グランドビスタ御影の外観(北側から)グランドビスタ御影の外観(北側から)
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次回更新予定日:2018.11.17更新日:2018.10.20
神戸市東灘区住吉山手5丁目

グランドビスタ御影

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グランドビスタ御影の外観(北側から)グランドビスタ御影の外観(北側から)
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過去データによる売出予想件数

0.5件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「グランドビスタ御影」のポイント

★阪急神戸線「御影」駅徒歩17分!
★緑豊かな高台の住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★建物は低層3階建て!
★『住吉中学校』徒歩10分!
★『コープミニ住吉台』徒歩12分!
★『白鶴美術館』徒歩4分!

◇『渦が森小学校』徒歩16分
◇エレベーターなし

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「グランドビスタ御影」の物件データ

マンション名
グランドビスタ御影
所在地
神戸市東灘区住吉山手5丁目13
→神戸市東灘区住吉山手5丁目の全マンション
交通
阪急神戸線「御影」駅 徒歩15分→阪急神戸線「御影」駅の全マンション
階数
3階建
建物建築年月
昭和52年7月
総戸数
5戸
構造
RC造
土地権利
旧法賃借
敷地面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
分譲主
施工会社
株式会社熊田工務店
管理会社
管理形態
自主管理
管理人勤務形態
不明
小学校区
渦が森小学校 徒歩16分→渦が森小学校区内の全マンション
中学校区
住吉中学校 徒歩10分→住吉中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「グランドビスタ御影」の周辺地図

グランドビスタ御影周辺の地図

担当者のコメント: グランドビスタ御影

『グランドビスタ御影』は阪急神戸線「御影」駅から北東へ徒歩17分、『住吉山手5丁目』にある総戸数5戸の小規模マンションです。住吉川に近い、緑豊かな高台にあり、駅からの道のりは勾配のある坂道が続きます。阪急神戸線「御影」駅との高低差は約90m。周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。敷地西側には山林が広がっています。閑静で、自然豊かな住環境。野鳥の姿も頻繁に目にすることが出来ます。建物は低層3階建てで、外壁は吹き付け。エレベーターはありません。敷地は借地権で、借地期間は2037年3月31日まで。敷地内駐車場は屋外平面式。施工会社は株式会社熊田工務店です。
教育施設は『親和保育園』徒歩12分、『住吉学園幼稚園』徒歩14分、『渦が森小学校』徒歩16分、『住吉中学校』徒歩10分。買物施設は『コープミニ 住吉台』徒歩12分、『ライフ 御影店』徒歩20分など…。その他『白鶴美術館』が徒歩4分、『住吉台公園』が徒歩10分、『深田池公園』が徒歩13分の距離にあります。

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「グランドビスタ御影」の相場データ

「グランドビスタ御影」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
現在、成約データはありません。

より詳細な相場データをお送りします!

「グランドビスタ御影」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「グランドビスタ御影」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:1件)

29万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

34万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

27万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
住吉山手1丁目、住吉山手2丁目、住吉山手3丁目、住吉山手4丁目、住吉山手5丁目、住吉山手6丁目、御影山手1丁目
交通
徒歩
築年数
昭和47年7月~昭和57年7月

   上記成約情報は2018.11.15 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「グランドビスタ御影」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 渦が森小学校(公立)渦が森小学校(公立)物件より徒歩16分
  3. 住吉中学校(公立)住吉中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 住吉台コープミニ 住吉台物件より徒歩12分
  3. ライフ 御影店ライフ 御影店物件より徒歩20分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO白鶴美術館【物件より徒歩4分】
    白鶴美術館1
    白鶴美術館2
    白鶴美術館3

    『白鶴美術館』は、JR「住吉」駅からバスで約7分、住吉川沿いの高台の住宅地にあります。宮殿の様な豪華な建物の本館内には、中国や日本の古美術が中心に展示されています。また本館では、トルコやペルシャの絨毯を見る事ができます。期間限定でしか開館していないため、事前にホームページで開館期間を確認するのがお勧めです。 開館期間(2018年):3月6日(火)~6月10日(日) 休館日:毎週月曜日 TEL:078-851-6001 (2018.06.14時点)

  3. ピクトNO住吉川【物件より徒歩4分】
    住吉川1
    住吉川2
    住吉川3
    住吉川4

    住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。(2018.06.14時点)

  4. ピクトNO住吉台公園【物件より徒歩10分】
    住吉台公園1
    住吉台公園2
    住吉台公園3
    住吉台公園4
    住吉台公園5
    住吉台公園6

    『住吉台公園』は、「住吉台4丁目」の高台の住宅地にある公園です。山の斜面を利用して作られていて、階段の多い公園ですが、自然豊かで、四季を通じて新緑や紅葉などさまざまな森の表情を楽しめます。軽い山登り気分で歩けば、しっかりとした運動になります。ただ公園内にはベンチだけが設置され、遊具はありません。(2018.06.14時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「グランドビスタ御影」の街の人の声

この街VOICE!

「グランドビスタ御影」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
神戸らしさを感じられる街です。 神戸らしさを感じられる街です。 k さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区住吉山手5丁目在住
男性/42歳/3人家族(うち子供1人)

歩いてすぐのところに住吉川があり、朝の散歩には最高なスポットがあります。大きい区画の多いの家が多く、徒歩圏での利便性はありませんが、車さえあれば何でも近い便利なロケーションです。眺めと雰囲気のいずれもよく、神戸らしい雰囲気を感じられるはずです。

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
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