ランフォルセ高槻パークガーデン2の外観(南東側から) ランフォルセ高槻パークガーデン2の外観(南東側から) 2016年12月06日撮影
次回更新予定日:2024.05.13更新日:2024.04.15
阿武山の麓、南ひな壇の高台に建つブラウンタイルのマンション

ランフォルセ高槻パークガーデン2

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棟内の売出し物件(公開物件のみ)

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ランフォルセ高槻パークガーデン2の外観(南東側から) ランフォルセ高槻パークガーデン2の外観(南東側から) 2016年12月06日撮影

「ランフォルセ高槻パークガーデン2」のポイント

★バス停徒歩3分!
★阿武山の麓の緑豊かな住宅地!
★外壁は茶系のタイル張り!
★エントランス棟は石張りの豪華仕様!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★南ひな壇の開放感のある立地!
★『土室小学校』徒歩11分!
★『マルヤス阿武野店』徒歩2分!

◇『阿武山中学校』徒歩17分

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「ランフォルセ高槻パークガーデン2」の物件データ

マンション名
ランフォルセ高槻パークガーデン2
所在地
高槻市塚原1丁目10-38
→高槻市塚原1丁目の全マンション
交通
JR東海道本線「摂津富田」駅約3.2km
→JR東海道本線「摂津富田」駅の全マンション
階数
10階建
建物建築年月
2001年11月
総戸数
99戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
4178.28㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
高橋開発株式会社
施工会社
大日本土木株式会社
管理会社
大和ライフネクスト株式会社 関西支社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
土室小学校 徒歩11分 →土室小学校区内の全マンション
中学校区
阿武山中学校 徒歩17分 →阿武山中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ランフォルセ高槻パークガーデン2」の周辺地図

ランフォルセ高槻パークガーデン2周辺の地図

担当者のコメント: ランフォルセ高槻パークガーデン2

『ランフォルセ高槻パークガーデン2』はJR東海道本線「摂津富田駅」からバス乗車約10分、『塚原1丁目』にある総戸数99戸のマンションです。周辺は阿武山の麓、第1種中高層住居専用地域に指定された緑豊かな高台の住宅地。一戸建てやマンション、ハイツなどが立ち並び、西へ少し歩くと安威川が流れています。スーパーが近い距離にあり、小学校へは徒歩11分です。建物は10階建てで、南東向きの棟と南西向きの棟がL字型に配置されています。外壁は茶系のタイル張り。エントランスは石張りの豪華な仕様。オートロックと宅配ボックスが設置されています。敷地は東西両面が道路に面し、南ひな壇で開放感があります。
教育施設は『阿武山たつの子認定こども園(幼保連携型)』徒歩15分、『土室幼稚園』徒歩12分、『土室小学校』徒歩11分、『阿武山中学校』徒歩17分。最寄りの買物施設は『マルヤス 阿武野店』徒歩2分。その他『高槻赤十字病院』が徒歩5分、『阿武山図書館』が徒歩17分の距離にあります。

「ランフォルセ高槻パークガーデン2」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中2

高槻市塚原1丁目の非公開物件2

高槻市塚原1丁目で、販売中の物件(非公開物件)が2件あります。資料請求いただくと、非公開物件(2件)をメールでお送り致します。

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「ランフォルセ高槻パークガーデン2」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

2.3件 (過去3年の売出から予測)

「ランフォルセ高槻パークガーデン2」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします!

「ランフォルセ高槻パークガーデン2」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ランフォルセ高槻パークガーデン2」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:2件)

31万円/m²

類似物件の平均
(事例数:9件)

28万円/m²

類似物件の平均
(事例数:11件)

25万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
阿武野1丁目、阿武野2丁目、上土室1丁目、上土室2丁目、上土室3丁目、上土室4丁目、上土室5丁目、上土室6丁目、大和1丁目、大和2丁目、塚原1丁目、塚原2丁目、塚原3丁目、塚原4丁目、塚原5丁目、塚原6丁目、奈佐原1丁目、奈佐原2丁目、奈佐原3丁目、奈佐原4丁目、奈佐原元町、氷室町5丁目、氷室町6丁目
交通
バス
築年数
1996年11月〜2006年11月

   上記成約情報は2024.05.02現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ランフォルセ高槻パークガーデン2」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 土室小学校 土室小学校物件より徒歩11分
  3. 阿武山中学校 阿武山中学校物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. マルヤス 阿武野店 マルヤス 阿武野店物件より徒歩2分
  3. 業務スーパー 奈佐原店 業務スーパー 奈佐原店物件より徒歩21分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO安威川【物件より徒歩11分】
    安威川1
    安威川2
    安威川3
    安威川4
    安威川5

    『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。(2020.11.08時点)

「ランフォルセ高槻パークガーデン2」の街の人の声

この街VOICE!

「ランフォルセ高槻パークガーデン2」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
住みやすく、子育てするには良い環境。 住みやすく、子育てするには良い環境。 D さん(当社のご契約者)

高槻市奈佐原1丁目在住
男性/51歳/3人家族(うち子供2人)

小中学校とも近く、通学にも事故等の危険性もなく、子育てするには良い立地環境。またスーパーは森田屋、業務スーパー、コンビニ等の買い物施設や皮膚科、歯科、子供クリニック等も徒歩圏内にあり、生活に必要な施設も揃っており、住みやすい環境。周辺道路の道幅も広く車の便も良い。

2023年02月

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お問合せ:ウィル不動産販売 高槻営業所 TEL.0120-625-999[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒569-0804 高槻市紺屋町13-4
FAX
072-691-0526
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 高槻営業所
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「ランフォルセ高槻パークガーデン2」のよくある質問

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