成約情報は2023.03.26現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「甲南ドエル御影」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 御影小学校御影小学校物件より徒歩12分
  3. 御影中学校御影中学校物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. デイリーカナートイズミヤ 御影店デイリーカナートイズミヤ 御影店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO白鶴酒造資料館【物件より徒歩6分】
    白鶴酒造資料館1
    白鶴酒造資料館2
    白鶴酒造資料館3
    白鶴酒造資料館4
    白鶴酒造資料館5
    白鶴酒造資料館6
    白鶴酒造資料館7
    白鶴酒造資料館8
    白鶴酒造資料館9
    白鶴酒造資料館10

    『白鶴酒造資料館』は阪神「住吉」駅から徒歩約5分、『住吉南町4丁目』にある資料館です。実際に昭和40年代中頃まで使用されていた蔵を改造して、開設されています。清酒作りの流れが、分かりやすく展示され、お酒やオリジナルグッズなどを販売する売店も併設されています。開館時間は9:30~16:30(入館は16時まで)で、お盆と年末年始は休館日。入館料は無料です。(2020.07.23時点)

  3. ピクトNO御旅公園【物件より徒歩8分】
    御旅公園1
    御旅公園2
    御旅公園3
    御旅公園4
    御旅公園5
    御旅公園6
    御旅公園7
    御旅公園8
    御旅公園9

    「御旅公園」は、海沿いの町「住吉南町1丁目」にある入り口に鳥居と灯籠がある公園です。阪神「住吉」駅からは徒歩5分の距離。周辺には住宅の他、酒造メーカーの工場などもあります。野球が楽しめるフェンスに囲まれたグランドがあり、その外側(北側)にブランコなどの遊具が設置されたスペースがあります。公園内には木が多く、町に緑のうるおいを与える場所でもあります。(2020.07.23時点)

  4. ピクトNO石屋川公園【物件より徒歩15分】
    石屋川公園1
    石屋川公園2
    石屋川公園3
    石屋川公園4
    石屋川公園5
    石屋川公園6
    石屋川公園7
    石屋川公園8
    石屋川公園9
    石屋川公園10
    石屋川公園11
    石屋川公園12

    「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。(2020.07.20時点)

「甲南ドエル御影」の街の人の声

この街VOICE!

「甲南ドエル御影」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
複数の沿線が身近に! 複数の沿線が身近に! あんこ さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区魚崎西町2丁目在住
女性/56歳/2人家族

環境は抜群に良いです。色々な駅を選択できます。六甲ライナーの下を歩けば、駅までほとんど濡れずに駅までアクセス可能です。住吉川の遊歩道は春になると桜が満開になり、自然豊かで癒やされます。自然災害の被害にあったことはありません。酒蔵が多く、ちょっとした旅行気分を味わえます。

2019年07月

海と住吉川が近い! 海と住吉川が近い! ガマ神戸 さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区住吉南町1丁目在住
男性/65歳/4人家族(うち子ども2人)

生活に便利(交通・買物など)。海に近く、住吉川も近いです。ただ南の対岸の工場が台無し。港の雰囲気に合わない。子どもの教育に良いと思い、東灘区に住みました。海際を東へ歩いて住吉川の河口に出て、住吉川の遊歩道を散歩するのがお気に入りです。

2016年09月

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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「甲南ドエル御影」のよくある質問

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