エスリード六甲第2の外観(南東側から)エスリード六甲第2の外観(南東側から)
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次回更新予定日:2019.03.23更新日:2019.02.23
神戸市灘区稗原町2丁目

エスリード六甲第2

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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

2800万円~(59.28平米~) 1件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「エスリード六甲第2」のポイント

★JR東海道本線「六甲道」駅徒歩5分!
★阪急神戸線「六甲」駅徒歩10分!
★阪神本線「新在家」駅徒歩11分!
★外壁はグレー系のタイル張り!
★敷地の4方が接道した開放感のある立地!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★歩車分離設計!
★『灘小学校』徒歩5分!
★『鷹匠中学校』徒歩14分!
★『トーホー六甲道駅前店』徒歩3分!
★『六甲風の郷公園』徒歩2分!

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「エスリード六甲第2」の物件データ

マンション名
エスリード六甲第2
所在地
神戸市灘区稗原町2丁目3
→神戸市灘区稗原町2丁目の全マンション
交通
JR東海道本線「六甲道」駅 徒歩5分→JR東海道本線「六甲道」駅の全マンション
階数
8階建
建物建築年月
平成12年8月
総戸数
35戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1052.31㎡
用途地域
第1種住居地域
分譲主
日本エスリード株式会社
施工会社
株式会社岡工務店
管理会社
エスリード管理株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
灘小学校 徒歩5分→灘小学校区内の全マンション
中学校区
鷹匠中学校 徒歩14分→鷹匠中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「エスリード六甲第2」の周辺地図

エスリード六甲第2周辺の地図

担当者のコメント: エスリード六甲第2

『エスリード六甲第2』はJR東海道本線「六甲道」駅から南西へ徒歩5分、『稗原町2丁目』にある日本エスリード株式会社分譲、総戸数35戸のマンションです。阪急神戸線「六甲」駅が徒歩10分、阪神本線「新在家」駅が徒歩11分の距離にあり、3沿線が利用可能。周辺は第1種住居地域に指定された区画の整った住宅地。店舗、事務所などが多く立ち並んでいます。徒歩10分以内の距離に小学校、スーパー、公園、公共施設、病院などが揃った暮らしやすい立地。西へ9分ほど歩くと都賀川が流れており、川沿いには遊歩道、公園が整備されています。建物は8階建てで、東棟と西棟の2棟構成。外壁はグレー系のタイル張り。東向きが中心の住戸配置です。敷地4方が接道した開放感のある立地。敷地北側の前面道路は街路樹が並ぶ二車線の通り。列柱が並ぶエントランスアプローチの両脇には植栽スペースが設けられ、エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。人は東側から、車は南側から出入りする歩車分離設計。棟内1階北側に店舗部分があります。施工会社は株式会社岡工務店です。
教育施設は『神戸市保育ママたんぽぽ』徒歩2分、『ホザナ幼稚園』徒歩7分、『灘小学校』徒歩5分、『鷹匠中学校』徒歩14分。買物施設は『トーホー 六甲道駅前店』徒歩3分、『食の工房みやまえ』徒歩4分、『パントリー フォレスタ 六甲店』徒歩4分、『関西スーパー 琵琶店』徒歩5分、『三杉屋プリコ六甲道店』徒歩5分など…。その他『六甲風の郷公園』が徒歩2分、『灘図書館』が徒歩4分、『灘区役所』が徒歩8の距離にあります。

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「エスリード六甲第2」の相場データ

「エスリード六甲第2」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 稗原町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 46万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均46万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「エスリード六甲第2」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「エスリード六甲第2」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:4件)

52万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

54万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

61万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
上河原通1丁目、上河原通2丁目、上河原通3丁目、上河原通4丁目、神ノ木通1丁目、神ノ木通2丁目、神ノ木通3丁目、神ノ木通4丁目、桜口町4丁目、桜口町5丁目、下河原通1丁目、下河原通2丁目、下河原通3丁目、下河原通4丁目、下河原通5丁目、千旦通1丁目、千旦通2丁目、千旦通3丁目、千旦通4丁目、永手町4丁目、永手町5丁目、稗原町1丁目、稗原町2丁目、稗原町3丁目、琵琶町1丁目、琵琶町2丁目、琵琶町3丁目、備後町4丁目、備後町5丁目、六甲町1丁目、六甲町2丁目、六甲町3丁目、六甲町4丁目、六甲町5丁目
交通
徒歩
築年数
平成7年8月~平成17年8月

   上記成約情報は2019.3.15 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「エスリード六甲第2」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 灘小学校(公立)灘小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 鷹匠中学校(公立)鷹匠中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. トーホーストア 六甲道駅前店トーホーストア 六甲道駅前店物件より徒歩3分
  3. 食の工房みやまえ食の工房みやまえ物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO六甲風の郷公園【物件より徒歩2分】
    六甲風の郷公園1
    六甲風の郷公園2
    六甲風の郷公園3
    六甲風の郷公園4
    六甲風の郷公園5
    六甲風の郷公園6

    『六甲風の郷公園』は、JR東海道本線「六甲道」駅の北西方向徒歩5分の場所にある公園です。公園の東側は広々としたグランド、西側は遊具が集まったスペース。中央には六甲道駅北地区集会所「風の家」があります。公園内の植栽スペースには様々な種類の花が植えられ、花を愛でながら気持ちよくお散歩を楽しむことが出来ます。また小さな生き物が息づくビオトープもあり、駅近くにありながら、自然を感じることの出来る開放感のある場所です。(2018.06.14時点)

  3. ピクトNO南公園【物件より徒歩5分】
    南公園1
    南公園2
    南公園3
    南公園4
    南公園5

    『南公園』は、JR「六甲道」駅の南側、駅前にある公園。隣接して灘区役所があります。駅前の高層ビルに囲まれていて、小さなセントラルパークに見えなくもありません。広い芝生の広場が広がり、開放感が魅力。シートを広げて、ピクニック気分でお弁当を広げる人の姿も見られます。また公園の西側には遊具が設置され、子供の遊び場にもピッタリです。(2018.06.14時点)

  4. ピクトNO都賀川公園【物件より徒歩9分】
    都賀川公園1
    都賀川公園2
    都賀川公園3
    都賀川公園4
    都賀川公園5
    都賀川公園6
    都賀川公園7
    都賀川公園8
    都賀川公園9
    都賀川公園10
    都賀川公園11
    都賀川公園12

    『都賀川公園』は、都賀川沿いの公園。下流は国道43号線付近から上流は杣谷川、日柳川、六甲川が合流する阪急神戸線付近まで続いています。各所に遊具のある公園や広場がある他、川辺を歩ける石畳の遊歩道や流れを渡る飛び石もあり、お散歩コース、ランニングコースにも最適な場所。また春には川の両岸に植えられた桜がキレイです。幅広い世代に愛されている公園です。(2018.06.14時点)

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購 入 希 望1
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
神戸市灘区
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徒歩圏のみ
~2500万円
50m²以上 20年以内
甲子園周辺エリアで、駅から徒歩圏内、築後20年以内のマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:サーパス鳴尾、ファミール甲子園上鳴尾、ワコーレ甲子園・学文殿、シャルマンフジ エミュゼ甲子園、エスリード六甲第2、シャルマンフジ エミュゼ甲子園】

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当社の売買実績
9,690

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2018.9.30更新

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
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