ウエリス吹田山手町イーストの外観(南東側から)ウエリス吹田山手町イーストの外観(南東側から)
検索結果に戻る 次回更新予定日:2017.12.16更新日:2017.11.18
吹田市山手町1丁目

ウエリス吹田山手町イースト

ウエリス吹田山手町イーストの外観(南東側から)ウエリス吹田山手町イーストの外観(南東側から)
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過去データによる売出予想価格

4300万円~(81.75平米~)

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「ウエリス吹田山手町イースト」のポイント

★阪急千里線「豊津」駅徒歩6分!
★JR東海道本線「吹田」駅徒歩14分!
★『片山公園』に近い静かな住宅地!
★住宅性能評価書取得済み!
★建物はアウトポール設計!
★プレキャスト・ボイドスラブ工法!
★全戸南向き!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『山手小学校』徒歩5分!
★『ライフ豊津店』徒歩5分!
★『片山公園』徒歩5分!

◇『豊津中学校』徒歩18分

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「ウエリス吹田山手町イースト」の物件データ

マンション名
ウエリス吹田山手町イースト
所在地
吹田市山手町1丁目
→吹田市山手町1丁目の全マンション
交通
阪急千里線「豊津」駅 徒歩6分→阪急千里線「豊津」駅の全マンション
階数
5階建
建物建築年月
平成27年10月
総戸数
120戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
2999.56㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社
前田建設工業株式会社
管理会社
NTT都市開発西日本BS株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
山手小学校 徒歩4分→山手小学校区内の全マンション
中学校区
豊津中学校 徒歩17分→豊津中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ウエリス吹田山手町イースト」の周辺地図

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担当者のコメント: ウエリス吹田山手町イースト

『ウエリス吹田山手町イースト』は阪急千里線「豊津」駅から北東へ徒歩6分、『山手町1丁目』にある総戸数120戸、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社分譲のマンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンション、団地、一戸建て、公共施設などが立ち並ぶ静かな住宅地。阪急千里線「豊津」駅からの道のりはほぼ平坦。JR東海道本線「吹田」駅が徒歩14分の距離にあり、2沿線が利用可能。小学校、スーパーが徒歩5分。南へ5分ほど歩くと体育館、プール、図書館が併設された大きな公園『片山公園』があります。約3000平米の東西に長い敷地に、イースト棟とウエスト棟の2棟が配置され、このイースト棟は敷地東側の棟。建物は5階建てで、全戸南向き。柱には溶接閉鎖型帯筋、構造躯体にはダブル配筋を採用。プレキャスト工法(スラブのみ)、ボイドスラブ工法で、床スラブ厚は約250mm、戸境壁は約200mm。住戸の窓は複層ガラス。住宅性能評価書を取得済みです。室内空間をスッキリさせるアウトポール設計。デザインを引き締める黒のカラーを効果的に使った外観デザイン。手摺はガラス手摺。妻側は擬石吹付。歩行者と車を利用する人の動線を分けた歩車分離設計。エントランスアプローチには御影石と緑石を使用し、エントランスにはオートロック(カラーモニター付インターホン)と宅配ボックスが設置されています。エントランスホールは600角のグレー色磁器質タイルを使用。敷地内に電気自動車充電器、敷地中央にはコミュニティーパーク(提供公園)、棟内に集会室が設けられています。また駐車場出入り口にロボットゲート付き。なおペットの飼育が可能です。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『片山保育園』徒歩3分、『山手幼稚園』徒歩5分、『山手小学校』徒歩5分、『豊津中学校』徒歩18分。買物施設は『ライフ 豊津店』徒歩5分など…。その他『片山市民プール』が徒歩4分、『片山市民体育館』が徒歩5分、『中央図書館』が徒歩7分、『市立吹田市民病院』が徒歩8分、『吹田市役所』が徒歩13分の距離にあります。

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「ウエリス吹田山手町イースト」の相場データ

「ウエリス吹田山手町イースト」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
現在、成約データはありません。

より詳細な相場データをお送りします!

