★阪急神戸線・宝塚線・京都線
「十三駅」徒歩4分！
★国道176号線沿いに立地！
★3方角地の開放感のある敷地！
★ペット飼育可能！
★『神津小学校』徒歩10分！
★『新北野中学校』徒歩9分！
★『業務スーパー十三店』徒歩7分！
★『淀川図書館』徒歩4分！
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ご登録して頂くと「近鉄淀川リバーサイドマンション」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。
ウィルは阪神間-北摂エリアのマンションのエキスパートです。阪神間-北摂エリアでマンションをお探しの方は、ぜひウィルの購入ページをご覧下さい。他ではない詳細な物件情報がご覧いただけます。
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「近鉄淀川リバーサイドマンション」の売却をご検討の方に、ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。
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「近鉄淀川リバーサイドマンション」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。
阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下さい。
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既に「近鉄淀川リバーサイドマンション」にお住まいの方で、リフォームやリノベーションをお考えの方に、お見積り書を差し上げます。
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ウィルのリフォームは、お部屋の使い勝手やデザインを一新します。『簡易見積り』の他、詳しくライフスタイルやご希望をお伺いし、リフォームプランのご提案も無料にて行います。
ウィル阪神間-北摂やその周辺エリアにてリフォーム、リノベーションを行っています。ウィルのリフォームページではリフォーム事例、お客様の声、トラブル事例などがご覧いただけます。
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※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
※この情報は
当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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『近鉄淀川リバーサイドマンション』は、阪急神戸線・阪急宝塚線・阪急京都線「十三駅」から南西へ徒歩4分、『新北野1丁目』にある近鉄住宅建設株式会社分譲、総戸数205戸の規模の大きなマンションです。周辺は国道176号線沿い、商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ住宅地。約150m南側を淀川が流れています。教育施設、スーパー、図書館、区役所が徒歩10分圏内。車での移動にも便利です。建物は14階建てで、外壁は吹き付け。3方が接道した開放感のある敷地を生かしたコの字型の棟配置で、中央は吹き抜け。棟内1階に店舗部分有り。施工会社は近鉄住宅建設株式会社。敷地内駐車場は車の出し入れがし易い平面式で、出入口にはセキュリティに配慮されたロボットゲートが設置されています。なおペットの飼育が可能です（制限あり）。
教育施設は『ユーカリハウス』徒歩5分、『博愛社 こども園』徒歩11分、『神津小学校』徒歩10分、『新北野中学校』徒歩9分。買物施設は『業務スーパー 十三店』徒歩7分、『ピュア13』徒歩8分、『サンディ 十三店』徒歩11分など…。その他『淀川図書館』が徒歩4分、『淀川区役所』が徒歩9分の距離にあります。
大阪市淀川区新北野1丁目で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。
「近鉄淀川リバーサイドマンション」の相場データ
3.9件 (過去3年の売出から予測)
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新北野1丁目
リフォーム無
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27万円/m²
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新北野1丁目
全面リフォーム済
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40万円/m²
※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。
「近鉄淀川リバーサイドマンション」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「近鉄淀川リバーサイドマンション」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。上記成約情報は2024.04.16現在のものです。
このページをご覧頂く際の注意点マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
十三公園【物件より徒歩7分】
阪急「十三」駅の西口から西へ徒歩7分（約500m）、十三バイパスと淀川通に面したところにあります。多くの木々が植えられた緑の多い公園。園内の巨木は、細川氏に築かれた堀城（別名中嶋城）の周辺にあった樹木の名残と伝えられ、公園一帯が「堀の森」と呼ばれた時期もあります。遊具のあるエリアには砂場、ブランコ、幼児用ブランコ、滑り台、鉄棒、複合遊具などが。敷地内には十三野球場が併設されています。園内にはソメイヨシノ、八重桜などが植えられ桜の時期は花見をする人で賑わいます。 （2020.08.17時点）
新北野公園【物件より徒歩15分】
JR「塚本」駅の東口から東へ徒歩6分（約450m）、淀川沿いの住宅地にある公園です。クマのイラストが付いたコンクリート製のモニュメントがあり、そこから愛称は「クマ公園」。木々によってゾーン分けされ、東側には健康遊具と舗装された園路があります。中央には滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、フェンスつきの砂場などが設けられた遊具スペースが。敷地西側はボール遊びもできる小ぶりの広場です。春には桜も楽しめます。 （2020.08.17時点）
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「近鉄淀川リバーサイドマンション」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。
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「近鉄淀川リバーサイドマンション」のおおよその価格相場が知りたい。
「近鉄淀川リバーサイドマンション」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。（無料）売却価格の相場資料を請求する。
「近鉄淀川リバーサイドマンション」棟内にある自宅の査定価格が知りたい。
ご自宅のバルコニーの方位・専有面積・階数の3つの情報を入力するだけで、査定価格をメールでお知らせします。（無料）簡易査定を依頼する。
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