ザ・パークハウス苦楽園口の外観(南西側から)ザ・パークハウス苦楽園口の外観(南西側から)
検索結果に戻る 次回更新予定日:2017.10.21更新日:2017.09.23
西宮市神園町

ザ・パークハウス苦楽園口

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ザ・パークハウス苦楽園口の外観(南西側から)ザ・パークハウス苦楽園口の外観(南西側から)
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過去データによる売出予想価格

4400万円~(75.2平米~)

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「ザ・パークハウス苦楽園口」のポイント

★阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩10分!
★阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩10分!
★外壁はツートンのタイル張り!
★全戸南向き!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『甲陽園小学校』徒歩13分!
★『大社中学校』徒歩5分!
★『いかり甲陽園店』徒歩9分!
★『夙川』徒歩3分!
★『北山公園』徒歩10分!

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「ザ・パークハウス苦楽園口」の物件データ

マンション名
ザ・パークハウス苦楽園口
所在地
西宮市神園町
→西宮市神園町の全マンション
交通
阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩10分→阪急甲陽線「苦楽園口」駅の全マンション
階数
5階建
建物建築年月
平成25年10月
総戸数
22戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1058.5㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
三菱地所レジデンス株式会社
施工会社
名工建設株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
甲陽園小学校 徒歩13分→甲陽園小学校区内の全マンション
中学校区
大社中学校 徒歩5分→大社中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ザ・パークハウス苦楽園口」の周辺地図

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担当者のコメント: ザ・パークハウス苦楽園口

『ザ・パークハウス苦楽園口』は阪急甲陽線「苦楽園口」駅から北へ徒歩10分、『神園町』にある総戸数22戸のマンションです。阪急甲陽線「甲陽園」駅が徒歩10分の距離にあり、2駅が利用可能。やや高台にあり、駅からの道のりはゆるやかな坂道。阪急甲陽線「苦楽園口」駅との高低差は約10mです。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンション、一戸建てなどが立ち並ぶ住宅地。徒歩10分前後の距離に小学校、スーパー、公共施設、公園などが揃っています。また西へ3分ほど歩くと夙川が流れています。建物は5階建てで、外壁はシャープな印象のツートンのタイル張り。全戸南向き。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育が可能です。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『夙川夢保育園』徒歩3分、『夙川学院短期大学付属幼稚園』徒歩5分、『甲陽園小学校』徒歩13分、『大社中学校』徒歩5分。買物施設は『いかり 甲陽園店』徒歩9分、『コープ 甲陽園』徒歩14分など…。その他『北山公園』が徒歩10分、『市民課越木岩分室』が徒歩12分、『越木岩分室(図書館)』が徒歩13分の距離にあります。

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「ザ・パークハウス苦楽園口」の相場データ

「ザ・パークハウス苦楽園口」の棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
現在、成約データはありません。

類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


現在、比較するデータがございません

類似物件の平均
(事例数:4件)

61万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

47万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
上ケ原山田町、五月ケ丘、甲陽園本庄町、甲陽園西山町、甲陽園山王町、新甲陽町、神園町、六軒町、甲陽園日之出町、甲陽園東山町、上ケ原山手町、神原、甲陽園若江町
交通
徒歩
築年数
平成20年10月~平成30年10月

   上記成約情報は2017.10.13 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ザ・パークハウス苦楽園口」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 甲陽園小学校(公立)甲陽園小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 大社中学校(公立)大社中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 甲陽園店いかり 甲陽園店物件より徒歩9分
  3. コープ 甲陽園コープ 甲陽園物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 夙川【物件より徒歩3分】
    夙川1
    夙川2
    夙川3
    夙川4
    夙川5
    夙川6
    夙川7

    『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2017.05.30時点)

  3. 豊楽公園【物件より徒歩9分】
    豊楽公園1
    豊楽公園2
    豊楽公園3
    豊楽公園4
    豊楽公園5
    豊楽公園6
    豊楽公園7
    豊楽公園8
    豊楽公園9

    『豊楽公園』は、阪急「苦楽園口」駅から北西へ徒歩7分、南斜面の住宅地にある公園。敷地に高低差があって、上の段のスペースでは、木陰のベンチでゆっくり読書が楽しめ、下の段のスペースでは広場もあって子供が元気一杯に動き回れます。その地形をうまく利用し、長い滑り台も設置されています。駐車場はありませんが、砂場や遊具、トイレなどもあり、また桜の木が多く、春には花見の隠れた名所という感じです。(2017.06.01時点)

