同じ町内の売出し物件
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★阪急神戸線「神崎川駅」徒歩7分！
★阪急神戸線・阪急宝塚線・阪急京都線
「十三駅」徒歩13分！
★外壁はタイル張り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★全戸南向きの住戸配置！
★ペット飼育可能！
★『三津屋小学校』徒歩5分！
★『万代淀川新高店』徒歩5分！
★『新高中央公園』徒歩12分！
◇『美津島中学校』徒歩17分
◇準工業地域
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※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
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『プレサンスロジェ神崎川』は、阪急神戸線「神崎川駅」から南東へ徒歩7分、『大阪市淀川区三津屋南1丁目』にある株式会社プレサンスコーポレーション分譲、総戸数116戸のマンションです。阪急神戸線・阪急宝塚線・阪急京都線「十三駅」が徒歩13分の距離にあり、3沿線が利用可能。周辺は準工業地域に指定された工場や倉庫、店舗などが混在する住宅地。敷地東側を阪急神戸線が走っています。小学校、スーパーが徒歩5分圏内。近くを国道176号線が走っており、車での移動にも便利です。建物は15階建てで、全戸南向きの住戸配置。外壁は落ち着いた色合いのタイル張り。エントランスにオートロックと宅配ボックスが設置されています。施工会社は株式会社長谷工コーポレーション。共用施設にペット足洗い場、プレイロットがあり、ペットの飼育ができます（2匹まで・但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は、『みんなのいえ』徒歩4分、『みつや・めぐみ幼稚園』徒歩5分、『三津屋小学校』徒歩5分、『美津島中学校』徒歩17分。買物施設は、『万代 淀川新高店』徒歩5分、『阪急オアシス 神崎川店』徒歩7分など…。その他。『新高中央公園』が徒歩12分の距離にあります。
「プレサンスロジェ神崎川」の相場データ
2.7件 (過去3年の売出から予測)
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三津屋南1丁目
リフォーム無
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54万円/m²
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三津屋南1丁目
リフォーム無
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51万円/m²
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三津屋南1丁目
リフォーム無
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51万円/m²
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三津屋南1丁目
リフォーム無
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48万円/m²
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三津屋南1丁目
一部リフォーム済
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49万円/m²
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三津屋南1丁目
リフォーム無
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52万円/m²
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三津屋南1丁目
リフォーム無
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48万円/m²
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三津屋南1丁目
リフォーム無
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49万円/m²
※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。
「プレサンスロジェ神崎川」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「プレサンスロジェ神崎川」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。上記成約情報は2024.04.26現在のものです。
このページをご覧頂く際の注意点マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
新高中央公園【物件より徒歩12分】
阪急宝塚線「三国」駅の南口から西へ徒歩6分（約450m）のところにあります。平成12年（2000年）に日本油脂株式会社工場跡地に完成。周囲には大規模マンションが多く、子供の姿もたくさん見られます。滑り台が複数ついた大型の複合遊具は特に子供に人気。他にもブランコ、砂場がある他、サッカーや野球のできるグラウンドも併設されています。春は桜並木が楽しめ、夏には盆踊り・夜店が、秋にはスポーツカーニバルが開催。公園の北側には神崎川が流れています。 （2020.08.17時点）
三国本町公園【物件より徒歩15分】
阪急宝塚線「三国」駅の南口から南東へ徒歩9分（約700m）のところにあります。自動車教習所跡地につくられた公園。公園内は緑の木々が茂り中央に広場のある小高い丘、滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、石の山、砂場などが設けられた遊具エリア、多目的広場の3エリアにわかれています。小高い丘の周りにはウォーキングコースが整備され、散歩に最適。敷地南側にはトイレも設けられています。春には桜が楽しめ、夏には盆踊り・夜店も開催されます。 （2020.08.17時点）
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「プレサンスロジェ神崎川」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。
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