豊中島江住宅(グリーンタウン島江)4号棟の外観(北東側から)豊中島江住宅(グリーンタウン島江)4号棟の外観(北東側から)
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次回更新予定日:2019.09.07更新日:2019.08.10
豊中市島江町1丁目

豊中島江住宅(グリーンタウン島江)4号棟

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豊中島江住宅(グリーンタウン島江)4号棟の外観(北東側から)豊中島江住宅(グリーンタウン島江)4号棟の外観(北東側から)
豊中島江住宅(グリーンタウン島江)4号棟1 豊中島江住宅(グリーンタウン島江)4号棟2 豊中島江住宅(グリーンタウン島江)4号棟3 豊中島江住宅(グリーンタウン島江)4号棟4 豊中島江住宅(グリーンタウン島江)4号棟5 豊中島江住宅(グリーンタウン島江)4号棟6 豊中島江住宅(グリーンタウン島江)4号棟7 豊中島江住宅(グリーンタウン島江)4号棟8 豊中島江住宅(グリーンタウン島江)4号棟9 豊中島江住宅(グリーンタウン島江)4号棟10

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

1200万円~(63.64平米~) 1.1件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「豊中島江住宅(グリーンタウン島江)4号棟」のポイント

★阪急宝塚線「庄内」駅徒歩17分!
★阪急神戸線「神崎川」駅徒歩17分!
★スキップフロア構造の大規模マンション!
★ペット飼育可能!(諸条件あり)
★『庄内南小学校』徒歩7分!
★『第七中学校』徒歩5分!
★『関西スーパー 豊中南店』徒歩3分!
★『ライフ 庄内店』徒歩3分!
★『庄内中央緑道』徒歩3分!
★『庄内幸町図書館』徒歩7分!

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「豊中島江住宅(グリーンタウン島江)4号棟」の物件データ

マンション名
豊中島江住宅(グリーンタウン島江)4号棟
所在地
豊中市島江町1丁目3
→豊中市島江町1丁目の全マンション
交通
阪急宝塚線「庄内」駅 徒歩17分→阪急宝塚線「庄内」駅の全マンション
階数
10階建
建物建築年月
昭和59年3月
総戸数
218戸
構造
SRC造
土地権利
所有権
敷地面積
9282.31㎡
用途地域
第1種住居地域
分譲主
大阪府住宅供給公社
施工会社
株式会社熊谷組
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
庄内南小学校 徒歩7分→庄内南小学校区内の全マンション
中学校区
第七中学校 徒歩5分→第七中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「豊中島江住宅(グリーンタウン島江)4号棟」の周辺地図

豊中島江住宅(グリーンタウン島江)4号棟周辺の地図

担当者のコメント: 豊中島江住宅(グリーンタウン島江)4号棟

『豊中島江住宅(グリーンタウン島江)』は阪急宝塚線「庄内」駅から南西へ徒歩17分、『島江町1丁目』にある総戸数218戸のマンションです。阪急神戸線「神崎川」駅も徒歩17分の距離にあり2駅2沿線が利用可能。徒歩2分の距離にある「島江」バス停からは阪急「庄内」駅の他、阪急「園田」駅、地下鉄御堂筋線「江坂」駅や阪急「梅田」駅へもアクセスできます。駅からの道のりは平坦、周辺は第一種住居地域に指定された、マンションや一戸建て、商業施設などが並ぶ街。府道10号線、府道152号線、豊中インターチェンジに近く、車での移動がスムーズです。約9200平米の敷地に2号棟~8号棟までの全7棟がコの字型に並び、この4号棟は敷地の北東側にある棟。敷地内は緑豊かでところどころにベンチが配置されゆとりがあります(1号棟および9号棟~14号棟は賃貸棟です)。外壁は吹き付け、建物はスキップフロア構造。なおペットの飼育が可能です。(諸条件あり)
教育施設は『栄町こども園』徒歩2分、『庄内こどもの杜幼稚園』徒歩5分、『庄内南小学校』徒歩7分、『第七中学校』徒歩5分。買物施設は『関西スーパー 豊中南店』・『ライフ 庄内店』徒歩3分など。その他『庄内中央緑道(庄内みどり通り)』が徒歩3分、『豊中市立庄内保健センター』が徒歩4分、『庄内出張所』が徒歩6分、『庄内幸町図書館』が徒歩7分、『菰江公園』が徒歩10分の距離にあります。

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「豊中島江住宅(グリーンタウン島江)4号棟」の相場データ

「豊中島江住宅(グリーンタウン島江)4号棟」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 島江町1丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 18万円/m²
成約済 -- 島江町1丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 21万円/m²
成約済 -- 島江町1丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 19万円/m²
成約済 -- 島江町1丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 18万円/m²
成約済 -- 島江町1丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 19万円/m²
成約済 -- 島江町1丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 26万円/m²
成約済 -- 島江町1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 19万円/m²
成約済 -- 島江町1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 19万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均20万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「豊中島江住宅(グリーンタウン島江)4号棟」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「豊中島江住宅(グリーンタウン島江)4号棟」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:8件)

