ワコーレKOBE灘タワーの外観(南西側から)ワコーレKOBE灘タワーの外観(南西側から)
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次回更新予定日:2019.03.23更新日:2019.02.23
神戸市灘区灘北通10丁目

ワコーレ神戸灘タワー

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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

2500万円~(45.87平米~) 4.6件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「ワコーレ神戸灘タワー」のポイント

★JR東海道本線「灘」駅徒歩2分!
★阪神本線「岩屋」駅徒歩6分!
★阪急神戸線「王子公園」駅徒歩7分!
★32階建てのタワー型マンション!
★シアタールームなど共用施設充実!
★コンシェルジュサービス有り!
★24時間ゴミ出し可能!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『福住小学校』徒歩12分!
★『王子公園』徒歩7分!

◇『上野中学校』徒歩23分

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更新日:2019.03.14

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「ワコーレ神戸灘タワー」の物件データ

マンション名
ワコーレ神戸灘タワー
所在地
神戸市灘区灘北通10丁目2
→神戸市灘区灘北通10丁目の全マンション
交通
JR東海道本線「灘」駅 徒歩2分→JR東海道本線「灘」駅の全マンション
階数
32階建
建物建築年月
平成18年11月
総戸数
216戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
2912.87㎡
用途地域
近隣商業地域
分譲主
和田興産株式会社
施工会社
株式会社大林組
設計者
株式会社大林組
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
福住小学校 徒歩12分→福住小学校区内の全マンション
中学校区
上野中学校 徒歩23分→上野中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ワコーレ神戸灘タワー」の周辺地図

ワコーレ神戸灘タワー周辺の地図

担当者のコメント: ワコーレ神戸灘タワー

『ワコーレ神戸灘タワー』はJR東海道本線「灘」駅から北西へ徒歩2分、『灘北通10丁目』にある総戸数216戸のタワー型マンションです。周辺は近隣商業地域内の駅前の街。阪神本線「岩屋」駅が徒歩6分、阪急神戸線「王子公園」駅が徒歩7分の距離にあり、3沿線が利用可能。小学校、買物施設が徒歩10分前後、動物園やスポーツ施設が併設された『王子公園』が徒歩7分の場所にあります。建物は32階建てで、エントランスにはオートロック・宅配ボックス付き。棟内にゲストルーム、シアタールーム、フィットネスルームが設置されています。なおペットの飼育が出来ます。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『西灘幼稚園』徒歩8分、『福住小学校』徒歩12分、『上野中学校』徒歩23分。買物施設は『マルハチ 王子公園店』徒歩12分など…。その他『神鋼病院』が徒歩5分、『王子公園』が徒歩7分の距離にあります。

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「ワコーレ神戸灘タワー」の相場データ

「ワコーレ神戸灘タワー」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 灘北通10丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 49万円/m²
成約済 -- 灘北通10丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 49万円/m²
成約済 -- 灘北通10丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 55万円/m²
成約済 -- 灘北通10丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 51万円/m²
成約済 -- 灘北通10丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 42万円/m²
成約済 -- 灘北通10丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 43万円/m²
成約済 -- 灘北通10丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 36万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均47万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「ワコーレ神戸灘タワー」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ワコーレ神戸灘タワー」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:5件)

42万円/m²

類似物件の平均
(事例数:8件)

48万円/m²

類似物件の平均
(事例数:5件)

37万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
泉通1丁目、泉通2丁目、泉通3丁目、泉通4丁目、泉通5丁目、泉通6丁目、王子町1丁目、大内通1丁目、大内通2丁目、大内通3丁目、大内通4丁目、大内通5丁目、大内通6丁目、岸地通1丁目、岸地通2丁目、岸地通3丁目、岸地通4丁目、岸地通5丁目、倉石通1丁目、倉石通2丁目、倉石通3丁目、倉石通4丁目、倉石通5丁目、倉石通6丁目、城内通1丁目、城内通2丁目、城内通3丁目、城内通4丁目、城内通5丁目、水道筋1丁目、水道筋2丁目、水道筋3丁目、水道筋4丁目、水道筋5丁目、水道筋6丁目、中原通1丁目、中原通2丁目、中原通3丁目、中原通4丁目、灘北通1丁目、灘北通2丁目、灘北通3丁目、灘北通4丁目、灘北通5丁目、灘北通6丁目、灘北通7丁目、灘北通8丁目、灘北通9丁目、灘北通10丁目
交通
徒歩
築年数
平成13年11月~平成23年11月

   上記成約情報は2019.3.15 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ワコーレ神戸灘タワー」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 福住小学校(公立)福住小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 上野中学校(公立)上野中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーマルハチ 王子公園店スーパーマルハチ 王子公園店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO王子公園【物件より徒歩7分】
    王子公園1
    王子公園2
    王子公園3
    王子公園4
    王子公園5
    王子公園6
    王子公園7
    王子公園8
    王子公園9

    『王子公園』は、阪急神戸線「王子公園」駅の北側すぐの場所にある公園です。『王子動物園』、『旧ハンター邸』などの他、『王子スポーツセンター』があり、アメリカンフットボールやサッカー、陸上競技、バスケットボール、バトミントン、卓球などを楽しむことが出来ます。また園内は緑豊かで、お散歩コースにもピッタリ。遊具のある公園もあり、春には桜も楽しめます。(2018.06.14時点)

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「ワコーレ神戸灘タワー」の購入を希望するお客様

購 入 希 望6
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
神戸市灘区 バス可
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神戸市灘区 徒歩圏のみ 2500万円 ~
3700万円
13年以内
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当社の売買実績
9,690

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2018.9.30更新

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
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