グレイスビュー六甲山手の外観(南東側から)グレイスビュー六甲山手の外観(南東側から)
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次回更新予定日:2019.06.15更新日:2019.05.18
神戸市灘区桜ケ丘町

グレイスビュー六甲山手

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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

3200万円~(67.6平米~) 2.8件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「グレイスビュー六甲山手」のポイント

★阪急神戸線「六甲」駅徒歩18分!
★緑豊かな高台の住宅地!
★外壁はタイル張り!
★エントランスにアクアガーデン有り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『高羽小学校』徒歩10分!
★『鷹匠中学校』徒歩14分!
★『コープミニ高羽』徒歩9分!
★『石屋川公園』徒歩10分!

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「グレイスビュー六甲山手」の物件データ

マンション名
グレイスビュー六甲山手
所在地
神戸市灘区桜ケ丘町15
→神戸市灘区桜ケ丘町の全マンション
交通
阪急神戸線「六甲」駅 徒歩18分→阪急神戸線「六甲」駅の全マンション
階数
14階建
建物建築年月
平成20年9月
総戸数
170戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
8614.45㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
兵庫県住宅供給公社
施工会社
東急建設株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
高羽小学校 徒歩10分→高羽小学校区内の全マンション
中学校区
鷹匠中学校 徒歩14分→鷹匠中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「グレイスビュー六甲山手」の周辺地図

グレイスビュー六甲山手周辺の地図

担当者のコメント: グレイスビュー六甲山手

「グレイスビュー六甲山手」は阪急神戸線「六甲」駅から北東へ徒歩18分、『桜ケ丘町』にある総戸数170戸のマンションです。高台にあり、駅からの道のりは勾配のある坂道ですが、周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンション、一戸建てが混在する静かな住宅地。雑木林に囲まれた緑豊かな住環境が魅力です。(駅との標高差は約60m) 建物は住宅性能評価表示制度による設計・建築性能評価を取得済み。外壁はタイル張り。東向きの1棟と南向きの2棟がL字型に配置され、敷地北側には駐車場棟があります。水盤(アクアガーデン)が設けられたおしゃれなエントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。ホールには談話スペースもあります。なおペットの飼育が可能です。(諸条件有り)
教育施設は『八幡保育所』徒歩17分、『高羽幼稚園』徒歩15分、『高羽小学校』徒歩10分、『鷹匠中学校』徒歩14分。最寄りの買物施設は『コープミニ 高羽』徒歩9分。その他『石屋川公園』が徒歩10分の距離にあります。

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「グレイスビュー六甲山手」の相場データ

「グレイスビュー六甲山手」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 桜ケ丘町 リフォーム無 -- -- -- -- 35万円/m²
成約済 -- 桜ケ丘町 リフォーム無 -- -- -- -- 35万円/m²
成約済 -- 桜ケ丘町 リフォーム無 -- -- -- -- 36万円/m²
成約済 -- 桜ケ丘町 一部リフォーム済 -- -- -- -- 27万円/m²
成約済 -- 桜ケ丘町 リフォーム無 -- -- -- -- 34万円/m²
成約済 -- 桜ケ丘町 リフォーム無 -- -- -- -- 28万円/m²
成約済 -- 桜ケ丘町 リフォーム無 -- -- -- -- 37万円/m²
成約済 -- 桜ケ丘町 リフォーム無 -- -- -- -- 33万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均33万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「グレイスビュー六甲山手」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「グレイスビュー六甲山手」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:1件)

37万円/m²

類似物件の平均
(事例数:6件)

34万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

35万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
一王山町、大月台、桜ケ丘町、篠原台、水車新田、土山町、鶴甲1丁目、鶴甲2丁目、鶴甲3丁目、鶴甲4丁目、鶴甲5丁目、六甲台町
交通
徒歩
築年数
平成15年9月~平成25年9月

   上記成約情報は2019.6.7 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「グレイスビュー六甲山手」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 高羽小学校(公立)高羽小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 鷹匠中学校(公立)鷹匠中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 高羽コープミニ 高羽物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO石屋川公園【物件より徒歩10分】
    石屋川公園1

    「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距離は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。(2018.06.14時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「グレイスビュー六甲山手」の街の人の声

この街VOICE!

「グレイスビュー六甲山手」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
船の「ボー」といった音も洗濯物を干しているときの和みになります。 船の「ボー」といった音も洗濯物を干しているときの和みになります。 まちこ さん(当社のご契約者様)

神戸市灘区土山町在住
女性/49歳/3人家族(うち子ども1人)

静かな環境で、ゆったりとした生活ができる。周りに緑や公園もあり、公立の学校でもしっかり教育がされており、子育てにもよい環境といえる。近所の人たちも落ち着いた方が多く、非常に治安がいいので安心して暮らせる。家から海、ぼやっとですが大阪、また六甲アイランドやそれにかかる赤い橋など「神戸」らしい景色が広がり、船の「ボー」といった音も洗濯物を干しているときの和みになります。また夜には星もきれいに見えます。

家から見える景色も最高で、暮らしやすいです。 家から見える景色も最高で、暮らしやすいです。 KO さん(当社のご契約者様)

神戸市灘区土山町在住
男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

駅まではやや距離はありますが、歩いていくことは可能です。何より1日中、非常に静かで公園も歩いていけます。周辺の住民も優しい方が多く、自治体もしっかりと運営されています。また、家から見える景色も最高で、暮らしやすいです。

天気のよい日は生駒山や和歌山の方まで眺望があり、夜景もキレイです。 天気のよい日は生駒山や和歌山の方まで眺望があり、夜景もキレイです。 Y さん(当社のご契約者様)

神戸市灘区鶴甲1丁目在住
男性/62歳/1人家族(うち子ども0人)

自然の中での生活が気持ちよく、近くにレストランや喫茶店はありませんが、それは治安につながるのかと思います。市バスの本数が多く、最寄りの阪急、JR、阪神の駅の近くまで行くと商業施設もたくさんあり、また神戸大学も目前にあり、学区も良いので教育環境も良好かと思います。
また、天気のよい日は生駒山や和歌山の方まで眺望があり、夜景もきれいです。

周辺の地域情報を見る

「グレイスビュー六甲山手」の購入をお考えの方へ

「グレイスビュー六甲山手」の現在販売中の物件

販 売 中3

現在「グレイスビュー六甲山手」で販売中の物件は3件。その内、当社のサイトに公開されている物件が2件、公開されていない非公開物件が1件あります。非公開の物件は、売主さまの意向などにより当社のサイトには掲載されていない物件ですが、資料請求いただければ、メール(PDF)にて資料をお送り致します。(無料)

公開売出物件2

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

非公開売出物件1

非公開物件をお送りします!

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
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