19万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

19万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

21万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
大島町1丁目、大島町2丁目、大島町3丁目、神州町、三和町1丁目、三和町2丁目、三和町3丁目、三和町4丁目、島江町1丁目、島江町2丁目、庄内宝町1丁目、庄内宝町2丁目、庄内宝町3丁目、庄内東町6丁目、庄本町1丁目、庄本町2丁目、庄本町3丁目、庄本町4丁目、千成町1丁目、千成町2丁目、千成町3丁目、大黒町1丁目、大黒町2丁目、大黒町3丁目、日出町1丁目、日出町2丁目、二葉町1丁目、二葉町2丁目、二葉町3丁目、三国1丁目、三国2丁目、名神口3丁目
交通
徒歩
築年数
昭和54年3月~平成元年3月

   上記成約情報は2019.9.5 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「豊中島江住宅(グリーンタウン島江)4号棟」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 庄内南小学校(公立)庄内南小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 第七中学校(公立)第七中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 豊中南店関西スーパー 豊中南店物件より徒歩3分
  3. ライフ 庄内店ライフ 庄内店物件より徒歩3分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO庄内中央緑道(庄内みどり通り)【物件より徒歩3分】
    庄内中央緑道(庄内みどり通り)1
    庄内中央緑道(庄内みどり通り)2

    阪急「庄内」駅の南西側。『庄内神社』の東側あたりから始まっています。住宅の間を抜ける植栽がきれいな道です。赤レンガ色の舗装道路に、トウカエデ、キンモクセイ、ヒラドツツジ、アベリア等の緑が映えます。生活道路のため、散歩道というより買い物袋を提げた方や自転車の学生が通る道になっています。生活の中でふとした瞬間に四季を感じられる、潤いの道路です。豊中市の指定する「とよなか百景」に指定されています。(2018.06.16時点)

  3. ピクトNO菰江公園【物件より徒歩10分】
    菰江公園1

    『菰江公園』は、『三和町』の住宅地にある公園です。すぐ隣には図書館や公民館などがあります。豊中市の指定する『とよなか百景』に指定されており、園内には緑が多く、木々の間の小道をゆっくり散策できます。遊具優先ではなく、特に樹木を多く取り入れている自然型の公園です。またフェンスで囲まれた球技の楽しめるグラウンドもあります。『菰江』の名前は、公園周辺の旧地名が由来となっています。(2018.06.16時点)

  4. ピクトNO豊南市場【物件より徒歩18分】
    豊南市場1
    豊南市場2
    豊南市場3
    豊南市場4
    豊南市場5
    豊南市場6

    『豊南市場』は、阪急宝塚線「庄内」駅の東側駅前にある市場です。このエリアを象徴するほど有名な市場で、近所の人はもちろん、遠くからも多くの人が買い物にきています。大型スーパーがたくさんできたことにより、多少の陰りはあるのでしょうが、市場にいるとそんなことは微塵も感じさせない賑わいがあります。昔ながらの対面販売で、生鮮食料品などが安く、楽しく買い物出来ます。営業時間は9:00~18:00(店舗によっては違います)で、日曜日と祝日が休業日(臨時営業有り)です。(2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「豊中島江住宅(グリーンタウン島江)4号棟」の街の人の声

オーナーズVOICE!

「豊中島江住宅(グリーンタウン島江)4号棟」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。
オーナーさまのマンション満足度(平均値)5(評価した人:1人)
隣近所の方が親切です。 住人同士の交流があるマンションです。 匿名希望 さん
(当社のご契約者様)

豊中市島江町1丁目在住
女性/66歳/3人家族(うち子ども1人)
マンション満足度

4棟、7棟にある庭園スペースがお友達とのおしゃべりにgood。淀川の花火大会時にも活躍します。毎年、夏には納涼会が行われます。(1Fにある<築山>にて)

豊南市場は新鮮な食材が揃い、見るだけでも楽しめます。 自治会の活動が活発で、夏祭りや餅つきなど、世代を超えた交流が盛ん なにわのこてつ さん
(当社のご契約者様)

豊中市島江町1丁目在住
男性/35歳/4人家族(うち子ども2人)
マンション満足度

他の地区からの転入ですが、自治会の活動が活発で、夏祭りや餅つきなど、世代を超えた交流が盛んです。近隣住民との程よい距離感の付き合いが心地よく、子供の名前を覚えてもらって声をかけてもらえるなど、住んでいて安心感があります。なお、マンションは自主管理から外部委託となり、負担が軽減しました。管理人さんは引き継がれ、長くお世話になっている方なので頼りになります。最上階(10階)の廊下部分には共有スペースがあり、そこから淀川の花火大会が満喫できます。

この街VOICE!

「豊中島江住宅(グリーンタウン島江)4号棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
スーパーや市場が近くにあって便利!子供が元気よく遊ぶ街です。 スーパーや市場が近くにあって便利!子供が元気よく遊ぶ街です。 Y さん
豊中市三和町在住
女性/30歳代/4人家族(うち子供2人)

子育て支援が充実していて、公園が沢山ある街。スーパーや市場が近くにあって、便利です。狭い路地のある古い街並みなので、車の運転に自信の無いお母さんにとってはちょっとつらいかも?でも、梅田までは路線バスがあるし、バス停も近くにあるので小さな子どもがいるお母さんにはとても便利でラクだと思いますよ。治安が良くて、子供たちも公園や外で元気よく遊ぶ声が聞こえる、のどかな環境です。

全てのこの街の人の声を読む(6件)

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
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