グルーブ王子公園グランアリーナの外観(南東側から)グルーブ王子公園グランアリーナの外観(南東側から)
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次回更新予定日:2018.09.22更新日:2018.08.25
神戸市灘区倉石通1丁目

グルーブ王子公園グランアリーナ

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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

2300万円~(37.48平米~) 1.5件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「グルーブ王子公園グランアリーナ」のポイント

★阪急神戸線「王子公園」駅徒歩9分!
★JR東海道本線「摩耶」駅徒歩10分!
★阪神本線「西灘」駅徒歩14分!
★市場に面した賑わいのある街!
★外壁はブラウン系のタイル張り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『稗田小学校』徒歩7分!
★『上野中学校』徒歩9分!
★『スーパーマルハチ水道筋店』徒歩2分!
★『水道筋商店街』徒歩4分!

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「グルーブ王子公園グランアリーナ」の物件データ

マンション名
グルーブ王子公園グランアリーナ
所在地
神戸市灘区倉石通1丁目2
→神戸市灘区倉石通1丁目の全マンション
交通
阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩9分→阪急神戸線「王子公園」駅の全マンション
階数
6階建
建物建築年月
平成26年8月
総戸数
18戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
439.01㎡
用途地域
商業地域
分譲主
株式会社イー・グルーブ
施工会社
株式会社岡工務店
設計者
株式会社Will建築設計事務所
管理会社
グローバルコミュニティ株式会社 本社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
稗田小学校 徒歩7分→稗田小学校区内の全マンション
中学校区
上野中学校 徒歩9分→上野中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「グルーブ王子公園グランアリーナ」の周辺地図

グルーブ王子公園グランアリーナ周辺の地図

担当者のコメント: グルーブ王子公園グランアリーナ

『グルーブ王子公園グランアリーナ』は阪急神戸線「王子公園」駅から北東へ徒歩9分、『倉石通1丁目』にある総戸数18戸、株式会社イー・グルーブ分譲のマンションです。JR東海道本線「摩耶」駅が徒歩10分、阪神本線「西灘」駅が徒歩14分の距離にあり、3沿線が利用可能。周辺は『畑原市場』沿い、商業地域に指定された住宅地。道幅の狭い場所が多いですが、アーケード付きの商店街が連なる賑わいのある街。東方向へ5分ほど歩くと都賀川が流れており、河川敷ではジョギングやウォーキングで気軽に汗を流すことができます。教育施設、スーパーが徒歩10分圏内。山手幹線が近くを走っており、車での移動にも便利です。建物は6階建てで、外壁はブラウン系のタイル張り。住宅性能評価取得済。防犯優良マンション。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。施工会社は株式会社岡工務店。なおペットの飼育が可能です。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『光愛児園SUN分園』徒歩5分、『ランバス記念幼稚園』徒歩8分、『稗田小学校』徒歩7分、『上野中学校』徒歩9分。買い物施設は『スーパーマルハチ 水道筋店』徒歩2分、『グルメシティ 灘店』徒歩5分、『スーパーマルハチ 王子公園店』徒歩6分など…。その他『都賀川公園』が徒歩5分、『篠原公園』が徒歩7分の距離にあります。

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「グルーブ王子公園グランアリーナ」の相場データ

「グルーブ王子公園グランアリーナ」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 倉石通1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 57万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均57万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「グルーブ王子公園グランアリーナ」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「グルーブ王子公園グランアリーナ」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:2件)

52万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

54万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

55万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
泉通1丁目、泉通2丁目、泉通3丁目、泉通4丁目、泉通5丁目、泉通6丁目、王子町1丁目、大内通1丁目、大内通2丁目、大内通3丁目、大内通4丁目、大内通5丁目、大内通6丁目、岸地通1丁目、岸地通2丁目、岸地通3丁目、岸地通4丁目、岸地通5丁目、倉石通1丁目、倉石通2丁目、倉石通3丁目、倉石通4丁目、倉石通5丁目、倉石通6丁目、城内通1丁目、城内通2丁目、城内通3丁目、城内通4丁目、城内通5丁目、水道筋1丁目、水道筋2丁目、水道筋3丁目、水道筋4丁目、水道筋5丁目、水道筋6丁目、中原通1丁目、中原通2丁目、中原通3丁目、中原通4丁目、灘北通1丁目、灘北通2丁目、灘北通3丁目、灘北通4丁目、灘北通5丁目、灘北通6丁目、灘北通7丁目、灘北通8丁目、灘北通9丁目、灘北通10丁目
交通
徒歩
築年数
平成21年8月~平成31年8月

   上記成約情報は2018.9.13 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「グルーブ王子公園グランアリーナ」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 稗田小学校(公立)稗田小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 上野中学校(公立)上野中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーマルハチ 水道筋店スーパーマルハチ 水道筋店物件より徒歩2分
  3. グルメシティ 灘店グルメシティ 灘店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO水道筋商店街【物件より徒歩4分】
    水道筋商店街1
    水道筋商店街2
    水道筋商店街3
    水道筋商店街4

    『水道筋商店街』は阪急神戸線「王子公園」駅東側に広がっている商店街。「水道筋」の由来は、大正時代に西宮から神戸の間に水道管が通され、その上にある通り(筋)であること。8つの商店街と4つの市場が東西に細く連なる、生活に密着した気さくなこの商業地は大きなショッピングゾーンでは味わえない、懐かしい暖かな空気の中でお買物や食事を楽しむことができます。(2018.06.14時点)

  3. ピクトNO都賀川公園【物件より徒歩5分】
    都賀川公園1
    都賀川公園2
    都賀川公園3
    都賀川公園4
    都賀川公園5
    都賀川公園6
    都賀川公園7
    都賀川公園8
    都賀川公園9
    都賀川公園10
    都賀川公園11
    都賀川公園12

    『都賀川公園』は、都賀川沿いの公園。下流は国道43号線付近から上流は杣谷川、日柳川、六甲川が合流する阪急神戸線付近まで続いています。各所に遊具のある公園や広場がある他、川辺を歩ける石畳の遊歩道や流れを渡る飛び石もあり、お散歩コース、ランニングコースにも最適な場所。また春には川の両岸に植えられた桜がキレイです。幅広い世代に愛されている公園です。(2018.06.14時点)

  4. ピクトNO篠原公園【物件より徒歩7分】
    篠原公園1
    篠原公園2
    篠原公園3
    篠原公園4
    篠原公園5
    篠原公園6
    篠原公園7

    『篠原公園』は杣谷川、日柳川、六甲川の3つの河川が合流し都賀川となる川に挟まれた場所にある公園です。中央にフェンスに囲まれた球技が楽しめる運動広場があり、公園の周囲は木々に囲まれ、緑豊か。砂場、動物遊具、ブランコ、プレイウオールなどがあり、小さな子供も楽しめます。(2018.06.14時点)

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
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