ロジュマン千里中央の外観(北西側から)ロジュマン千里中央の外観(北西側から)
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次回更新予定日:2019.03.23更新日:2019.02.23
豊中市上新田2丁目

ロジュマン千里中央ヒルズ

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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

3800万円~(69.95平米~) 1.5件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「ロジュマン千里中央ヒルズ」のポイント

★北大阪急行線「千里中央」駅徒歩11分!
★大阪モノレール線「千里中央」駅徒歩9分!
★緑地が点在する静かな住宅地!
★外壁は濃いブラウン系のタイル張り!
★オール電化仕様!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『新田小学校』徒歩2分!
★『デイリーカナートイズミヤ上新田店』徒歩8分!
★『千里中央公園』徒歩12分!
★『千里図書館』徒歩14分!

◇『第九中学校』徒歩25分
◇定期借地権

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「ロジュマン千里中央ヒルズ」の物件データ

マンション名
ロジュマン千里中央ヒルズ
所在地
豊中市上新田2丁目25
→豊中市上新田2丁目の全マンション
交通
北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩11分→北大阪急行線「千里中央」駅の全マンション
階数
14階建
建物建築年月
平成28年12月
総戸数
77戸
構造
RC造
土地権利
定期賃借
敷地面積
2816.90㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
MID都市開発株式会社
施工会社
株式会社淺沼組
管理会社
関電ファシリティーズ株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
新田小学校 徒歩2分→新田小学校区内の全マンション
中学校区
第九中学校 徒歩25分→第九中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ロジュマン千里中央ヒルズ」の周辺地図

ロジュマン千里中央ヒルズ周辺の地図

担当者のコメント: ロジュマン千里中央ヒルズ

『ロジュマン千里中央ヒルズ』は、北大阪急行線「千里中央」駅から南東へ徒歩11分、『上新田2丁目』にあるMID都市開発株式会社分譲、総戸数77戸のマンションです。大阪モノレール線「千里中央」駅が徒歩9分の距離にあり、2沿線が利用可能。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された緑地が点在する静かな住宅地。マンション、ハイツ、一戸建てが混在しています。徒歩圏内に各種生活施設が充実。中央環状線、新御堂筋にアクセスしやすく、車での移動にも便利です。建物は14階建てで、南向きと西向きの2棟構成。外壁は濃いブラウン系のタイル張り。スタイリッシュな印象の外観デザイン。エントランスにオートロックと宅配ボックスが設置されています。施工会社は株式会社淺沼組。開放感のある3方角地の敷地は、定期借地権です。
教育施設は『スマイルキッズ桃山台』徒歩9分、『東丘こども園(幼保連携型)』徒歩17分、『新田小学校』徒歩2分、『第九中学校』徒歩25分。買物施設は『デイリーカナートイズミヤ 上新田店』徒歩8分、『ダイエー 千里中央店』徒歩9分、『セルシー』徒歩10分、『阪急百貨店 千里阪急』徒歩11分、『せんちゅうパル』徒歩12分、『マルシゲ せんちゅうパル店』徒歩12分など…。その他、『千里中央公園』が徒歩12分、『新千里出張所』『千里図書館』が徒歩14分の距離にあります。

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「ロジュマン千里中央ヒルズ」の相場データ

「ロジュマン千里中央ヒルズ」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 上新田2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 49万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均49万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「ロジュマン千里中央ヒルズ」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ロジュマン千里中央ヒルズ」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:4件)

59万円/m²

類似物件の平均
(事例数:10件)

59万円/m²

類似物件の平均
(事例数:7件)

65万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
上新田1丁目、上新田2丁目、上新田3丁目、上新田4丁目
交通
徒歩
築年数
平成23年12月~平成33年12月

   上記成約情報は2019.3.15 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ロジュマン千里中央ヒルズ」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 新田小学校(公立)新田小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 第九中学校(公立)第九中学校(公立)物件より徒歩25分
  1. 主な買物施設
  2. デイリーカナートイズミヤ 上新田店デイリーカナートイズミヤ 上新田店物件より徒歩8分
  3. ダイエー(休業中) 千里中央店ダイエー(休業中) 千里中央店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO千里体育館【物件より徒歩11分】
    千里体育館1
    千里体育館2

