マージュ西宮一里山の外観(南東側から)マージュ西宮一里山の外観(南東側から)
検索結果に戻る 次回更新予定日:2017.12.16更新日:2017.11.18
西宮市一里山町

マージュ西宮一里山

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マージュ西宮一里山の外観(南東側から)マージュ西宮一里山の外観(南東側から)
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「マージュ西宮一里山」のポイント

★阪急今津線「甲東園」駅徒歩19分!
★バス停徒歩5分!
★武庫川沿いの緑の多い住環境!
★開放感のある3方角地!
★全戸南向き!
★竹中工務店施工のモダンなデザイン!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『段上小学校』徒歩3分!
★『甲武中学校』徒歩15分!
★『コープミニ一里山』徒歩4分!
★『段上分室(図書館)』徒歩8分!

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「マージュ西宮一里山」の物件データ

マンション名
マージュ西宮一里山
所在地
西宮市一里山町3
→西宮市一里山町の全マンション
交通
阪急今津線「甲東園」駅 徒歩19分→阪急今津線「甲東園」駅の全マンション
階数
5階建
建物建築年月
平成10年3月
総戸数
45戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
富士地所株式会社
施工会社
株式会社竹中工務店
管理会社
グローバルコミュニティ株式会社 神戸支社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
段上小学校 徒歩3分→段上小学校区内の全マンション
中学校区
甲武中学校 徒歩15分→甲武中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「マージュ西宮一里山」の周辺地図

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担当者のコメント: マージュ西宮一里山

『マージュ西宮一里山』は阪急今津線「甲東園」駅から北東へ徒歩19分、『一里山町』にある総戸数45戸のマンションです。駅からの道のりはほぼ平坦。徒歩5分(約350m)のバス停からは阪急今津線「仁川」駅などへアクセス可能。周辺は武庫川沿い、第1種中高層住居専用地域に指定されたマンション、一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。敷地の西、南、東の3方が道路に面した開放感のある立地。西側の通りは桜並木、東側の通りは松が並ぶ二車線の通り(県道114号西宮宝塚線)。武庫川の河川敷にはサイクリングロードや公園が整備され、ウォーキングやジョギング、サイクリングなどで気軽に体を動かすことができます。小学校、スーパー、図書館が徒歩10分圏内。県道114号線を使えば、国道171号線などの幹線道路へのアクセスがよく、車での移動もスムーズです。建物は5階建てで、竹中工務店施工の直線的でモダンなデザイン。全戸南向き。バルコニーと前面の建物との間に間隔があります。エントランス周りには石が用いられ、オートロックと宅配ボックスが設置されています。敷地内駐車場は出し入れが楽な屋外平面式(全36台)。なおペットの飼育が可能です。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『段上保育所』徒歩7分、『一里山幼稚園』徒歩6分、『段上小学校』徒歩3分、『甲武中学校』徒歩15分。買物施設は『コープミニ 一里山』徒歩4分、『スーパーマルハチ 甲武橋店』徒歩13分など…。その他『段上分室(図書館)』が徒歩8分、『甲武体育館』が徒歩10分の距離にあります。

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「マージュ西宮一里山」の相場データ

「マージュ西宮一里山」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 一里山町 リフォーム無 -- -- -- -- 40万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均40万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「マージュ西宮一里山」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「マージュ西宮一里山」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:4件)

32万円/m²

類似物件の平均
(事例数:10件)

39万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

40万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
上大市3丁目、甲東園1丁目、仁川町1丁目、段上町2丁目、段上町1丁目、段上町3丁目、上大市2丁目、上大市5丁目、一里山町、甲東園2丁目、田近野町、上大市4丁目、上大市1丁目、下大市西町、下大市東町、段上町4丁目、段上町5丁目、段上町6丁目、段上町7丁目、段上町8丁目、仁川町2丁目
交通
徒歩
築年数
平成5年3月~平成15年3月

   上記成約情報は2017.12.7 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「マージュ西宮一里山」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 段上小学校(公立)段上小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 甲武中学校(公立)甲武中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 一里山コープミニ 一里山物件より徒歩4分
  3. スーパーマルハチ 甲武橋店スーパーマルハチ 甲武橋店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO武庫川【物件より徒歩2分】
    武庫川1
    武庫川2
    武庫川3
    武庫川4
    武庫川5

    『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

  3. ピクトNO甲武体育館【物件より徒歩10分】
    甲武体育館1
    甲武体育館2
    甲武体育館3

    『武庫川』河川敷の程近く、「上大市」の住宅地にある市民体育館です。バレーボールやフットサル、バスケットボール、バドミントン、卓球などが楽しめるコートがあります。スポーツ教室なども開催されており、多くの人が訪れています。 営業時間 9:00~21:00 休館日 毎月第2月曜日・年末年始 (2017.06.01時点)

