グレイスロワ西宮の外観(南西側から)グレイスロワ西宮の外観(南西側から) 2021年07月29日撮影
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次回更新予定日:2021.09.24更新日:2021.08.28
西宮市津門稲荷町

グレイスロワ西宮

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グレイスロワ西宮の外観(南西側から)グレイスロワ西宮の外観(南西側から) 2021年07月29日撮影
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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

3300万円~(60.13平米~) 1.7件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

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「グレイスロワ西宮」の物件データ

マンション名
グレイスロワ西宮
所在地
西宮市津門稲荷町9
→西宮市津門稲荷町の全マンション
交通
JR東海道本線「西宮」駅 徒歩10分→JR東海道本線「西宮」駅の全マンション
階数
7階建
建物建築年月
2015年3月
総戸数
33戸
構造
RC造・一部鉄骨造
土地権利
所有権
敷地面積
1157.00㎡
用途地域
第1種住居地域
分譲主
日本住宅流通株式会社
施工会社
株式会社新井組
管理会社
サンヨーホームズコミュニティ株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
津門小学校 徒歩8分 →津門小学校区内の全マンション
中学校区
今津中学校 徒歩13分 →今津中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「グレイスロワ西宮」の相場データ

「グレイスロワ西宮」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 津門稲荷町 リフォーム無 -- -- -- -- 55万円/m²
成約済 -- 津門稲荷町 リフォーム無 -- -- -- -- 50万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均53万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「グレイスロワ西宮」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「グレイスロワ西宮」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:3件)

44万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

54万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

50万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
津門西口町、今津水波町、今津真砂町、津門呉羽町、津門稲荷町、浜甲子園3丁目、津門住江町、今津大東町、甲子園洲鳥町、今津二葉町、南甲子園1丁目、今津曙町、今津巽町、南甲子園2丁目、甲子園網引町、津門川町、浜甲子園1丁目、今津山中町、浜甲子園2丁目、甲子園町、南甲子園3丁目、今津上野町、今津久寿川町、今津社前町、今津出在家町、今津西浜町、今津野田町、今津港町、津門綾羽町、津門大箇町、津門仁辺町、津門宝津町、甲子園七番町、甲子園八番町、甲子園九番町、浜甲子園4丁目、甲子園浜1丁目、甲子園浜2丁目、甲子園浜3丁目
交通
徒歩
築年数
2010年03月〜2020年03月

   上記成約情報は2021.09.17現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「グレイスロワ西宮」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 津門小学校津門小学校物件より徒歩8分
  3. 今津中学校今津中学校物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. 食品館アプロ 西宮今津店食品館アプロ 西宮今津店物件より徒歩2分
  3. サンディ 今津店サンディ 今津店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNOみやっこキッズパーク【物件より徒歩8分】
    みやっこキッズパーク1
    みやっこキッズパーク2
    みやっこキッズパーク3
    みやっこキッズパーク4

    『みやっこキッズパーク』は、JR「西宮」駅から北東へ徒歩5分、阪急「西宮北口」駅から南西へ徒歩5分のところにある、子どもたちが自由に遊べる広場です。木製のアスレチックなどの遊具だけでなく、カーボードで滑ることのできる土山や、田んぼ、めだかのいるビオトープ池などがあります。西宮市立子育て総合センターに併設されています。土日祝のみ西側駐車場を利用できます。 開園時間:10:00~17:00(夏季は18:00まで) 休園日:月曜日、年末年始 (2020.07.27時点)

  3. ピクトNO津門中央公園【物件より徒歩12分】
    津門中央公園1
    津門中央公園2
    津門中央公園3
    津門中央公園4

    『津門中央公園』は川に挟まれた三角州のような地形に広がる、大きな公園です。『酒蔵通り』を挟み北側には津門中央公園野球場とグラウンド、南側には遊具のある公園があります。野球場はスコアボードや内野観客席などもある立派な造りで、元は川崎製鉄が西宮に寄贈した、歴史を感じる施設です。春には桜が満開になり、お花見スポットとしても地域の人々に親しまれています。(2020.07.27時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「グレイスロワ西宮」の街の人の声

この街VOICE!

「グレイスロワ西宮」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
身近に自然がいっぱい! 身近に自然がいっぱい! グランマ さん(当社のご契約者様)

西宮市今津巽町在住
女性/58歳/3人家族(うち子供0人)

少し歩けば海に出られ、公園やグラウンドがあり自然を感じられます。

2019年06月

甲子園球場が近いのは難点であるが… 甲子園球場が近いのは難点であるが… やまだ さん(当社のご契約者様)

西宮市甲子園町在住
男性/29歳/2人家族(うち子ども0人)

駅まで10分弱歩けば、阪神電鉄直通特急停車駅のため大阪・神戸ともにアクセス非常に良好。阪神高速の神戸線や湾岸線の乗り口も近く、車での東西間移動も便利である。徒歩圏内にイオンやららぽーともあり買い物にも不便はしない。甲子園球場が近いのは難点であるが、窓を閉めていれば歓声は思ったよりもは聞こえないし、逆に野球が好きなら球場まで徒歩5分ほどなので良いのかも。甲子園球場の存在が気にならなければ、利便性や物件の割に購入価格が安く値下がりも少ない物件が多くコストパフォーマンスが良好。

2018年01月

海まで10分以内。海浜公園をゆっくり散歩できます。 海まで10分以内。海浜公園をゆっくり散歩できます。 カモノハシ さん(当社のご契約者様)

西宮市今津巽町在住
男性/37歳/2人家族(うち子供0人)

スーパーが豊富にあり、コーナンやららぽーとも近くにあるため、買物には困りません。また、ガソリンスタンドやサイクルショップ、ドラッグストアなども近くにあり、とても生活しやすい環境です。
海まで10分以内という近さで、海浜公園もあるので、ゆっくりとお散歩ができます。高速道路も比較的近くにあり、交通の便も良いです。

2018年11月

全てのこの街の人の声を読む(5件)

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所 TEL.0120-300-696[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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「グレイスロワ西宮」のよくある質問

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