ヴェルドール六甲の外観(南側から)ヴェルドール六甲の外観(南側から)
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次回更新予定日:2019.01.26更新日:2018.12.22
神戸市灘区森後町3丁目

ヴェルドール六甲

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ヴェルドール六甲の外観(南側から)ヴェルドール六甲の外観(南側から)
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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

2600万円~(61平米~) 1.8件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「ヴェルドール六甲」のポイント

★JR東海道本線「六甲道」駅徒歩5分!
★阪急神戸線「六甲」駅徒歩7分!
★外壁はタイル張り!
★2棟構成!
★エントランスはオートロック付き!
★便利な立地!
★『灘小学校』徒歩7分!
★『鷹匠中学校』徒歩11分!
★『コープ六甲』徒歩1分!
★『灘図書館』徒歩4分!
★『六甲風の郷公園』徒歩2分!

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「ヴェルドール六甲」の物件データ

マンション名
ヴェルドール六甲
所在地
神戸市灘区森後町3丁目5
→神戸市灘区森後町3丁目の全マンション
交通
JR東海道本線「六甲道」駅 徒歩5分→JR東海道本線「六甲道」駅の全マンション
階数
12階建
建物建築年月
平成2年2月
総戸数
66戸
構造
SRC造
土地権利
所有権
敷地面積
1067.58㎡
用途地域
商業地域
近隣商業地域
分譲主
大洋ホーム株式会社
施工会社
株式会社鴻池組
管理会社
株式会社合人社計画研究所
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
灘小学校 徒歩7分→灘小学校区内の全マンション
中学校区
鷹匠中学校 徒歩11分→鷹匠中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ヴェルドール六甲」の周辺地図

ヴェルドール六甲周辺の地図

担当者のコメント: ヴェルドール六甲

『ヴェルドール六甲』はJR東海道本線「六甲道」駅から北西へ徒歩5分、『森後町3丁目』にある総戸数66戸のマンションです。阪急神戸線「六甲」駅が徒歩7分の距離にあり、2沿線が利用可能。周辺は山手幹線沿いの商業地域と近隣商業地域に指定された住宅、店舗、事務所などが混在する町。山手幹線は歩道が広く、街路樹が並んでいます。徒歩10分圏内に小学校、スーパー、病院、公共施設などが揃った暮らしやすい立地。徒歩2分の場所にある『六甲風の郷公園』は、広いグラウンドや植栽スペースが設けられた気持ちのよい公園です。建物は12階建てで、南棟と北棟の2棟構成。外壁はタイル張りです。エントランスにはオートロックが設置されています。
教育施設は『やはた桜保育所』徒歩4分、『高羽幼稚園』徒歩8分、『灘小学校』徒歩7分、『鷹匠中学校』徒歩11分。買物施設は『コープ 六甲』徒歩1分、『食の工房みやまえ』徒歩3分、『パントリーフォレスタ 六甲店』徒歩4分、『三杉屋プリコ六甲道店』徒歩6分、『ダイエー 六甲道店』徒歩7分など…。その他『灘図書館』が徒歩4分、『西病院』が徒歩8分、『灘区役所』が徒歩10分の距離にあります。

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「ヴェルドール六甲」の相場データ

「ヴェルドール六甲」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 森後町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 52万円/m²
成約済 -- 森後町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 37万円/m²
成約済 -- 森後町3丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 53万円/m²
成約済 -- 森後町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 37万円/m²
成約済 -- 森後町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 39万円/m²
成約済 -- 森後町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 38万円/m²
成約済 -- 森後町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 39万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均42万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「ヴェルドール六甲」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ヴェルドール六甲」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:3件)

36万円/m²

類似物件の平均
(事例数:5件)

38万円/m²

類似物件の平均
(事例数:6件)

39万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
桜口町1丁目、桜口町2丁目、桜口町3丁目、徳井町1丁目、徳井町2丁目、徳井町3丁目、徳井町4丁目、徳井町5丁目、中郷町1丁目、中郷町2丁目、中郷町3丁目、中郷町4丁目、中郷町5丁目、永手町1丁目、永手町2丁目、永手町3丁目、備後町1丁目、備後町2丁目、備後町3丁目、深田町1丁目、深田町2丁目、深田町3丁目、深田町4丁目、森後町1丁目、大和町1丁目、大和町2丁目、大和町3丁目、大和町4丁目、大和町5丁目、弓木町1丁目、弓木町2丁目、弓木町3丁目、弓木町4丁目、弓木町5丁目
交通
徒歩
築年数
昭和60年2月~平成7年2月

   上記成約情報は2019.1.18 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ヴェルドール六甲」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 灘小学校(公立)灘小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 鷹匠中学校(公立)鷹匠中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 六甲コープ 六甲物件より徒歩1分
  3. 食の工房みやまえ食の工房みやまえ物件より徒歩3分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO六甲風の郷公園【物件より徒歩2分】
    六甲風の郷公園1
    六甲風の郷公園2
    六甲風の郷公園3
    六甲風の郷公園4
    六甲風の郷公園5
    六甲風の郷公園6

    『六甲風の郷公園』は、JR東海道本線「六甲道」駅の北西方向徒歩5分の場所にある公園です。公園の東側は広々としたグランド、西側は遊具が集まったスペース。中央には六甲道駅北地区集会所「風の家」があります。公園内の植栽スペースには様々な種類の花が植えられ、花を愛でながら気持ちよくお散歩を楽しむことが出来ます。また小さな生き物が息づくビオトープもあり、駅近くにありながら、自然を感じることの出来る開放感のある場所です。(2018.06.14時点)

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
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