「ウエリス吹田山手町イースト」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ウエリス吹田山手町イースト」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:5件)

40万円/m²

類似物件の平均
(事例数:10件)

42万円/m²

類似物件の平均
(事例数:9件)

40万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
朝日が丘町、片山町1丁目、片山町2丁目、片山町3丁目、片山町4丁目、出口町、天道町、西の庄町、原町1丁目、原町2丁目、原町3丁目、原町4丁目、藤が丘町、山手町1丁目、山手町2丁目、山手町3丁目、山手町4丁目
交通
徒歩
築年数
平成22年10月~平成32年10月

   上記成約情報は2017.12.7 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ウエリス吹田山手町イースト」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 山手小学校(公立)山手小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 豊津中学校(公立)豊津中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 豊津店ライフ 豊津店物件より徒歩5分
  3. イオン 吹田店イオン 吹田店物件より徒歩18分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO片山市民プール【物件より徒歩4分】
    片山市民プール1
    片山市民プール2
    片山市民プール3
    片山市民プール4
    片山市民プール5
    片山市民プール6
    片山市民プール7

    『片山市民プール』は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩6分、『片山公園』に隣接する市民プールです。年中利用可能な屋内プールと、夏季(7/1~8/31)のみ利用可能な屋外プールとがあります。夏季にはすべり台のある子供用プールが人気で、たくさんの人が訪れています。(屋外50m・25m・幼児用変形プール、屋内25mプール) 【開園時間】 ・屋外プール(7月1日~8月31日) 平日:10:00~18:00 土曜日・日曜日・祝日:9:00~18:00 休館日:火曜日・年末年始ほか ・温水プール(火曜日は休園) 平日:13:00~19:00(7月と8月は10時からオープン) 土曜日・日曜日・祝日:9:00~21:00 (2017.06.08時点)

  3. ピクトNO片山公園【物件より徒歩5分】
    片山公園1
    片山公園2
    片山公園3
    片山公園4
    片山公園5
    片山公園6
    片山公園7
    片山公園8
    片山公園9
    片山公園10
    片山公園11

    『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。(2017.06.08時点)

  4. ピクトNO片山市民体育館【物件より徒歩5分】
    片山市民体育館1
    片山市民体育館2
    片山市民体育館3
    片山市民体育館4
    片山市民体育館5
    片山市民体育館6
    片山市民体育館7
    片山市民体育館8

    「片山市民体育館」は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩7分、片山公園内にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球、クライミングなどが楽しめ、トレーニングルームもあります。また各種スポーツ教室が開催されていて、初心者の方も気軽にスポーツを始めることが出来ます。開館時間は9:00~21:00(第2月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。 (2017.06.08時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「ウエリス吹田山手町イースト」の街の人の声

この街VOICE!

「ウエリス吹田山手町イースト」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
徒歩圏内で生活に必要なことはほとんどまかなえます! 徒歩圏内で生活に必要なことはほとんどまかなえます! 匿名希望 さん
吹田市天道町在住
女性/30歳/3人家族(うち子供1人)

徒歩圏内で生活に必要なことはほとんどまかなえます。郵便局やスーパー、医院、整骨院、レンタルビデオ店なんかも近くにあります。また、小学校や公園が近くにあるので、子供も便利。JR吹田駅まで行くと、大型スーパーもあり、アーケードのある商店街(店舗多数)もあるのでお買物に不自由することはありません。また、塾や幼児教室なども多数あります。

とても便利な街で、治安もいい。大阪駅まで9分で着きます。 とても便利な街で、治安もいい。大阪駅まで9分で着きます。 ごんたん(当社のご契約者)

吹田市天道町
女性/30代/2人家族

ホームセンター、病院、スーパーなどが近くに揃っていて、駅まではフラットでアクセスできます。また吹田駅から大阪駅までの所要時間は9分、たった3駅なので、とても便利。治安もいいです。あと少し距離がありますが、万博記念公園まで自転車で行けるので、よくピクニックに出かけます。

駅までは距離がありますが、便利な立地です。 駅までは距離がありますが、便利な立地です。 ウィル太郎 さん(当社のご契約者)

吹田市原町1丁目在住
男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

駅までは少し距離が遠いですが、徒歩3分以内の場所にスーパー、ドラッグストア、ホームセンター、100均、クリニックビルがあり、とても便利です。

全てのこの街の人の声を読む(4件)

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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