シティテラス神崎川駅前ノーブルテラスの外観(北西側から)シティテラス神崎川駅前ノーブルテラスの外観(北西側から)
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次回更新予定日:2019.10.19更新日:2019.09.21
大阪市淀川区三津屋北1丁目

シティテラス神崎川駅前ノーブルテラス

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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

3800万円~(66.55平米~) 4件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「シティテラス神崎川駅前ノーブルテラス」のポイント

★阪急神戸線「神崎川」駅徒歩5分!
★神崎川沿いの開放的のある立地!
★総戸数745戸の大規模マンション!
★キッズルーム、ゲストルームなど
 共用施設充実!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能!
★『三津屋小学校』徒歩8分!
★『美津島中学校』徒歩12分!
★『阪急オアシス神崎川店』徒歩5分!
★『神崎川(なにわ自転車道)』徒歩1分!

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更新日:2019.10.17

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「シティテラス神崎川駅前ノーブルテラス」の物件データ

マンション名
シティテラス神崎川駅前ノーブルテラス
所在地
大阪市淀川区三津屋北1丁目
交通
阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩5分
階数
15階建
建物建築年月
平成29年10月
総戸数
745戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
18218.87㎡
用途地域
工業地域
分譲主
住友不動産株式会社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
設計者
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
三津屋小学校 徒歩8分
中学校区
美津屋中学校 徒歩12分
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「シティテラス神崎川駅前ノーブルテラス」の周辺地図

シティテラス神崎川駅前ノーブルテラス周辺の地図

担当者のコメント: シティテラス神崎川駅前ノーブルテラス

『シティテラス神崎川駅前』は、阪急神戸線「神崎川」駅から西へ徒歩5分、『三津屋北1丁目』にある住友不動産株式会社分譲、総戸数745戸の大規模マンションです。周辺は工業地域に指定された住宅、店舗、倉庫などが混在する住宅地。敷地北側には神崎川が流れ、開放感有り。小中学校、スーパーなどが徒歩10分前後の距離にあり、神崎川の河川敷には公園や『なにわ自転車道』が整備されています。ノーブルテラス(2街区:334戸)とシーズンズテラス(1街区:411戸)の2街区があり、このノーブルテラスは北側の街区で、2棟構成。建物は15階建てで、外壁はタイル張り。全戸南向きの住戸配置。前棟との間隔は約35m~約40m。住宅性能評価書取得済で、施工会社は株式会社長谷工コーポレーション。エントランスにダブルオートロックシステム(カラーモニター付インターホン)と宅配ボックス、棟内にキッズルーム「アクア」「フォレスト」、スタディルーム、ゲストルーム、パーティルームが設置されています。駐車場は総台数441台で、共用兼EV充電スペース2台有り。なおペットの飼育ができます。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『ふたば乳児園(保育所)』徒歩8分、『みつや・めぐみ幼稚園(幼稚園)』徒歩13分、『三津屋小学校』徒歩8分、『美津島中学校』徒歩12分。買物施設は『阪急オアシス』徒歩5分、『ライフ』徒歩10分など…。その他『十三市民病院』と『神崎川公園』が徒歩13分の距離にあります。

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「シティテラス神崎川駅前ノーブルテラス」の相場データ

「シティテラス神崎川駅前ノーブルテラス」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 三津屋北1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 51万円/m²
成約済 -- 三津屋北1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 47万円/m²
成約済 -- 三津屋北1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 58万円/m²
成約済 -- 三津屋北1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 56万円/m²
成約済 -- 三津屋北1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 45万円/m²
成約済 -- 三津屋北1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 48万円/m²
成約済 -- 三津屋北1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 47万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均50万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「シティテラス神崎川駅前ノーブルテラス」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「シティテラス神崎川駅前ノーブルテラス」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:10件)

49万円/m²

類似物件の平均
(事例数:7件)

51万円/m²

類似物件の平均
(事例数:6件)

47万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
交通
徒歩
築年数
平成24年10月~平成34年10月

   上記成約情報は2019.10.17 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「シティテラス神崎川駅前ノーブルテラス」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 三津屋小学校(公立)三津屋小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 美津島中学校(公立)美津島中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 神崎川店阪急オアシス 神崎川店物件より徒歩5分
  3. 【閉店】グルメシティ 神崎川店【閉店】グルメシティ 神崎川店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO神崎川(なにわ自転車道)【物件より徒歩1分】
    神崎川(なにわ自転車道)1
    神崎川(なにわ自転車道)2
    神崎川(なにわ自転車道)3

    駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。(2018.06.16時点)

  3. ピクトNO神崎川公園【物件より徒歩13分】
    神崎川公園1

    1981年5月に、下水道施設の庄内ポンプ場の屋上に整備されました。グラウンドやゲートボール場、遊具がある芝生広場などがあります。周りより高い位置にあるため、公園の北側からは豊中市南西部の街並みを、南側からは神崎川や三国の街並みを見渡せます。(2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「シティテラス神崎川駅前ノーブルテラス」の街の人の声

この街VOICE!

「シティテラス神崎川駅前ノーブルテラス」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
交通の便が良く、買物も便利です。 交通の便が良く、買物も便利です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

大阪市淀川区西三国在住
男性/40代/4人家族(うち子供2人)

駅から近く、梅田に移動しやすいため交通の便が良いです。スーパーやコンビニなど買物施設が近くにあります。夜も明るく、交番も近くにあるため安心です。居酒屋やパチンコ屋が多いのがちょっと騒がしいですけどね。

周辺の地域情報を見る

「シティテラス神崎川駅前ノーブルテラス」の購入をお考えの方へ

「シティテラス神崎川駅前ノーブルテラス」の現在販売中の物件

販 売 中3

現在「シティテラス神崎川駅前ノーブルテラス」で販売中の物件は3件。その内、当社のサイトに公開されている物件が1件、公開されていない非公開物件が2件あります。非公開の物件は、売主さまの意向などにより当社のサイトには掲載されていない物件ですが、資料請求いただければ、メール(PDF)にて資料をお送り致します。(無料)

公開売出物件1

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

非公開売出物件2

非公開物件をお送りします!

「シティテラス神崎川駅前ノーブルテラス」で現在販売中の非公開の物件(当社ウェブサイトでは非公開)の資料をお送りいたします。

非公開2件の資料を請求する。

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今がご売却のチャンス!現在1組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

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「シティテラス神崎川駅前ノーブルテラス」の購入を希望するお客様

購 入 希 望1
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
大阪市淀川区 バス可
【特にご希望されているマンション:シティテラス神崎川駅前】

「シティテラス神崎川駅前ノーブルテラス」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
10,197

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2019.3.3更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東証二部上場の会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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