甲南本山ハイムの外観(南西側から)甲南本山ハイムの外観(南西側から)
検索結果に戻る 次回更新予定日:2017.12.02更新日:2017.11.04
神戸市東灘区西岡本1丁目

甲南本山ハイム

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甲南本山ハイムの外観(南西側から)甲南本山ハイムの外観(南西側から)
甲南本山ハイム1 甲南本山ハイム2 甲南本山ハイム3 甲南本山ハイム4 甲南本山ハイム5

過去データによる売出予想価格

1600万円~(42.82平米~)

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「甲南本山ハイム」のポイント

★JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩12分!
★JR東海道本線・神戸新交通
 六甲アイランド線「住吉」駅徒歩10分!
★阪急神戸線「岡本」駅徒歩15分!
★区画の整った住宅地!
★『本山第二小学校』徒歩4分!
★『本山中学校』徒歩6分!
★『いかり岡本店』徒歩4分!
★『住吉川』徒歩5分!

◇エレベーターなし

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「甲南本山ハイム」の物件データ

マンション名
甲南本山ハイム
所在地
神戸市東灘区西岡本1丁目9
→神戸市東灘区西岡本1丁目の全マンション
交通
JR東海道本線「摂津本山」駅 徒歩11分→JR東海道本線「摂津本山」駅の全マンション
階数
5階建
建物建築年月
昭和54年11月
総戸数
30戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
816.52㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
甲南興産株式会社
施工会社
村本建設株式会社
管理会社
株式会社SONO
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
本山第二小学校 徒歩4分→本山第二小学校区内の全マンション
中学校区
本山中学校 徒歩6分→本山中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「甲南本山ハイム」の周辺地図

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担当者のコメント: 甲南本山ハイム

『甲南本山ハイム』はJR東海道本線「摂津本山」駅から南西へ徒歩12分、『西岡本1丁目』にある総戸数30戸のマンションです。JR東海道本線・神戸新交通六甲アイランド線「住吉」駅が徒歩10分、阪急神戸線「岡本」駅が徒歩15分の距離にあり、4沿線が利用可能。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された区画の整った住宅地。西へ5分ほど歩くと住吉川が流れています。小中学校、スーパー、公共施設、病院、公園などが徒歩10分圏内に充実した暮らしやすい立地。山手幹線、国道2号線に近く、車での移動もスムーズです。建物は5階建てで、東向きの棟と南向きの棟がT字型に配置されています。なおエレベーター無し。ペットの飼育は不可です。
教育施設は『田中保育所』徒歩4分、『甲南幼稚園』徒歩9分、『本山第二小学校』徒歩4分、『本山中学校』徒歩6分。買物施設は『いかり 岡本店』徒歩4分。その他『野寄公園』が徒歩6分、『東灘区役所』と『東灘図書館』が徒歩8分、『住吉川病院』が徒歩9分の距離にあります。

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「甲南本山ハイム」の相場データ

「甲南本山ハイム」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 西岡本1丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 39万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均39万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「甲南本山ハイム」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「甲南本山ハイム」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


現在、比較するデータがございません

類似物件の平均
(事例数:1件)

39万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

33万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
岡本2丁目、岡本3丁目、岡本4丁目、西岡本1丁目、西岡本2丁目、西岡本3丁目、岡本1丁目、本山北町1丁目、本山北町2丁目、本山北町3丁目
交通
徒歩
築年数
昭和49年11月~昭和59年11月

   上記成約情報は2017.11.23 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「甲南本山ハイム」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 本山第二小学校(公立)本山第二小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 本山中学校(公立)本山中学校(公立)物件より徒歩6分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 岡本店いかり 岡本店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO住吉川【物件より徒歩5分】
    住吉川1
    住吉川2
    住吉川3
    住吉川4

    住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。(2017.06.02時点)

  3. ピクトNO野寄公園【物件より徒歩6分】
    野寄公園1
    野寄公園2
    野寄公園3
    野寄公園4
    野寄公園5
    野寄公園6
    野寄公園7
    野寄公園8
    野寄公園9
    野寄公園10

    「野寄公園」は住吉川の左岸、山手幹線沿いにある公園です。木々多く茂り、たいへん緑豊か。公園は、墓地があることで、2つのエリアに分かれていて、そのエリアをつなぐ小道は明るい松林に囲まれています。鉄棒、滑り台の他、大きな砂場もあって、子供の遊び場にピッタリの場所。緑が多いので、夏の暑い日も木陰で子供を見守ることが出来ます。(2017.06.02時点)

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料] 10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
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