イスズハイツベル十三の外観(北東側から) イスズハイツベル十三の外観(北東側から) 2019年01月10日撮影
次回更新予定日:2024.04.28更新日:2024.04.01
複数沿線利用可能、徒歩圏に生活施設が揃う便利な立地のマンション

イスズハイツベル十三

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イスズハイツベル十三の外観(北東側から) イスズハイツベル十三の外観(北東側から) 2019年01月10日撮影

「イスズハイツベル十三」のポイント

★阪急神戸線・宝塚線・京都線「十三駅」徒歩9分!
★OsakaMetro御堂筋線「西中島南方駅」徒歩14分!
★徒歩圏内にスーパーなど生活施設が揃う立地!
★『十三小学校』徒歩4分!
★『十三中学校』徒歩8分!
★『食品館アプロ木川店』徒歩3分!
★『淀川』徒歩7分!

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「イスズハイツベル十三」の物件データ

マンション名
イスズハイツベル十三
所在地
大阪市淀川区十三東3丁目1-26
→大阪市淀川区十三東3丁目の全マンション
交通
阪急神戸線「十三」駅徒歩9分
→阪急神戸線「十三」駅の全マンション 大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩14分
階数
5階建
建物建築年月
1985年12月
総戸数
25戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
520.06㎡
用途地域
第1種住居地域
分譲主
五十鈴建設株式会社
施工会社
太平工業株式会社
管理会社
株式会社ぷらすわん
管理形態
一部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
十三小学校 徒歩4分 →十三小学校区内の全マンション
中学校区
十三中学校 徒歩8分 →十三中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「イスズハイツベル十三」の周辺地図

イスズハイツベル十三周辺の地図

担当者のコメント: イスズハイツベル十三

『イスズハイツベル十三』は、阪急神戸線「十三駅」から北東へ徒歩9分、『十三東3丁目』にある総戸数25戸の小規模なマンションです。「十三駅」では阪急宝塚線・阪急京都線も利用可能であるため、通勤や通学に便利です。また、OsakaMetro御堂筋線「西中島南方駅」も徒歩14分の距離にあります。周辺は第1種住居地域に指定されたマンションや一戸建て、店舗が立ち並ぶ街並み。徒歩圏にスーパーや区役所、病院が揃った生活しやすい立地です。また、徒歩7分の場所に淀川の河川敷があり、ランニングコースなどにもぴったり。片側2車線のバス通り(淀川通)から一本入っており、道幅が車1台分の道路が多く、前面道路は北西行きの一方通行です。建物は5階建てで、外壁は吹き付け。敷地内に駐輪場があります。
教育施設は『くじら保育園 淀川園』徒歩4分、『大阪東邦幼稚園』徒歩4分、『十三小学校』徒歩4分、『十三中学校』徒歩8分。買物施設は『食品館アプロ 木川店』徒歩3分、『ライフ 十三東店』徒歩5分など…。その他『淀川区役所』が徒歩4分、『北大阪医療生活協同組合 十三病院』が徒歩7分の距離にあります。

「イスズハイツベル十三」棟内の売出し物件(公開物件のみ)

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「イスズハイツベル十三」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.0件 (過去3年の売出から予測)

「イスズハイツベル十三」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
現在、売出データはありません。

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「イスズハイツベル十三」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「イスズハイツベル十三」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:3件)

40万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

35万円/m²

類似物件の平均
(事例数:6件)

35万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
十三東1丁目、十三東2丁目、十三東3丁目、十三東4丁目、十三東5丁目、西中島1丁目、西中島2丁目、西中島3丁目、西中島4丁目、西中島5丁目、西中島6丁目、西中島7丁目、木川西1丁目、木川西2丁目、木川西3丁目、木川西4丁目、木川東1丁目、木川東2丁目、木川東3丁目、木川東4丁目
交通
徒歩
築年数
1980年12月〜1990年12月

   上記成約情報は2024.04.16現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「イスズハイツベル十三」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 十三小学校 十三小学校物件より徒歩4分
  3. 十三中学校 十三中学校物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. 食品館アプロ 木川店 食品館アプロ 木川店物件より徒歩3分
  3. ライフ 十三東店 ライフ 十三東店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO三国本町公園【物件より徒歩14分】
    三国本町公園1
    三国本町公園2
    三国本町公園3
    三国本町公園4
    三国本町公園5

    阪急宝塚線「三国」駅の南口から南東へ徒歩9分(約700m)のところにあります。自動車教習所跡地につくられた公園。公園内は緑の木々が茂り中央に広場のある小高い丘、滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、石の山、砂場などが設けられた遊具エリア、多目的広場の3エリアにわかれています。小高い丘の周りにはウォーキングコースが整備され、散歩に最適。敷地南側にはトイレも設けられています。春には桜が楽しめ、夏には盆踊り・夜店も開催されます。 (2020.08.17時点)

  3. ピクトNO十三公園【物件より徒歩15分】
    十三公園1
    十三公園2
    十三公園3
    十三公園4
    十三公園5
    十三公園6

    阪急「十三」駅の西口から西へ徒歩7分(約500m)、十三バイパスと淀川通に面したところにあります。多くの木々が植えられた緑の多い公園。園内の巨木は、細川氏に築かれた堀城(別名中嶋城)の周辺にあった樹木の名残と伝えられ、公園一帯が「堀の森」と呼ばれた時期もあります。遊具のあるエリアには砂場、ブランコ、幼児用ブランコ、滑り台、鉄棒、複合遊具などが。敷地内には十三野球場が併設されています。園内にはソメイヨシノ、八重桜などが植えられ桜の時期は花見をする人で賑わいます。 (2020.08.17時点)

「イスズハイツベル十三」の街の人の声

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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