大石川サニーハイツの外観(南東側から)大石川サニーハイツの外観(南東側から)
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次回更新予定日:2019.01.26更新日:2018.12.22
神戸市灘区灘南通1丁目

大石川サニーハイツ

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大石川サニーハイツの外観(南東側から)大石川サニーハイツの外観(南東側から)
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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

1500万円~(45.52平米~) 1件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「大石川サニーハイツ」のポイント

★阪神本線「大石」駅徒歩3分!
★阪急神戸線「王子公園」駅徒歩15分!
★JR東海道本線「灘」駅徒歩17分!
★都賀川に近い住宅地!
★兵庫県住宅供給公社分譲!
★全戸南向き!
★『西灘小学校』徒歩4分!
★『原田中学校』徒歩4分!
★『コーヨー大石店』徒歩4分!
★『都賀川公園』徒歩3分!

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「大石川サニーハイツ」の物件データ

マンション名
大石川サニーハイツ
所在地
神戸市灘区灘南通1丁目3
→神戸市灘区灘南通1丁目の全マンション
交通
阪神本線「大石」駅 徒歩5分→阪神本線「大石」駅の全マンション
階数
12階建
建物建築年月
平成9年10月
総戸数
47戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
847.07㎡
用途地域
第1種住居地域
分譲主
兵庫県住宅供給公社
施工会社
管理会社
グローバルコミュニティ株式会社 本社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
西灘小学校 徒歩4分→西灘小学校区内の全マンション
中学校区
原田中学校 徒歩4分→原田中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「大石川サニーハイツ」の周辺地図

大石川サニーハイツ周辺の地図

担当者のコメント: 大石川サニーハイツ

『大石川サニーハイツ』は阪神本線「大石」駅から北へ徒歩3分、『灘南通1丁目』にある総戸数47戸の兵庫県住宅供給公社分譲のマンションです。阪急神戸線「王子公園」駅が徒歩15分、JR東海道本線「灘」駅が徒歩17分の距離にあり、3沿線が利用可能。周辺は都賀川に近い、第1種住居地域に指定された住宅、店舗、事務所などが混在する町。すぐ北側をJR東海道本線が走っています。徒歩5分以内に小中学校、スーパーが揃っており、都賀川沿いはお散歩コースにもピッタリです。建物は12階建てで、外壁タイル張り。全戸南向きです。
教育施設は『めばえの園こども園』徒歩5分、『ランバス記念幼稚園』徒歩13分、『西灘小学校』徒歩4分、『原田中学校』徒歩4分。買物施設は『コーヨー 大石店』徒歩4分、『マルハチ 王子公園店』徒歩12分など…。その他『都賀川公園』が徒歩3分、『金沢病院』が徒歩9分、『灘区役所』が徒歩15分、『灘図書館』が徒歩17分の距離にあります。

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「大石川サニーハイツ」の相場データ

「大石川サニーハイツ」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 灘南通1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 33万円/m²
成約済 -- 灘南通1丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 39万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均36万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「大石川サニーハイツ」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「大石川サニーハイツ」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:4件)

31万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

35万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

40万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
岩屋北町1丁目、岩屋北町2丁目、岩屋北町3丁目、岩屋北町4丁目、岩屋北町5丁目、岩屋北町6丁目、岩屋北町7丁目、岩屋中町1丁目、岩屋中町2丁目、岩屋中町3丁目、岩屋中町4丁目、岩屋中町5丁目、岩屋南町、大石北町、灘南通1丁目、灘南通2丁目、灘南通3丁目、灘南通4丁目、灘南通5丁目、灘南通6丁目、船寺通1丁目、船寺通2丁目、船寺通3丁目、船寺通4丁目、船寺通5丁目、船寺通6丁目、都通1丁目、都通2丁目、都通3丁目、都通4丁目、都通5丁目
交通
徒歩
築年数
平成4年10月~平成14年10月

   上記成約情報は2019.1.18 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「大石川サニーハイツ」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 西灘小学校(公立)西灘小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 原田中学校(公立)原田中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. KOHYO(コーヨー) 大石店KOHYO(コーヨー) 大石店物件より徒歩4分
  3. スーパーマルハチ 王子公園店スーパーマルハチ 王子公園店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO都賀川公園【物件より徒歩3分】
    都賀川公園1
    都賀川公園2
    都賀川公園3
    都賀川公園4
    都賀川公園5
    都賀川公園6
    都賀川公園7
    都賀川公園8
    都賀川公園9
    都賀川公園10
    都賀川公園11
    都賀川公園12

    『都賀川公園』は、都賀川沿いの公園。下流は国道43号線付近から上流は杣谷川、日柳川、六甲川が合流する阪急神戸線付近まで続いています。各所に遊具のある公園や広場がある他、川辺を歩ける石畳の遊歩道や流れを渡る飛び石もあり、お散歩コース、ランニングコースにも最適な場所。また春には川の両岸に植えられた桜がキレイです。幅広い世代に愛されている公園です。(2018.06.14時点)

  3. ピクトNO岩屋公園【物件より徒歩11分】
    岩屋公園1
    岩屋公園2
    岩屋公園3
    岩屋公園4
    岩屋公園5
    岩屋公園6

    『岩屋公園』は、阪神「西灘」駅から西へ徒歩2分、西郷川を渡ってすぐの場所にある公園です。園内は西側の球技が楽しめる広いグラウンドと東側の砂場、スベリ台、動物遊具などが設置された子供の遊び場に分かれています。遊歩道などは無く、お散歩コースには使えませんが、子供の遊び場にピッタリの場所。春には桜がキレイです。(2018.06.14時点)

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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