  4. ピクトNO阪神競馬場【物件より徒歩19分】
    阪神競馬場1
    阪神競馬場2
    阪神競馬場3
    阪神競馬場4
    阪神競馬場5
    阪神競馬場6
    阪神競馬場7
    阪神競馬場8
    阪神競馬場9
    阪神競馬場10
    阪神競馬場11
    阪神競馬場12
    阪神競馬場13
    阪神競馬場14
    阪神競馬場15
    阪神競馬場16
    阪神競馬場17
    阪神競馬場18

    『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時~午後5時までの間は公園地区が無料開放されています(競馬開催時以外の土日も無料開放)。 ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。 (2017.05.29時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「マージュ西宮一里山」の街の人の声

この街VOICE!

「マージュ西宮一里山」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
静かな落ち着いた環境で、仕事から帰ってくると心が和みます。 静かな落ち着いた環境で、仕事から帰ってくると心が和みます。 江口 謙三
株式会社ウィル
西宮市下大市西町に在住経験あり

このあたりは、一戸建が中心の住宅地になっていて、静かな住みやすい環境です。駅から離れて武庫川のあたりに行くと、一部では田畑があり、のどかな場所となっています。買物施設は甲東園駅や中津浜線沿いには充実していますが、門戸厄神駅には財布に優しい大型スーパーがないため、毎日の買い物が少し不便です。
門戸厄神駅周辺には、和・洋・中様々な飲食店が揃っています。どのお店もこじんまりとした雰囲気でおいしいので、どこで食事をしようかいつも迷います。甲東園駅も学生の町らしく、駅前に居酒屋が点在しています。この2つの駅には大学があるので、学生が多くとても活気がありますが、大きな買物施設や娯楽施設などがないので、とても落ち着いた環境です。成熟した住宅地なので、道の細いところが多いですが、その分のどかな雰囲気があります。仕事から帰って来ると、とても心が和みます。それに加えて大阪、神戸へのアクセスが良いので、通勤のストレスもほとんどありません。また、阪急今津線では朝のラッシュ時に西宮北口駅で止まらず、乗り換えなしでそのまま梅田まで行ける便もあります。

仁川・武庫川の河川敷に近く、散歩・ジョギングにちょうどいいです。 仁川・武庫川の河川敷に近く、散歩・ジョギングにちょうどいいです。 なべけんさん西宮市段上町在住
40歳代/男性

子供の遊べる公園が多く、仁川、武庫川の河川敷が近くて、散歩、ジョギングなどにちょうどいい自然に恵まれた立地です。田畑が多くて、のどかな雰囲気も気に入っています。また、幹線道路から離れているので、静かです。
駅から歩いて15分くらいかかるので、自転車を利用していること、また、スーパーなどの大型店舗が近くにないため、車を利用して少し遠くに買い物に行くことがちょっと不満です。
道の狭いところが多いので、車の場合は遠回りになるが、少し広い道を通るようにしています。

住環境を重視される方に魅力的な街。休日の過ごし方が多様になります。 住環境を重視される方に魅力的な街。休日の過ごし方が多様になります。 匿名希望 さん
西宮市段上町在住
男性/51歳/1人家族

仁川・武庫川河川敷まで歩いて数分で行ける上、近隣には報徳学園、仁川学院、関西学院大学が点在する文教地区です。阪急甲東園駅、仁川駅が徒歩圏内で、駅近辺にはスーパーもあるため買物にも困ることはありません。通勤至便とはいえないかもしれませんが、住環境を重視される方には魅力的な地域と思われます。私も、この町に住もうと思ったのは環境と静かさが決め手でした。昔から学校や企業の社宅・保養地などが多い地域で、近隣に大型商店など騒音を発生する施設が進出しにくいことが挙げられます。武庫川を軽く散歩したり、渡り鳥の様子を眺めたり休日の過ごし方が多様になります。ですので、何よりも環境を重視される方にはお勧め。阪急今津線沿線は昔からの住宅地が広がっている地域であり「どちらにお住まいですか?」と聞かれた時に嬉しい反応が返ってくることが多いです。アクセスもR171、少しは走れば中国縦貫道がありますし、阪急西宮北口駅周辺の開発も急ピッチで進んでおり、今後ますます注目される地域だと思われます。

全てのこの街の人の声を読む(7件)

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所 TEL.0120-300-696[通話無料] 10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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