ユニアルス新大阪WESTの外観(南東側から) ユニアルス新大阪WESTの外観(南東側から) 2019年01月25日撮影
次回更新予定日:2024.04.28更新日:2024.04.01
複数路線が使用できる便利な立地。アウトフレーム工法採用ですっきりした住空間

ユニアルス新大阪WEST

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ユニアルス新大阪WESTの外観(南東側から) ユニアルス新大阪WESTの外観(南東側から) 2019年01月25日撮影

「ユニアルス新大阪WEST」のポイント

★阪急神戸線「十三駅」徒歩15分!
★地下鉄御堂筋線「新大阪駅」徒歩15分!
★阪急京都線「南方駅」徒歩17分!
★JR東海道本線「新大阪駅」徒歩18分!
★アウトフレーム工法採用!
★『木川小学校』徒歩7分!
★『十三中学校』徒歩9分!
★『スーパー玉出淀川店』徒歩7分!

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「ユニアルス新大阪WEST」の物件データ

マンション名
ユニアルス新大阪WEST
所在地
大阪市淀川区木川西4丁目1-14
→大阪市淀川区木川西4丁目の全マンション
交通
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩14分
→大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅の全マンション 大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩15分
阪急神戸線「十三」駅徒歩15分
阪急京都線「南方」駅徒歩17分
JR東海道本線「新大阪」駅徒歩18分
階数
11階建
建物建築年月
1998年11月
総戸数
29戸
構造
SRC造
土地権利
所有権
敷地面積
1783.13㎡
用途地域
第2種住居地域
分譲主
中央サービス株式会社
施工会社
大豊建設株式会社
管理会社
セントラルステージ株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
木川小学校 徒歩7分 →木川小学校区内の全マンション
中学校区
十三中学校 徒歩9分 →十三中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ユニアルス新大阪WEST」の周辺地図

ユニアルス新大阪WEST周辺の地図

担当者のコメント: ユニアルス新大阪WEST

『ユニアルス新大阪WEST』は、阪急神戸線「十三駅」から北東へ徒歩15分、『木川西4丁目』にある中央サービス株式会社分譲、総戸数29戸のマンションです。地下鉄御堂筋線「新大阪駅」が徒歩15分、阪急京都線「南方駅」が徒歩17分、JR東海道本線「新大阪駅」が徒歩18分の距離にある立地。周辺は第2種住居地域に指定された住宅地。徒歩10分圏内にスーパー、病院、小中学校があり、近隣に『木川公園』などの大小の公園が点在しています。建物は11階建てで、外壁はタイル張り。施工会社は大豊建設株式会社。アウトフレーム工法が採用されています。全戸南東向き。敷地南側は2車線のバス通りのため、採光、陽当たりが良好。エントランスには、TVモニター付きオートロックと宅配ボックスが設置されています。敷地内に駐車場、駐輪場あり。
教育施設は『木川第1保育所』徒歩2分、『アケミ幼稚園』徒歩6分、『木川小学校』徒歩7分、『十三中学校』徒歩9分。買物施設は『スーパー玉出 淀川店』徒歩7分、『マックスバリュ 淀川三国店』徒歩11分、『ライフ 十三東店』徒歩11分など…。その他『北大阪医療生活協同組合 十三病院』が徒歩5分、『淀川区役所』が徒歩12分の距離にあります。

「ユニアルス新大阪WEST」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

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大阪市淀川区木川西4丁目の公開物件1件

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「ユニアルス新大阪WEST」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.2件 (過去3年の売出から予測)

「ユニアルス新大阪WEST」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
現在、売出データはありません。

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「ユニアルス新大阪WEST」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ユニアルス新大阪WEST」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:2件)

50万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

44万円/m²

類似物件の平均
(事例数:6件)

50万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
十三東1丁目、十三東2丁目、十三東3丁目、十三東4丁目、十三東5丁目、西中島1丁目、西中島2丁目、西中島3丁目、西中島4丁目、西中島5丁目、西中島6丁目、西中島7丁目、木川西1丁目、木川西2丁目、木川西3丁目、木川西4丁目、木川東1丁目、木川東2丁目、木川東3丁目、木川東4丁目
交通
徒歩
築年数
1993年11月〜2003年11月

   上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ユニアルス新大阪WEST」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 木川小学校 木川小学校物件より徒歩7分
  3. 十三中学校 十三中学校物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. スーパー玉出 淀川店 スーパー玉出 淀川店物件より徒歩7分
  3. マックスバリュ 淀川三国店 マックスバリュ 淀川三国店物件より徒歩11分

「ユニアルス新大阪WEST」の街の人の声

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 江坂営業所
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「ユニアルス新大阪WEST」のよくある質問

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