棟内の売出し物件（公開物件のみ）
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★JRおおさか東線「JR淡路駅」徒歩5分！
★阪急京都線、阪急千里線「淡路駅」徒歩7分！
★阪急千里線「下新庄駅」徒歩7分！
★鉄骨鉄筋コンクリート造！
★『菅原小学校』徒歩7分！
★『アカシヤ淡路店』徒歩6分！
★『菅原北公園』徒歩5分！
◇『新東淀中学校』徒歩18分！
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「淡路パークハイツ2番館」の売却をご検討の方に、ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。
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※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
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『淡路パークハイツ2番館』は、JRおおさか東線「JR淡路駅」から北東へ徒歩5分、『大阪市東淀川区下新庄2丁目』にある三井農林株式会社分譲、総戸数126戸、８階建のマンションです。阪急京都線、阪急千里線「淡路駅」と阪急千里線「下新庄駅」が徒歩7分の距離にあり、3沿線が利用可能。周辺は第1種住居地域に指定されたマンションや戸建て、事務所などが混在する住宅地。敷地の南側には阪急京都線の線路が走っており、敷地の南東側には踏切があります。敷地の北側の道路には歩道と並木が整備され、落ち着いた印象の街並み。また、敷地の北東側には開発公園があり、地域の憩いの場として活用されています。徒歩圏内には買い物施設や飲食店、保育施設、公園などの生活利便施設が充実しています。施工会社は株式会社長谷川工務店。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造、外壁は吹付けです。南向きと西向きの2棟で構成されており、それぞれの棟は廊下で繋がっています。エレベーターは1台あり。また、敷地内駐車場は37台分です。
教育施設は『淡路幼稚園』徒歩10分、『菅原小学校』徒歩7分、『新東淀中学校』徒歩18分。買物施設は『アカシヤ 淡路店』徒歩6分、『万代 下新庄店』徒歩9分、『阪急オアシス 淡路店』徒歩9分など…。 その他『菅原北公園』が徒歩5分、『医療法人医誠会 医誠会病院』が徒歩9分、『東淀川区役所出張所』が徒歩10分の距離にあります。
「淡路パークハイツ2番館」の相場データ
2.0件 (過去3年の売出から予測)
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下新庄2丁目
リフォーム無
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26万円/m²
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下新庄2丁目
リフォーム無
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26万円/m²
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下新庄2丁目
リフォーム無
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22万円/m²
※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。
「淡路パークハイツ2番館」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「淡路パークハイツ2番館」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。上記成約情報は2024.04.19現在のものです。
このページをご覧頂く際の注意点マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
菅原北公園【物件より徒歩5分】
JRおおさか東線「淡路」駅の東口から東へ徒歩5分（約400m）のところにあります。園内には滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、鉄棒、うんていなどの遊具、砂場などが。公園北側は砂地の広場になっておりボール遊びなどもできます。公園をぐるりと囲むようにたくさんの桜の木が植えられていて、春には園内が桜でいっぱいに。桜の季節にはお花見を楽しむ人が近所から集まります。 （2020.08.17時点）
神崎川【物件より徒歩12分】
神崎川の河川敷は、公園や歩道などが整備されています。川からの風が気持ちよく、毎日のジョギングコースやお散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気のスポット。春には中の島公園の桜がきれいに咲き、流域企業によるお祭りが行われているようです。左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 （2020.08.11時点）
東淡路南公園【物件より徒歩12分】
阪急京都線「淡路」駅の東口から南方向へ徒歩5分（約400m）のところにあります。園内北端に電気機関車が展示されているのが特徴。展示されているEH10形は、国鉄が製作した唯一の8動軸機です。国鉄史上最大級の電気機関車だったことから愛称は「マンモス」。これが現存する唯一のEH10形のため、鉄道ファンには注目のスポットとなっています。公園の北側には噴水、南側には広場があり、広場に平行棒などの健康遊具がいくつか置かれています。 （2020.08.17時点）
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「淡路パークハイツ2番館」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。
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「淡路パークハイツ2番館」のおおよその価格相場が知りたい。
「淡路パークハイツ2番館」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。（無料）売却価格の相場資料を請求する。
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