243857Rの間取り図間取り図
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渦ヶ森コーポ16号館 【5階/2LDK 59.57㎡】

情報公開日(価格変更)
2019/03/26
最終更新日
2019/11/16
次回更新予定日
2019/12/14
  • 物件価格450万円
  • 物件番号243857R
  • 緑豊かな住環境、最上階の開放的な南東向き住戸

    間取り図
    243857R 渦ヶ森コーポ16号館の外観(南側から) 渦ヶ森コーポ16号館の外観(東側から) 渦ヶ森コーポ16号館の外観(北側から) 渦ヶ森コーポ16号館の外観(南西側から) エントランス(共用ポスト) 渦ヶ森コーポ16号館の遠景 敷地入り口 敷地内駐車場(屋外平面式) バイク置場 敷地北東側の前面道路 敷地南西側の前面道路

    《アピールポイント》
    ☆明るく眺望の良好な、
     最上階の南東向きバルコニー
    ☆マンション敷地内駐車場空きあり
    ☆空き部屋

    《チェックポイント》
    ◆エレベーターはありません

    物件データ

    住所
    神戸市東灘区渦森台2丁目16-
    交通
    JR東海道本線「住吉」駅バス15分・徒歩3分
    階建
    5階建
    所在階
    5階部分
    構造
    RC造
    築年数
    昭和45年11月
    専有面積
    59.57㎡
    プラン
    2LDK
    バルコニー
    4.5㎡(方向:東)
    管理費
    1500円/月
    修繕積立金
    17000円/月
    駐車場
    空有 (5000円)
    引渡
    相談
    設備
    管理形態
    自主管理
    取引形態
    媒介(仲介)

    ※現況と図面が異なる場合は、現況を優先します。
    ※当ウェブサイトに掲載されていても成約済みや売却を中止している場合があります。
    ※ご契約時に仲介手数料とこれにかかる消費税が必要になります。(当社売主の物件は除きます。)
    ※パースやプラン図に記載がある、又は写真に写っている車や樹木、車、自転車などは、とくに注記のない場合は、物件価格に含まれません。

    設備

    1. IH
    2. 浄水器
    3. ディスポーザー
    4. 食器洗い機
    5. シャンプードレッサー
    6. 洗浄便座
    7. ミストサウナ
    8. 浴室乾燥機
    9. 浴室TV
    10. ペアガラス
    11. 床暖房
    12. ロフト
    13. 床下収納
    14. TV インターフォン
    15. 眺望あり

    リフォーム内容

    平成11年1月:キッチン交換、平成12年1月:浴室交換、平成17年5月:フローリング(リビング)張替、クローゼット新調

    「渦ヶ森コーポ16号館(59.57㎡ 5階部分)」について‥‥

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    この物件の相場 ~棟内の成約事例との比較~

    この物件のデータ

    成約日 町名 リフォーム施工の有無 バルコニーの向き 所在階 売出し価格 専有面積 平米単価(売出)
    未成約 -- 渦森台2丁目 リフォーム無 東向き 5階 450万円 59.57 7万円/m²

    同じマンション(棟内)の過去3年間の成約データ

    成約済 -- 渦森台2丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 11万円/m²
    成約日 町名 リフォーム施工の有無 バルコニーの向き 所在階 成約価格 専有面積 平米単価(成約)

    ※最大3件までのデータを表示しています。またプライバシーの保護を目的に、上記一部のデータは非表示にしています。

    より詳細な相場データをお送りします!

    「渦ヶ森コーポ16号館」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「渦ヶ森コーポ16号館」のおおよその価格相場が分かります。

    この物件のリフォーム費用の目安 ~リフォーム内容・専有面積から計算した概算金額~

    • 内装のみ内装リフォーム

      壁紙や床材だけを張り替えるリフォーム

      リフォーム費用89万円
    • 内装+水回り水回りリフォーム

      壁紙や床材に加え、浴室、キッチンなどの水回りも交換するリフォーム

      リフォーム費用297万円
    • 内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

      室内の壁や設備などを全て撤去した上で、一から全てを作り上げるリフォーム

      リフォーム費用595万円

    リフォーム費用 89 万円 + 物件価格 450 万円 = 総額 539 万円

    上記のリフォーム費用は、自動算出された概算金額です。用いる建材・設備のグレードなどにより実際の費用とは大きく異なる場合があります。

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    「渦ヶ森コーポ16号館(59.57㎡ 5階部分)」について‥‥

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    お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
    ※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
    所在地
    〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
    FAX
    078-436-1711
    宅建免許番号
    国土交通大臣 (4)第6447号
    加入団体
    公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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