グランパレ六甲道サウスタワーの外観(北西側から)グランパレ六甲道サウスタワーの外観(北西側から)
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次回更新予定日:2019.06.29更新日:2019.06.01
神戸市灘区友田町4丁目

グランパレ六甲道サウスタワー

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グランパレ六甲道サウスタワー1 グランパレ六甲道サウスタワー2 グランパレ六甲道サウスタワー3 グランパレ六甲道サウスタワー4 グランパレ六甲道サウスタワー5 グランパレ六甲道サウスタワー6 グランパレ六甲道サウスタワー7 グランパレ六甲道サウスタワー8 グランパレ六甲道サウスタワー9 グランパレ六甲道サウスタワー10 グランパレ六甲道サウスタワー11 グランパレ六甲道サウスタワー12 グランパレ六甲道サウスタワー13 グランパレ六甲道サウスタワー14

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

3700万円~(70.02平米~) 1件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「グランパレ六甲道サウスタワー」のポイント

★阪神本線「新在家」駅徒歩3分!
★JR東海道本線「六甲道」駅徒歩6分!
★駅前の区画の整った住宅地!
★外壁はやわらかなブラウン系のタイル張り!
★ワンフロア1~2住戸!
★全戸南向きの住戸配置!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能!
★『成徳小学校』徒歩9分!
★『烏帽子中学校』徒歩5分!
★『パル・ヤマト六甲店』徒歩3分!
★『南公園』徒歩3分!

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「グランパレ六甲道サウスタワー」の物件データ

マンション名
グランパレ六甲道サウスタワー
所在地
神戸市灘区友田町4丁目1
→神戸市灘区友田町4丁目の全マンション
交通
阪神本線「新在家」駅 徒歩3分→阪神本線「新在家」駅の全マンション
階数
14階建
建物建築年月
平成18年5月
総戸数
25戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
415.55㎡
用途地域
近隣商業地域
分譲主
扇陽興産株式会社
大鉄工業株式会社
施工会社
大鉄工業株式会社
設計者
株式会社OKI設計
管理会社
グローバルコミュニティ株式会社 神戸支社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回なし
小学校区
成徳小学校 徒歩9分→成徳小学校区内の全マンション
中学校区
烏帽子中学校 徒歩5分→烏帽子中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「グランパレ六甲道サウスタワー」の周辺地図

グランパレ六甲道サウスタワー周辺の地図

担当者のコメント: グランパレ六甲道サウスタワー

『グランパレ六甲道サウスタワー』は、阪神本線「新在家」駅から北へ徒歩3分、『友田町4丁目』にある扇陽興産株式会社、大鉄工業株式会社分譲、総戸数25戸のオール電化マンションです。JR東海道本線「六甲道」駅が徒歩6分の距離にあり、2沿線が利用可能。周辺は近隣商業地域に指定された店舗や事務所が混在する区画の整った住宅地。教育施設、スーパー、公共施設、公園などが徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地。約90m北側を国道2号線が走っており、車での移動もスムーズです。建物は14階建てで、ワンフロア1戸から2戸の全邸角部屋、南向きの住戸配置。外壁はやわらかなブラウン系のタイル張り。1階は駐車場、駐輪場、エントランスで、住戸は2階から。施工会社は大鉄工業株式会社。エントランスにオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育ができます。(2匹まで 但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『六甲ゆりかごこども園』徒歩5分、『八幡幼稚園』徒歩10分、『成徳小学校』徒歩9分、『烏帽子中学校』徒歩5分。買物施設は『パル・ヤマト 六甲店』徒歩3分、『山陽マルナカ 新在家店』徒歩4分、『めぐみの郷&食品スーパー 六甲道店』徒歩4分など…。その他『南公園』と『灘区役所』が徒歩3分、『灘図書館』が徒歩8分の距離にあります。

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「グランパレ六甲道サウスタワー」の相場データ

「グランパレ六甲道サウスタワー」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 友田町4丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 51万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均51万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「グランパレ六甲道サウスタワー」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「グランパレ六甲道サウスタワー」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:12件)

43万円/m²

類似物件の平均
(事例数:8件)

43万円/m²

類似物件の平均
(事例数:13件)

48万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
烏帽子町1丁目、烏帽子町2丁目、烏帽子町3丁目、大石東町1丁目、大石東町2丁目、大石東町3丁目、大石東町4丁目、大石東町5丁目、大石東町6丁目、記田町1丁目、記田町2丁目、記田町3丁目、記田町4丁目、記田町5丁目、鹿ノ下通1丁目、鹿ノ下通2丁目、鹿ノ下通3丁目、新在家北町1丁目、新在家北町2丁目、友田町1丁目、友田町2丁目、友田町3丁目、友田町4丁目、友田町5丁目、浜田町2丁目、浜田町3丁目
交通
徒歩
築年数
平成13年5月~平成23年5月

   上記成約情報は2019.6.20 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「グランパレ六甲道サウスタワー」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 成徳小学校(公立)成徳小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 烏帽子中学校(公立)烏帽子中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. パル・ヤマト 六甲店パル・ヤマト 六甲店物件より徒歩3分
  3. 山陽マルナカ 新在家店山陽マルナカ 新在家店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO南公園【物件より徒歩3分】
    南公園1

    『南公園』は、JR「六甲道」駅の南側、駅前にある公園。隣接して灘区役所があります。駅前の高層ビルに囲まれていて、小さなセントラルパークに見えなくもありません。広い芝生の広場が広がり、開放感が魅力。シートを広げて、ピクニック気分でお弁当を広げる人の姿も見られます。また公園の西側には遊具が設置され、子供の遊び場にもピッタリです。(2018.06.14時点)

  3. ピクトNO大和公園【物件より徒歩9分】
    大和公園1

    『大和公園』はJR東海道本線「六甲道」駅から東へ徒歩5分、「徳井町5丁目」にある公園です。野球場が1面、テニスコートが4面ある本格的にスポーツが楽しめる場所。駐車場もあります。またそれらの周囲には滑り台や砂場、ブランコ、動物遊具などが設置され、小さな子供の遊び場にもピッタリ。公園内には木が多く、暑い日も木陰で、子供たちを見守ることが出来ます。(2018.06.14時点)

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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