  4. 北山公園【物件より徒歩10分】
    北山公園1
    北山公園2
    北山公園3
    北山公園4
    北山公園5
    北山公園6
    北山公園7
    北山公園8
    北山公園9
    北山公園10

    『北山町』にある緑豊かな山そのものの公園。公園全体を巡るには散歩…というより山歩きの覚悟をして行くと良いと思います。自然そのままの木々に鳥が降り立ち、池では鯉が泳ぎ、季節の花々に虫がとまる様子を間近で見ながら自然散策が楽しめます。時にはイノシシの足跡を見つけて驚くことも!岩がゴロゴロとした展望スポットでは市街地がきれいに見渡せます。公園南西部には温室のある『北山緑化植物園』があります。(2017.06.01時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「ザ・パークハウス苦楽園口」の街の人の声

この街VOICE!

「ザ・パークハウス苦楽園口」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
甲山のふもと、四季折々の自然が美しい街です。 甲山のふもと、四季折々の自然が美しい街です。 陽子さん(当社のご契約者)

西宮市甲陽園在住
女性/40歳/5人家族

甲陽園に越して来たのは、子供がぜんそくがちだったことがきっかけなんですが、空気もきれいで、今では子供もすっかりよくなりました。家族みんな、四季折々の自然が美しいこの街が大好きです。

住環境の良好さ、治安面、子育て環境に重点を置くと、この街が『一番住みたいと思える街』でした。 住環境の良好さ、治安面、子育て環境に重点を置くと、この街が『一番住みたいと思える街』でした。 A.K さん
西宮市甲陽園西山町在住
男性/40歳代/4人家族(うち子供2人)

職場に行くにも乗り換えは必須でしたし、地縁もありませんでしたが、住環境の良好さや治安面、子育て環境に重点を置くと、この街が『一番住みたいと思える街』でした。
坂が多く、歩道がない道路もあるので、その辺はもう少し整備されれば嬉しいと思いますが、自然が多く空気も澄んでおり閑静な住環境としては申し分ありません。ほとんどが住宅エリアで占められているので、大型の買物施設へは車での移動が中心になると思います。大阪・三宮方面へは乗換えは必要なので本線に比べ利便性は落ちると思いますが、夙川が特急停車駅になったことで通勤などのアクセスはかなり向上しました。甲陽園駅は始発駅で座りやすいですし、のんびりした単線でゆったり座りながら春には夙川桜並木も楽しめるところも気に入っています。
最後に、この街をご検討中の皆様へ・・・
「安心安全な暮らし」「閑静な住宅街での暮らし」「子供が安心して成長できる暮らし」・・・こういうキーワードが優先順位の上位にある方にお薦めしたい街です。利便性に難があるのは間違いないので、電車通勤のご主人様や車に乗らない主婦の方は、毎日の通勤(特に駅までのアクセス方法)や毎日の買物(買物施設へのアクセス方法など)についての対処方法を考えてください。そこが解決できれば、是非住んで頂きたい街です。

自然を肌で感じることができる街 自然を肌で感じることができる街 moto さん(当社のご契約者)

西宮市甲陽園東山町在住
男性/55歳/2人家族

緑に囲まれて都会に居ながらにして自然を肌で感じることができる。また静かでプライバシーを守れる点が自慢です。ちょっと不満な点は、徒歩だと駅から15分、バス停からも5分かかります。コンビニが遠い(最寄りは駅前のサンクス)のも残念。ただ、第3風致地区で緑が多く、「甲陽園」が町名に入っている点、甲陽園東山町のイメージがよく、高級感も感じたためこの街に住もうと思いました。オススメのスポットは甲山森林公園・甲山・神呪寺・北山ダム・五ヶ池ピクニックロード。ケーキハウス「ツマガリ」、和菓子店「翁」、日本料理「子孫(ミシュラン三ツ星獲得)」、割烹「花ゆう」などです。

全てのこの街の人の声を読む(4件)

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所 TEL.0120-300-696[通話無料] 10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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