プラウド塚本の外観(南西側から)プラウド塚本の外観(南西側から)
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次回更新予定日:2019.03.23更新日:2019.02.23
買物施設や教育施設が徒歩5分圏内に揃う、タイル張りの10階建マンション

プラウド塚本

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過去データによる売出予想件数

0.5件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「プラウド塚本」のポイント

★JR東海道本線「塚本」駅徒歩7分!
★阪急神戸線「十三」駅徒歩15分!
★外壁はベージュのタイル張り!
★オートロック、宅配ボックス付き!
★『塚本小学校』徒歩2分!
★『新北野中学校』徒歩5分!
★『阪急オアシス塚本店』徒歩5分!
★『新北野公園』徒歩3分!

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「プラウド塚本」の物件データ

マンション名
プラウド塚本
所在地
大阪市淀川区塚本2丁目3
交通
JR東海道本線「塚本」駅 徒歩7分
階数
10階建
建物建築年月
平成16年9月
総戸数
35戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
948.98㎡
用途地域
第1種住居地域
分譲主
野村不動産株式会社
施工会社
真柄建設株式会社
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
塚本小学校 徒歩2分
中学校区
新北野中学校 徒歩5分
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「プラウド塚本」の周辺地図

プラウド塚本周辺の地図

担当者のコメント: プラウド塚本

『プラウド塚本』は、JR東海道本線「塚本」駅から北東へ徒歩7分、『塚本2丁目』にある野村不動産株式会社分譲、総戸数35戸のマンションです。駅からの道のりはほぼ平坦。阪急神戸線「十三」駅が徒歩15分の距離にあり、2駅2沿線が利用可能です。周辺は第1種住居地域に指定された住宅地で、徒歩5分圏内に買物施設や教育施設が揃う便利な立地。建物は10階建てで、施工会社は真柄建設株式会社です。外壁はベージュのタイル張り。エントランスにオートロックと宅配ボックスが設置されています。また駐車場出入口はリングシャッター付き。大通りから一本入った場所に位置し、敷地の南東側前面道路は一方通行道路のため比較的静かな住環境です。
教育施設は『こまどり保育園塚本4丁目』徒歩4分、『塚本幼稚園幼児教育学園』徒歩5分、『塚本小学校』徒歩2分、『新北野中学校』徒歩5分。買物施設は『阪急オアシス 塚本店』・『万代 塚本店』徒歩5分、『ライフ 塚本店』・『サンディ 塚本店』徒歩10分、『業務スーパー 十三店』徒歩11分など…。その他『新北野公園』が徒歩3分、『医療法人愛祥会 愛記念病院』が徒歩9分、『淀川図書館』が徒歩12分、『淀川区役所』が徒歩19分の距離にあります。

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「プラウド塚本」の相場データ

「プラウド塚本」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 塚本2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 42万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均42万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「プラウド塚本」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「プラウド塚本」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:16件)

38万円/m²

類似物件の平均
(事例数:18件)

42万円/m²

類似物件の平均
(事例数:18件)

42万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
交通
徒歩
築年数
平成11年9月~平成21年9月

   上記成約情報は2019.3.15 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「プラウド塚本」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 塚本小学校(公立)塚本小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 新北野中学校(公立)新北野中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 塚本店阪急オアシス 塚本店物件より徒歩5分
  3. 万代 塚本店万代 塚本店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO新北野公園【物件より徒歩3分】
    新北野公園1
    新北野公園2
    新北野公園3
    新北野公園4

    淀川沿いの住宅地にある公園です。クマのイラストが付いたコンクリート製の立壁があり、愛称は「クマの公園」。木々によってゾーン分けされており、中央のゾーンは滑り台やブランコが設置され子供の遊び場にピッタリ。ベンチがあるパーゴラもあり、散歩途中に立ち寄る大人のくつろぎのスペースとしても利用できます。

  3. ピクトNO十三公園【物件より徒歩7分】
    十三公園1
    十三公園2
    十三公園3
    十三公園4
    十三公園5

    『十三公園』は阪急十三駅から西方向へ徒歩10分の場所にある公園です。複合遊具や砂場、ブランコ、滑り台などが設置されています。駅近でありながら緑が多く、市民に親しまれています。また公園内には十三野球場が併設されています。(2018.06.18時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「プラウド塚本」の街の人の声

この街VOICE!

「プラウド塚本」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
交通の便が良く、買物も便利です。 交通の便が良く、買物も便利です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

大阪市淀川区西三国在住
男性/40代/4人家族(うち子供2人)

駅から近く、梅田に移動しやすいため交通の便が良いです。スーパーやコンビニなど買物施設が近くにあります。夜も明るく、交番も近くにあるため安心です。居酒屋やパチンコ屋が多いのがちょっと騒がしいですけどね。

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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