コスモハイツ新大阪の外観(南東側から) コスモハイツ新大阪の外観(南東側から) 2017年03月24日撮影
次回更新予定日:2024.04.28更新日:2024.04.01
宮原総合運転所に隣接する住宅地、3方角地に建つ全戸南向きの11階建て

コスモハイツ新大阪

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コスモハイツ新大阪の外観(南東側から) コスモハイツ新大阪の外観(南東側から) 2017年03月24日撮影

「コスモハイツ新大阪」のポイント

★大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」徒歩9分!
★大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」徒歩10分!
★JR東海道本線「新大阪駅」徒歩12分!
★阪急京都線「南方駅」徒歩13分!
★全戸南向きの住戸配置!
★開放感のある3方角地!
★『木川小学校』徒歩5分!
★『十三中学校』徒歩14分!
★『スーパー玉出淀川店』徒歩3分!

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「コスモハイツ新大阪」の物件データ

マンション名
コスモハイツ新大阪
所在地
大阪市淀川区木川東4丁目7-4
→大阪市淀川区木川東4丁目の全マンション
交通
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩9分
→大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅の全マンション 大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩10分
JR東海道本線「新大阪」駅徒歩12分
阪急京都線「南方」駅徒歩13分
階数
11階建
建物建築年月
1980年2月
総戸数
98戸
構造
SRC造
土地権利
所有権
敷地面積
2400.85㎡
用途地域
第1種住居地域
分譲主
萬国企業建設株式会社
施工会社
株式会社盛工務店
管理会社
関電コミュニティ株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
木川小学校 徒歩5分 →木川小学校区内の全マンション
中学校区
十三中学校 徒歩14分 →十三中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「コスモハイツ新大阪」の周辺地図

コスモハイツ新大阪周辺の地図

担当者のコメント: コスモハイツ新大阪

『コスモハイツ新大阪』は、大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」から西へ徒歩9分、『大阪市淀川区木川東4丁目』にある萬国企業建設株式会社分譲、総戸数98戸のマンションです。JR東海道本線「新大阪駅」が徒歩12分、阪急京都線「南方駅」が徒歩13分の距離にあり、複数沿線が利用可能。周辺はJR宮原総合運転所のすぐ南側、第1種住居地域に指定された店舗、事務所が混在する住宅地。小学校、スーパーが近い距離にあります。建物は11階建てで、全戸南向きの住戸配置。敷地は南、西、北の3方角地で、バルコニーと前面の建物とに間隔有り。長いエントランスアプローチはアーチ付きで、レンガ調のタイル敷き。施工会社は株式会社盛工務店です。
教育施設は『木川第1保育所(保育所)』徒歩8分、『西中島幼稚園(幼稚園)』徒歩4分、『木川小学校』徒歩5分、『十三中学校』徒歩14分。買物施設は『スーパー玉出 淀川店』徒歩3分、『ダイエー 西中島店』徒歩5分、『ライフ 十三東店』徒歩11分など…。その他『北大阪病院』が徒歩11分、『淀川』が徒歩15分、『淀川区役所』が徒歩18分の距離にあります。

「コスモハイツ新大阪」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

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大阪市淀川区木川東4丁目の公開物件3件

大阪市淀川区木川東4丁目の非公開物件8

大阪市淀川区木川東4丁目で、販売中の物件(非公開物件)が8件あります。資料請求いただくと、非公開物件(8件)をメールでお送り致します。

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「コスモハイツ新大阪」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.6件 (過去3年の売出から予測)

「コスモハイツ新大阪」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
成約済 -- 木川東4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 41万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均m²単価
平均41万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「コスモハイツ新大阪」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「コスモハイツ新大阪」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:2件)

33万円/m²

類似物件の平均
(事例数:2件)

32万円/m²

類似物件の平均
(事例数:6件)

33万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
十三東1丁目、十三東2丁目、十三東3丁目、十三東4丁目、十三東5丁目、西中島1丁目、西中島2丁目、西中島3丁目、西中島4丁目、西中島5丁目、西中島6丁目、西中島7丁目、木川西1丁目、木川西2丁目、木川西3丁目、木川西4丁目、木川東1丁目、木川東2丁目、木川東3丁目、木川東4丁目
交通
徒歩
築年数
1975年02月〜1985年02月

   上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「コスモハイツ新大阪」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 木川小学校 木川小学校物件より徒歩5分
  3. 十三中学校 十三中学校物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. スーパー玉出 淀川店 スーパー玉出 淀川店物件より徒歩3分
  3. ダイエー 西中島店 ダイエー 西中島店物件より徒歩5分

「コスモハイツ新大阪」の街の人の声

取材中 この街の人の声はまだありません。

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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