ウェルブ六甲道1番街(北東側から)ウェルブ六甲道1番街(北東側から)
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次回更新予定日:2019.03.23更新日:2019.02.23
神戸市灘区備後町5丁目

ウェルブ六甲道1番街

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ウェルブ六甲道1番街(北東側から)ウェルブ六甲道1番街(北東側から)
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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

6800万円~(77.66平米~) 1.8件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「ウェルブ六甲道1番街」のポイント

★JR東海道本線「六甲道」駅徒歩1分!
★阪神本線「新在家」駅徒歩9分!
★阪急神戸線「六甲」駅徒歩10分!
★駅前の賑やかな立地!
★33階建てのタワー型マンション!
★棟内に店舗部分有り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★『成徳小学校』徒歩6分!
★『鷹匠中学校』徒歩13分!
★『ダイエー六甲道店』徒歩2分!
★『南公園』徒歩3分!

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更新日:2019.03.14

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「ウェルブ六甲道1番街」の物件データ

マンション名
ウェルブ六甲道1番街
所在地
神戸市灘区備後町5丁目3
→神戸市灘区備後町5丁目の全マンション
交通
JR東海道本線「六甲道」駅 徒歩1分→JR東海道本線「六甲道」駅の全マンション
階数
33階建
建物建築年月
平成15年9月
総戸数
166戸
構造
SRC造
土地権利
所有権
敷地面積
7008.52㎡
用途地域
近隣商業地域
分譲主
神戸市都市整備公社
施工会社
大林・前田・新井・東亜特定建設工事共同企業体
管理会社
財団法人神戸市都市整備公社ウェルブ六甲道管理
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
成徳小学校 徒歩6分→成徳小学校区内の全マンション
中学校区
鷹匠中学校 徒歩13分→鷹匠中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ウェルブ六甲道1番街」の周辺地図

ウェルブ六甲道1番街周辺の地図

担当者のコメント: ウェルブ六甲道1番街

『ウェルブ六甲道1番街』はJR東海道本線「六甲道」駅から南へ徒歩1分、『備後町5丁目』にある総戸数166戸のマンションです。周辺は駅前の近隣商業地域に指定された区画の整った住宅地。店舗や事務所が多く立ち並び、賑やか。阪神本線「新在家」駅が徒歩9分、阪急神戸線「六甲」駅が徒歩10分の距離にあり、3沿線が利用可能。近隣に小学校、買物施設、公園、公共施設など各種生活施設が充実した便利な立地。約170m南側を国道2号線が走っており、車での移動もスムーズです。建物は33階建てのタワー型。低層階は店舗部分。周りのビルとブリッジで直結されています。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。敷地南側には『南公園』が広がっています。
教育施設は『石屋川保育所』徒歩10分、『八幡幼稚園』徒歩7分、『成徳小学校』徒歩6分、『鷹匠中学校』徒歩13分。買物施設は『ダイエー 六甲道店』徒歩2分、『めぐみの郷&食品スーパー 六甲店』徒歩5分、『コープミニ やまと』徒歩10分など…。その他『灘図書館』が徒歩3分、『灘区役所』と『灘温泉 六甲道店』が徒歩5分、『大和公園』が徒歩7分の距離にあります。

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「ウェルブ六甲道1番街」の相場データ

「ウェルブ六甲道1番街」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 備後町5丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 72万円/m²
成約済 -- 備後町5丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 63万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均67万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「ウェルブ六甲道1番街」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ウェルブ六甲道1番街」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:4件)

52万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

56万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

61万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
上河原通1丁目、上河原通2丁目、上河原通3丁目、上河原通4丁目、神ノ木通1丁目、神ノ木通2丁目、神ノ木通3丁目、神ノ木通4丁目、桜口町4丁目、桜口町5丁目、下河原通1丁目、下河原通2丁目、下河原通3丁目、下河原通4丁目、下河原通5丁目、千旦通1丁目、千旦通2丁目、千旦通3丁目、千旦通4丁目、永手町4丁目、永手町5丁目、稗原町1丁目、稗原町2丁目、稗原町3丁目、琵琶町1丁目、琵琶町2丁目、琵琶町3丁目、備後町4丁目、備後町5丁目、六甲町1丁目、六甲町2丁目、六甲町3丁目、六甲町4丁目、六甲町5丁目
交通
徒歩
築年数
平成10年9月~平成20年9月

