ウォームスヴィル六甲スクエアの外観(南東側から)ウォームスヴィル六甲スクエアの外観(南東側から)
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次回更新予定日:2019.01.26更新日:2018.12.22
神戸市灘区友田町4丁目

ウォームスヴィル六甲スクエア

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ウォームスヴィル六甲スクエア1 ウォームスヴィル六甲スクエア2 ウォームスヴィル六甲スクエア3 ウォームスヴィル六甲スクエア4 ウォームスヴィル六甲スクエア5 ウォームスヴィル六甲スクエア6

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

3600万円~(70.74平米~) 1.5件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「ウォームスヴィル六甲スクエア」のポイント

★JR東海道本線「六甲道」駅徒歩7分!
★阪神本線「新在家」駅徒歩2分!
★全戸角部屋の住戸配置!
★エントランスはオートロック付き!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『成徳小学校』徒歩8分!
★『烏帽子中学校』徒歩6分!
★『灘区役所』徒歩3分!
★『めぐみの郷&食品スーパー六甲道店』
 徒歩3分!
★『南公園』徒歩4分!

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「ウォームスヴィル六甲スクエア」の物件データ

マンション名
ウォームスヴィル六甲スクエア
所在地
神戸市灘区友田町4丁目1
→神戸市灘区友田町4丁目の全マンション
交通
JR東海道本線「六甲道」駅 徒歩7分→JR東海道本線「六甲道」駅の全マンション
階数
10階建
建物建築年月
平成15年4月
総戸数
18戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
265.03㎡
用途地域
商業地域
分譲主
神東建設株式会社
株式会社習田組
施工会社
神東建設株式会社
株式会社習田組
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
成徳小学校 徒歩8分→成徳小学校区内の全マンション
中学校区
烏帽子中学校 徒歩6分→烏帽子中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ウォームスヴィル六甲スクエア」の周辺地図

ウォームスヴィル六甲スクエア周辺の地図

担当者のコメント: ウォームスヴィル六甲スクエア

『ウォームスヴィル六甲スクエア』はJR東海道本線「六甲道」駅から南へ徒歩7分、『友田町4丁目』にある総戸数18戸、神東建設株式会社、株式会社習田組分譲・施工のマンションです。阪神本線「新在家」駅が徒歩2分の距離にあり、2沿線が利用可能。周辺は商業地域に指定された住宅、店舗、事務所などが混在する住宅地。敷地の東側は二車線のバス通りに面しており、沿道には街路樹が並んでいます。教育施設、スーパー、病院、公共施設など各種生活施設が近隣に充実。国道2号線、国道43号線が近くを走っており、車での移動にも便利です。建物は10階建てで、全戸東向き、全戸角部屋。バルコニーの目の前は道路のため、バルコニーと前面の建物との間に間隔があります。敷地は北東の角地。エントランスはオートロック付き。ペットの飼育が可能です。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『神戸さくら保育園』徒歩4分、『八幡幼稚園』徒歩9分、『成徳小学校』徒歩8分、『烏帽子中学校』徒歩6分。買物施設は『めぐみの郷&食品スーパー 六甲道店』徒歩3分、『山陽マルナカ 新在家店』徒歩3分、『パル・ヤマト 六甲店』徒歩4分など…。その他『灘区役所』が徒歩3分、『南公園』が徒歩4分、『医療法人康雄会 西病院』が徒歩5分、『灘図書館』と『大和公園』が徒歩9分の距離にあります。

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「ウォームスヴィル六甲スクエア」の相場データ

「ウォームスヴィル六甲スクエア」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 友田町4丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 52万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均52万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「ウォームスヴィル六甲スクエア」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ウォームスヴィル六甲スクエア」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:7件)

43万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

39万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

46万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
烏帽子町1丁目、烏帽子町2丁目、烏帽子町3丁目、大石東町1丁目、大石東町2丁目、大石東町3丁目、大石東町4丁目、大石東町5丁目、大石東町6丁目、記田町1丁目、記田町2丁目、記田町3丁目、記田町4丁目、記田町5丁目、鹿ノ下通1丁目、鹿ノ下通2丁目、鹿ノ下通3丁目、新在家北町1丁目、新在家北町2丁目、友田町1丁目、友田町2丁目、友田町3丁目、友田町4丁目、友田町5丁目、浜田町2丁目、浜田町3丁目
交通
徒歩
築年数
平成10年4月~平成20年4月

   上記成約情報は2019.1.18 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ウォームスヴィル六甲スクエア」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 成徳小学校(公立)成徳小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 烏帽子中学校(公立)烏帽子中学校(公立)物件より徒歩6分
  1. 主な買物施設
  2. めぐみの郷&食品スーパー 六甲道店めぐみの郷&食品スーパー 六甲道店物件より徒歩3分
  3. 山陽マルナカ 新在家店山陽マルナカ 新在家店物件より徒歩3分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO南公園【物件より徒歩4分】
    南公園1
    南公園2
    南公園3
    南公園4
    南公園5

    『南公園』は、JR「六甲道」駅の南側、駅前にある公園。隣接して灘区役所があります。駅前の高層ビルに囲まれていて、小さなセントラルパークに見えなくもありません。広い芝生の広場が広がり、開放感が魅力。シートを広げて、ピクニック気分でお弁当を広げる人の姿も見られます。また公園の西側には遊具が設置され、子供の遊び場にもピッタリです。(2018.06.14時点)

  3. ピクトNO大和公園【物件より徒歩9分】
    大和公園1
    大和公園2
    大和公園3
    大和公園4
    大和公園5
    大和公園6

    『大和公園』はJR東海道本線「六甲道」駅から東へ徒歩5分、「徳井町5丁目」にある公園です。野球場が1面、テニスコートが4面ある本格的にスポーツが楽しめる場所。駐車場もあります。またそれらの周囲には滑り台や砂場、ブランコ、動物遊具などが設置され、小さな子供の遊び場にもピッタリ。公園内には木が多く、暑い日も木陰で、子供たちを見守ることが出来ます。(2018.06.14時点)

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
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