    緑豊かな『千里中央公園』内にある体育館。府道121号線と府道2号線(中央環状線)の交差点にあり、車でのアクセスが便利で、駐車場も150台分あります。バレーボール、バスケットボール、バドミントン、卓球、車いすバスケットボールなどが行える他、柔道や合気道が行える武道場、トレーニング室などもあります。太極拳やヨガ、器械体操、トランポリンなどバラエティに富んだスポーツ教室が開かれています。 【開館時間】9:00~21:00 【休館日】毎月末日、12月27日~1月5日 【利用料金】(3時間以内)        大人:400円 小人:200円 ※小学生未満は無料 (2018.06.16時点)

  3. ピクトNO千里中央公園【物件より徒歩12分】
    千里中央公園1
    千里中央公園2
    千里中央公園3
    千里中央公園4
    千里中央公園5
    千里中央公園6
    千里中央公園7
    千里中央公園8
    千里中央公園9
    千里中央公園10

    『千里中央公園』は、北大阪急行「千里中央」駅から東方向へ徒歩11分、吹田市との市境にある大きな公園です。長さ150mのローラー滑り台のある「冒険の森」、バードウォッチングが楽しめる「野鳥観察小屋」、北摂の山々や、大阪平野を360°見渡すことのできる「展望台」などがあり、まる一日楽しめます。大きな木がたくさん植えられていて、木陰でお弁当を広げるには最適の場所です。(2018.06.16時点)

  4. ピクトNO千里東町公園【物件より徒歩18分】
    千里東町公園1
    千里東町公園2
    千里東町公園3
    千里東町公園4
    千里東町公園5
    千里東町公園6
    千里東町公園7

    北大阪急行「千里中央」駅東側にある大きな公園。小高い丘のようになっており、公園内には木々の間を抜ける階段が多くあります。駅前とは思えないほど緑豊かで静かなので、まるで森の中にいるよう。南西側には竹林に囲まれた「長谷池」があり、季節になると花菖蒲やアジサイが見事です。遊具などはありませんが、北側に広場と東側にテニスコートがあります。(2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「ロジュマン千里中央ヒルズ」の街の人の声

この街VOICE!

「ロジュマン千里中央ヒルズ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
けやき並木のトンネルを抜けて毎日通勤しています。 けやき並木のトンネルを抜けて毎日通勤しています。 1NRSさん(当社のご契約者様)

豊中市上新田在住
50歳代/男性

けやき並木が道路を覆っていて、毎日緑のトンネルを抜けて通勤している、気持ち良い住環境です。
不満点としては、新御堂の騒音。びっくりする位大きかったです。特に夜はスピードを出している車が多く、音が響きます。元々はオーディオルームを意識して自分の音を漏らさないために自宅に採用した2重サッシが効果的!外からの音の遮音にも効果が大きいです。
あと、意外に坂がきついです。体が元気なうちは、手頃な運動になると思いますが、足腰が弱ると引越し含め考える必要があります。
また、マンションで駐車場の空きが無い場合、時期によっては近隣で月極駐車場を探すのに苦労します。ただ、交通の便が良いので、日常車は不要です。必要な時だけタクシーやレンタカーを使うというライフスタイルにしたほうがコスト的にも有利かもしれません。

子供の声の多い賑やかなところ。公園が多く緑豊かです。 子供の声の多い賑やかなところ。公園が多く緑豊かです。 にゃんこ好き。 さん
豊中市上新田在住
女性/32歳/4人家族(うち子供2人)

私は子供の頃からこの街に住んでいます。平日夕方などは子供の声の多い賑やかなところです。公園が多く、緑も豊かです。駅までの道のりにはアップダウンがあります。歩いて行ける『千里南公園』は毎日のジョギングコースにぴったりです。スーパーや商業施設、飲食店にも近くて便利ですよ。

アクセスが良い上に、四季折々の景色も楽しめる静かな街。 アクセスが良い上に、四季折々の景色も楽しめる静かな街。 匿名希望 さん
豊中市上新田在住
男性/34歳/3人家族(うち子供1人)

実家から近かったことと、阪急南千里駅、北大阪急行桃山台駅、北大阪急行千里中央駅まで徒歩圏内であり、高速にもすぐに乗れるアクセスの良さが気に行って、ここに住み始めました。千里ニュータウンに近いので、大きな公園や緑が多く、街並みがとても綺麗で道幅が広いです。四季折々の景色を楽しめます。ただ、徒歩で行ける飲食店は少ないですね。そのぶん、昼夜を問わず静かなので、治安が良く、落ち着いて暮らせます。

全てのこの街の人の声を読む(7件)

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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