リネオ雲雀丘花屋敷の外観(南西側から)リネオ雲雀丘花屋敷の外観(南西側から)
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次回更新予定日:2018.08.25更新日:2018.07.21
川西市花屋敷1丁目

リネオ雲雀丘花屋敷

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リネオ雲雀丘花屋敷1 リネオ雲雀丘花屋敷2 リネオ雲雀丘花屋敷3 リネオ雲雀丘花屋敷4 リネオ雲雀丘花屋敷5 リネオ雲雀丘花屋敷6 リネオ雲雀丘花屋敷7

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

3200万円~(88.22平米~) 2.7件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「リネオ雲雀丘花屋敷」のポイント

★阪急宝塚線・能勢電鉄妙見線
 「川西能勢口」駅徒歩5分!
★阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩6分!
★JR福知山線「川西池田」駅徒歩7分!
★第1種低層住居専用地域内の住宅地!
★建物は低層3階建て!
★エントランスにオートロック有り!
★『西友川西店』徒歩5分!
★『モザイクボックス』徒歩7分!

◇『桜が丘小学校』徒歩17分!
◇『川西中学校』徒歩19分!

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「リネオ雲雀丘花屋敷」の物件データ

マンション名
リネオ雲雀丘花屋敷
所在地
川西市花屋敷1丁目25
→川西市花屋敷1丁目の全マンション
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅 徒歩5分→阪急宝塚線「川西能勢口」駅の全マンション
階数
3階建
建物建築年月
平成4年7月
総戸数
8戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
793.03㎡
用途地域
第1種低層住居専用地域
分譲主
株式会社長谷工リアルエステート
施工会社
株式会社伊西組
設計者
株式会社大林組
管理会社
株式会社長谷工スマイルコミュニティ 関西支店
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
桜が丘小学校 徒歩17分→桜が丘小学校区内の全マンション
中学校区
川西中学校 徒歩19分→川西中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「リネオ雲雀丘花屋敷」の周辺地図

リネオ雲雀丘花屋敷周辺の地図

担当者のコメント: リネオ雲雀丘花屋敷

『リネオ雲雀丘花屋敷』は、阪急宝塚線・能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅から西へ徒歩5分、『花屋敷1丁目』にある総戸数8戸の企業社宅を平成27年にリノベーションしたマンションです。阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅が徒歩6分、JR福知山線「川西池田」駅が徒歩7分の距離にあり、3駅3沿線が利用可能。周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ緑豊かな住宅地。やや高台になっており、駅からの道のりは一部坂道。(阪急宝塚線・能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅との高低差は約15m)徒歩圏内に各種生活施設が充実しています。建物は低層3階建てで、緩やかにアールを描くおしゃれなフォルム。外壁は一部タイル、一部コンクリート打ち放し。全戸南向き、全戸ワイドスパンのプラン。建物中央は開放感のある吹き抜け。エントランスにはオートロックが設置されています。また歩車分離設計で、敷地の周囲は街並に配慮した生垣になっています。
教育施設は『コスモス保育園』徒歩4分、『生成幼稚園』徒歩12分、『桜が丘小学校』徒歩17分、『川西中学校』徒歩19分。買い物施設は『西友 川西店』徒歩5分、『阪急百貨店 川西阪急』徒歩7分、『KOHYO(コーヨー) 川西店』徒歩9分など…。その他『中央図書館』が徒歩8分、『川西市役所』が徒歩13分の距離にあります。

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「リネオ雲雀丘花屋敷」の相場データ

「リネオ雲雀丘花屋敷」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 花屋敷1丁目 リノベーション済 -- -- -- -- 30万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均30万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「リネオ雲雀丘花屋敷」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「リネオ雲雀丘花屋敷」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:14件)

29万円/m²

類似物件の平均
(事例数:9件)

25万円/m²

類似物件の平均
(事例数:11件)

26万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
南花屋敷1丁目、南花屋敷2丁目、南花屋敷3丁目、南花屋敷4丁目、小花1丁目、小花2丁目、小戸1丁目、小戸2丁目、小戸3丁目、栄町、寺畑1丁目、寺畑2丁目、栄根1丁目、栄根2丁目、中央町、日高町、花屋敷山手町、花屋敷1丁目、花屋敷2丁目、満願寺町
交通
徒歩
築年数
昭和62年7月~平成9年7月

   上記成約情報は2018.8.18 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「リネオ雲雀丘花屋敷」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 桜が丘小学校(公立)桜が丘小学校(公立)物件より徒歩17分
  3. 川西中学校(公立)川西中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. 西友 川西店西友 川西店物件より徒歩5分
  3. 阪急百貨店 川西阪急阪急百貨店 川西阪急物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNOモザイクボックス【物件より徒歩7分】
    モザイクボックス1
    モザイクボックス2
    モザイクボックス3
    モザイクボックス4
    モザイクボックス5
    モザイクボックス6

    阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。(2018.06.18時点)

  3. ピクトNO市民温水プール【物件より徒歩17分】
    市民温水プール1
    市民温水プール2
    市民温水プール3

    市民温水プールは、阪急「川西能勢口」駅から北へ徒歩約13分、静かな住宅地の中にあるプールです。プールは温水の為、年間を通して、水泳が楽しめます。25mのプールの他に、子供用、幼児用プールもあり、2階には観覧席が設けられています。(駐車場53台有り) 【営業時間】 月曜日から土曜日・祝日:10:00~20:30 日曜日:10:00~16:30 【休業日】毎月第4木曜日、年末年始 (2018.06.18時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「リネオ雲雀丘花屋敷」の街の人の声

この街VOICE!

「リネオ雲雀丘花屋敷」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
坂が多い、でも眺望があります。 坂が多い、でも眺望があります。 赤黒さん(当社のご契約者様)

川西市花屋敷在住
男性/33歳/2人家族

坂が多いのですが、その分眺望がとれています。
家が交通量が多い道路に面しているので、音がうるさいのですが、街の中に入ると静かな住環境です。

駅前には何でも揃っていて、大阪までのアクセスも2wayで便利! 駅前には何でも揃っていて、大阪までのアクセスも2wayで便利! ナガツさん(当社のご契約者様)

川西市中央町在住
男性/34歳/2人家族

駅前には何でも揃っていて、大阪までのアクセスも2wayで便利です。やはり便利なところが気に入りました!(実家も近かかったので)
高すぎず、安すぎず、お買い得のエリアだと思いますよ!

高台にあり、林もあるので夏は涼しそうです。JRも近く便利です。 高台にあり、林もあるので夏は涼しそうです。JRも近く便利です。 ファットマンさん(当社のご契約者様)

川西市花屋敷山手在住
50歳/男性/3人家族(うち子供1人)

阪急宝塚線で家探しをしていました。子供の学校も宝塚の方なので良いかと思っていました。まだ住んで間もないですが、高台にあり、林もあり、夏は少し涼しく過ごせそうです。また、実際に川西能勢口駅は開けており、JRの駅も近いので良かったと感じています。
ただ、駅(川西能勢口)までは10分くらいで行けますが、帰りの駅から家までは15分くらいかかります。(健康には良いですが・・・)

全てのこの街の人の声を読む(18件)

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「リネオ雲雀丘花屋敷」の現在販売中の物件

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所 TEL.0120-464-777[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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