   上記成約情報は2019.3.15 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ウェルブ六甲道1番街」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 成徳小学校(公立)成徳小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 鷹匠中学校(公立)鷹匠中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー 六甲道店ダイエー 六甲道店物件より徒歩2分
  3. めぐみの郷&食品スーパー 六甲道店めぐみの郷&食品スーパー 六甲道店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO南公園【物件より徒歩3分】
    南公園1
    南公園2
    南公園3
    南公園4
    南公園5

    『南公園』は、JR「六甲道」駅の南側、駅前にある公園。隣接して灘区役所があります。駅前の高層ビルに囲まれていて、小さなセントラルパークに見えなくもありません。広い芝生の広場が広がり、開放感が魅力。シートを広げて、ピクニック気分でお弁当を広げる人の姿も見られます。また公園の西側には遊具が設置され、子供の遊び場にもピッタリです。(2018.06.14時点)

  3. ピクトNO灘温泉 六甲道店【物件より徒歩5分】
    灘温泉 六甲道店1
    灘温泉 六甲道店2

    『灘温泉 六甲道店』は、JR「六甲道」駅の南側、駅前にある温泉です。昭和7年に開設され、震災後、平成11年にリニューアルオープン。そのレトロでモダンな佇まいも魅力。打たせ湯、露天風呂(岩風呂)、サウナ、電気風呂、ジェットバス、源泉湯かぶりなどがあり、毎日気軽に温泉が楽しめます。 【営業時間】6:00~25:00(最終受付は24:30) 【休業日】4月、10月の第3木曜日 【駐車場】11台(利用中は無料、時間制限あり) (2018.06.14時点)

  4. ピクトNO大和公園【物件より徒歩7分】
    大和公園1
    大和公園2
    大和公園3
    大和公園4
    大和公園5
    大和公園6

    『大和公園』はJR東海道本線「六甲道」駅から東へ徒歩5分、「徳井町5丁目」にある公園です。野球場が1面、テニスコートが4面ある本格的にスポーツが楽しめる場所。駐車場もあります。またそれらの周囲には滑り台や砂場、ブランコ、動物遊具などが設置され、小さな子供の遊び場にもピッタリ。公園内には木が多く、暑い日も木陰で、子供たちを見守ることが出来ます。(2018.06.14時点)

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「ウェルブ六甲道1番街」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在6組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

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「ウェルブ六甲道1番街」の購入を希望するお客様

購 入 希 望6
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
神戸市灘区 バス可
65m²以上
JR六甲道駅最寄りの専有面積65平米以上のマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:ウェルブ六甲道1番街、ウェルブ六甲道2番街、ウェルブ六甲道3番街1番館、ウェルブ六甲道3番街2番館、ウェルブ六甲道3番街4番館、ウェルブ六甲道5番街1番館、ウェルブ六甲道6番街1番館、ウェルブ六甲道6番街3番館、ウェルブ六甲道6番街4番館、藤和シティホームズ六甲道駅前、藤和ライブタウン六甲道、野村ステイツ六甲道、パークハイム六甲大和町、パウゼ六甲道、パニエ六甲、ファミール六甲道、ワコーレ六甲道オービット1、ワコーレ六甲道オービット2】
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神戸市灘区 徒歩圏のみ
80m²以上
JR六甲道または阪神石屋川駅最寄りの専有面積80平米以上のマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:ウェルブ六甲道3番街、ウェルブ六甲道1番街】
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当社の売買実績
9,690

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2018.9.30更新

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
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