グランドメゾン池下ザ・タワーの外観(北東側から)グランドメゾン池下ザ・タワーの外観(北東側から)
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次回更新予定日:2020.11.21更新日:2020.10.24
名古屋市千種区池下町2丁目

グランドメゾン池下ザ・タワー

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グランドメゾン池下ザ・タワー1 グランドメゾン池下ザ・タワー2 グランドメゾン池下ザ・タワー3 グランドメゾン池下ザ・タワー4 グランドメゾン池下ザ・タワー5

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

4800万円~(45.89平米~) 8.7件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「グランドメゾン池下ザ・タワー」のポイント

★地下鉄東山線「池下」駅直結!
★42階建てのタワーマンション!
★外壁タイル貼り!
★エントランス3か所!
★テレビモニター付きオートロックシステムあり!
★宅配ロッカーあり!
★歩車分離設計の駐車場!
★ペット飼育可!(管理規約内での制限有)

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更新日:2020.03.21

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「グランドメゾン池下ザ・タワー」の物件データ

マンション名
グランドメゾン池下ザ・タワー
所在地
名古屋市千種区池下町2丁目63
→名古屋市千種区池下町2丁目の全マンション
交通
地下鉄東山線「池下」駅 徒歩1分→地下鉄東山線「池下」駅の全マンション
階数
42階建
建物建築年月
平成25年12月
総戸数
354戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
6813.89㎡
用途地域
近隣商業地域
分譲主
積水ハウス株式会社・長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション・大成建設株式会社
管理会社
積和トータルサポート
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
高見小学校 徒歩7分→高見小学校区内の全マンション
中学校区
若水中学校 徒歩12分→若水中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「グランドメゾン池下ザ・タワー」の周辺地図

グランドメゾン池下ザ・タワー周辺の地図

担当者のコメント: グランドメゾン池下ザ・タワー

『グランドメゾン池下ザ・タワー』は地下鉄東山線「池下」駅直結の総戸数354戸、42階建ての積水ハウス株式会社分譲のタワー型マンションです。名古屋駅から続く緩やかな丘陵の一角にある池下エリア。西には栄や名駅などの都心エリア、東には緑豊かな東山の丘陵を控えた住宅街で、周辺は買い物施設や飲食店なども充実している近隣商業地域。覚王山エリアの閑静な住宅街に隣接し、『日泰寺』をはじめとした神社や寺院など周辺には散策にも楽しい史跡などが点在しています。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造で、超高層タワー型マンションのため、地盤の固さがを評価するN値が最高レベルの60以上の地下約50mにある支持層を確認。拡底杭を47本打込支持力を強化しています。地震に備え1.2階部分には制振壁、2~35階は制振柱を採用しており、地震のエネルギーを吸収して揺れを軽減。外壁はタイル貼りで、低層部は重厚感のある自然石と左官仕上げ、中層はモノトーンのタイル貼り、上層部はガラスとアルミルーバーなどの軽やかな素材を使用してあり、各層ごとに異なるしつらえになっています。各住戸はスケルトン&インフィル設計、アウトポール設計となっており室内に柱や梁が出ないすっきりとした空間。エントランスは3つあり、ロータリー式の車寄せを設けた『グランドエントランス』、地下鉄「池下駅」の改札口にスムーズにアクセスできる西側の『ステーションエントランス』、駐車場から建物内へのアプローチがしやすい東角の『ガーデンエントランス』があります。エントランス横にはペットのグルーミングルーム有り。『グランドガーデン』を望む二層吹き抜けの『グランドホール』は重厚感溢れるインテリア。2階部分にはライブラリーやオーナーズラウンジ、キッズスクエア、30階部分にはパーティなどが楽しめるスカイスイート、そのほかゲストが宿泊できるゲストルームといった共用施設が充実しています。テレビモニター付きオートロックシステム、宅配ロッカーなどの共用設備も完備。各フロアには家庭ごみを一時的に保管するダストストックが用意されており、曜日や時間気にせずにゴミを出すことが可能。災害に備え、1階の防災倉庫だけではなく、各フロアの共用トランクルームにも非常用備品や非常食が保管されています。駐車場は歩車分離式で地下1階で入出庫ができるリフトパーキング244台、地下平面式10台、屋根付き屋外平面式18台、屋根付き屋外機械式32台、計304台分を確保。洗車スペース、来客用の駐車場は5台分確保されています。なお、ペットの飼育は可能です。(管理規約内での制限有)
教育施設は『YMCAこひつじ保育室』徒歩6分、『若竹幼稚園』徒歩9分、『高見小学校』徒歩7分、『若水中学校』徒歩12分。買物施設は『パレマルシェ 池下店』徒歩2分、『成城石井 名古屋セントラルガーデン店』徒歩7分、『プロムナード高見』徒歩9分など…。その他『千種区役所』が徒歩5分の距離にあります。

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「グランドメゾン池下ザ・タワー」の相場データ

「グランドメゾン池下ザ・タワー」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 池下町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 86万円/m²
成約済 -- 池下町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 94万円/m²
成約済 -- 池下町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 108万円/m²
成約済 -- 池下町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 84万円/m²
成約済 -- 池下町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 85万円/m²
成約済 -- 池下町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 114万円/m²
成約済 -- 池下町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 79万円/m²
成約済 -- 池下町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 110万円/m²
成約済 -- 池下町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 88万円/m²
成約済 -- 池下町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 89万円/m²
成約済 -- 池下町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 88万円/m²
成約済 -- 池下町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 72万円/m²
成約済 -- 池下町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 73万円/m²
成約済 -- 池下町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 100万円/m²
成約済 -- 池下町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 92万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均91万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「グランドメゾン池下ザ・タワー」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「グランドメゾン池下ザ・タワー」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:11件)

71万円/m²

類似物件の平均
(事例数:18件)

73万円/m²

類似物件の平均
(事例数:22件)

63万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
仲田1丁目、仲田2丁目、若水1丁目、若水2丁目、若水3丁目、高見1丁目、高見2丁目、振甫町1丁目、振甫町2丁目、振甫町3丁目、振甫町4丁目、向陽町1丁目、向陽町2丁目、向陽町3丁目、向陽1丁目、池下町2丁目、池下1丁目、池下2丁目、覚王山通7丁目、覚王山通8丁目、桐林町1丁目、桐林町2丁目、丸山町1丁目、丸山町2丁目、丸山町3丁目、南明町1丁目、南明町2丁目、南明町3丁目、日進通1丁目、日進通2丁目、日進通3丁目、日進通4丁目、城木町1丁目、城木町2丁目、城木町3丁目、春岡1丁目、春岡2丁目、田代町字蝮池上、田代町字岩谷、千種町字茂左裏
交通
徒歩
築年数
平成20年12月~平成30年12月

   上記成約情報は2020.11.24 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「グランドメゾン池下ザ・タワー」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 高見小学校(公立)高見小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 若水中学校(公立)若水中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. パレマルシェ 池下店パレマルシェ 池下店物件より徒歩2分
  3. 成城石井 名古屋セントラルガーデン店成城石井 名古屋セントラルガーデン店物件より徒歩7分
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「グランドメゾン池下ザ・タワー」の購入を希望するお客様

購 入 希 望2
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
名古屋市千種区 バス可
【特にご希望されているマンション:グランドメゾン池下ザ・タワー】
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当社の売買実績
10,197

名古屋エリアでの当社の売買契約実績です。2019.3.3更新

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒464-0821 名古屋市千種区末盛通1丁目9-4
FAX
052-759-5878
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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