エグゼ宝塚の外観(南側から)エグゼ宝塚の外観(南側から)
検索結果に戻る 次回更新予定日:2017.12.16更新日:2017.11.18
宝塚市湯本町

エグゼ宝塚

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エグゼ宝塚の外観(南側から)エグゼ宝塚の外観(南側から)
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過去データによる売出予想価格

2700万円~(42.04平米~)

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「エグゼ宝塚」のポイント

★阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩1分!
★阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩11分!
★JR福知山線「宝塚」駅徒歩12分!
★駅前の便利な立地!
★外壁は落ち着いた色合いのタイル張り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★歩車分離設計!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『宝塚第一小学校』徒歩9分!
★『阪急オアシス宝塚南口店』徒歩2分!
★『宝塚大劇場』徒歩9分!

◇『光ガ丘中学校』徒歩24分

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「エグゼ宝塚」の物件データ

マンション名
エグゼ宝塚
所在地
宝塚市湯本町1
→宝塚市湯本町の全マンション
交通
阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩1分→阪急今津線「宝塚南口」駅の全マンション
階数
11階建
建物建築年月
平成26年1月
総戸数
38戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
525.24㎡
用途地域
商業地域
分譲主
株式会社シティトラスト不動産
施工会社
スナダ建設株式会社
管理会社
株式会社合人社計画研究所大阪支店
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
共用施設
小学校区
宝塚第一小学校 徒歩9分→宝塚第一小学校区内の全マンション
中学校区
光ガ丘中学校 徒歩24分→光ガ丘中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「エグゼ宝塚」の周辺地図

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担当者のコメント: エグゼ宝塚

『エグゼ宝塚』は阪急今津線「宝塚南口」駅から北へ徒歩1分、『湯本町』にある総戸数38戸のマンションです。阪急宝塚線「宝塚」駅が徒歩11分、JR福知山線「宝塚」駅が徒歩12分の距離にあり、3駅3沿線が利用可能。周辺は駅前の商業地域に指定された住宅、店舗、事務所などが立ち並ぶ町。約50m北側を武庫川が流れ、すぐ東側を阪急電車が走っています。近隣に買物施設が充実。徒歩10分前後の距離に小学校、公共施設、病院などが揃っています。建物は11階建てで、外壁は落ち着いた色合いのタイル張り。敷地の南北両面が道路に面し、南側の前面道路は観光プロムナードと呼ばれる通り。人は南側から、車は北側から入る歩車分離設計。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『ポレ・ポレ宝塚花のみち保育ルーム』徒歩10分、『宝塚南口幼稚園』徒歩4分、『宝塚第一小学校』徒歩9分、『光ガ丘中学校』徒歩24分。買物施設は『阪急オアシス 宝塚南口店』徒歩2分、『いかり 宝塚店』徒歩3分、『阪急百貨店 宝塚阪急』徒歩12分など…。その他『宝塚大劇場』が徒歩9分、『宝塚駅前サービスステーション』が徒歩12分、『宝塚病院』が徒歩13分の距離にあります。

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「エグゼ宝塚」の相場データ

「エグゼ宝塚」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 湯本町 リフォーム無 -- -- -- -- 65万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均65万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「エグゼ宝塚」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「エグゼ宝塚」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


現在、比較するデータがございません

類似物件の平均
(事例数:2件)

52万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

54万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
湯本町、梅野町
交通
徒歩
築年数
平成21年1月~平成31年1月

   上記成約情報は2017.12.7 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「エグゼ宝塚」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 宝塚第一小学校(公立)宝塚第一小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 光ガ丘中学校(公立)光ガ丘中学校(公立)物件より徒歩24分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 宝塚南口店阪急オアシス 宝塚南口店物件より徒歩2分
  3. いかり 宝塚店いかり 宝塚店物件より徒歩3分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO宝塚ホテル【物件より徒歩1分】
    宝塚ホテル1
    宝塚ホテル2
    宝塚ホテル3
    宝塚ホテル4
    宝塚ホテル5
    宝塚ホテル6
    宝塚ホテル7
    宝塚ホテル8
    宝塚ホテル9
    宝塚ホテル10

    大正15年に創業した伝統のある、欧風のホテルです。阪急「宝塚南口」駅の駅前にあります。まさに『クラシック・ホテル』の味わいがあり、外観、内装、中庭など、各所のディテールなどから往年のモダニズムを感じることが出来ます。宝塚歌劇とのつながりも深く、宝塚歌劇の衣装や舞台写真のパネルが飾られていたり、元歌劇団の方のイベントやディナーショーもよく行われています。夏には恒例のビアガーデンが屋上にOPEN!その他にもアンティークフェアやダンスパーティなどのイベントも開催されており、気軽に宝塚を楽しむことができるスポットです。 老朽化にともない、移築予定。新ホテルは大劇場に隣接する西駐車場に建築されます。(2019.05.29時点)

  3. ピクトNO武庫川【物件より徒歩2分】
    武庫川1
    武庫川2
    武庫川3
    武庫川4
    武庫川5
    武庫川6
    武庫川7
    武庫川8
    武庫川9
    武庫川10

    宝塚市・西宮市・伊丹市・尼崎市を流れる『武庫川』。下流域はサイクリングコースや公園が整備されていますが、この上流域は岩場やゴツゴツとした岸壁が渓谷の様相です。川の風が心地よく、ゆったりとした気分になります。生瀬からスタートする武庫川沿いのJR廃線跡は、今も枕木が残されていて風情のある道。トンネルも当時のものが残されており、ハイキングを楽しむ人が多くいます。(2017.06.01時点)

  4. ピクトNOルマン【物件より徒歩2分】
    ルマン1
    ルマン2
    ルマン3
    ルマン4

    『ルマン』は、「宝塚南口」駅から徒歩2分、サンドウイッチの専門店です。地域の方だけでなく、遠方から宝塚歌劇を見にいらっしゃる方まで、多くの方に愛されている素敵なお店です。ふわふわのたまごと自家製のマヨネーズをたっぷり挟んだ『たまごサンド』はあまりにも有名。具だくさんのおいしいサンドウイッチをほおぼりながら、武庫川でのんびりするのもいいですね。 住所:宝塚市南口2-12-14 TEL:0797-72-0916 営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日 駐車場:共用駐車場あり (2017.05.29時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「エグゼ宝塚」の街の人の声

この街VOICE!

「エグゼ宝塚」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
武庫川と六甲山が楽しめる街。 武庫川と六甲山が楽しめる街。 H.Kさん
宝塚市武庫川町在住
37歳/女性/2人家族

宝塚在住と言えば、ハイソな生活を送っていると思われるのがとても嬉しいです。武庫川と六甲山が楽しめる街、それが宝塚だと思います。歌劇があるというだけで、音楽に満ちた華やかな街になりますね。タカラジェンヌのキビキビした美しい歩き方を見ると、この街に住んでよかったと思います。自分自身も背筋が伸びるような気がします。

静かで上品な街です。 静かで上品な街です。 グランパ さん(当社のご契約者)

宝塚市湯本町
男性/60代/4人家族(うち子ども1人)

静かで上品な街です。生活に便利なのも魅力です。ちょっと不満なところは武庫川に架かっている蓬莱橋の風が強いところでしょうか。武庫川のウッドデッキは開放感があり、お散歩コースにおすすめです。

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店 TEL.0120-491-930[通話無料] 10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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