アービング千里桃山台の外観(南西側から)アービング千里桃山台の外観(南西側から)
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次回更新予定日:2019.07.27更新日:2019.06.29
豊中市上新田3丁目

アービング千里桃山台

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アービング千里桃山台の外観(南西側から)アービング千里桃山台の外観(南西側から)
アービング千里桃山台1 アービング千里桃山台2 アービング千里桃山台3 アービング千里桃山台4 アービング千里桃山台5 アービング千里桃山台6 アービング千里桃山台7 アービング千里桃山台8 アービング千里桃山台9 アービング千里桃山台10 アービング千里桃山台11 アービング千里桃山台12 アービング千里桃山台13 アービング千里桃山台14

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

2900万円~(70.94平米~) 1.4件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「アービング千里桃山台」のポイント

★北大阪急行線「桃山台」駅徒歩7分!
★外壁はタイル貼り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★『新田南小学校』徒歩13分!
★『第九中学校』徒歩15分!
★『ピーコックストア千里南町プラザ店』徒歩6分!
★『二ノ切池公園』徒歩5分!
★『竹見公園』徒歩5分!

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「アービング千里桃山台」の物件データ

マンション名
アービング千里桃山台
所在地
豊中市上新田3丁目1
→豊中市上新田3丁目の全マンション
交通
北大阪急行線「桃山台」駅 徒歩7分→北大阪急行線「桃山台」駅の全マンション
階数
7階建
建物建築年月
平成15年2月
総戸数
40戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1699.00㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
第2種中高層住居専用地域
分譲主
株式会社アービング
施工会社
株式会社ユイマール
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
新田南小学校 徒歩13分→新田南小学校区内の全マンション
中学校区
第九中学校 徒歩15分→第九中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「アービング千里桃山台」の周辺地図

アービング千里桃山台周辺の地図

担当者のコメント: アービング千里桃山台

『アービング千里桃山台』は北大阪急行線「桃山台」駅から北東へ徒歩7分、『上新田3丁目』にある総戸数40戸のマンションです。駅からの道のりは坂道、周辺はマンションや一戸建て、商業施設の並ぶ住宅地。第1種中高層住居専用地域と第2種中高層住居専用地域に指定されています。敷地の南東側には川が通っており緑豊か。敷地の西側には新御堂筋、北側には府道2号線(通称:旧中央環状線)が通っており、車での移動がスムーズです。外壁はタイル貼り、エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『あけぼのドロップス』徒歩10分、『しんでんこども園(幼稚園型)』徒歩2分、『新田南小学校』徒歩13分、『第九中学校』徒歩15分。買物施設は『マックスバリュ 千里南町プラザ店』徒歩6分、『デイリーカナートイズミヤ 上新田店』徒歩7分、『阪急オアシス 桃山台店』徒歩11分など…。その他『二ノ切池公園』と『竹見公園』が徒歩5分、『東豊中図書館』が徒歩12分の距離にあります。

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「アービング千里桃山台」の相場データ

「アービング千里桃山台」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 上新田3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 39万円/m²
成約済 -- 上新田3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 34万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均36万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「アービング千里桃山台」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「アービング千里桃山台」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:16件)

40万円/m²

類似物件の平均
(事例数:8件)

41万円/m²

類似物件の平均
(事例数:12件)

46万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
上新田1丁目、上新田2丁目、上新田3丁目、上新田4丁目
交通
徒歩
築年数
平成10年2月~平成20年2月

   上記成約情報は2019.7.18 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「アービング千里桃山台」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 新田南小学校(公立)新田南小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 第九中学校(公立)第九中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 千里南町プラザ店マックスバリュ 千里南町プラザ店物件より徒歩6分
  3. デイリーカナートイズミヤ 上新田店デイリーカナートイズミヤ 上新田店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNOニノ切温水プール【物件より徒歩5分】
    ニノ切温水プール1
    ニノ切温水プール2
    ニノ切温水プール3
    ニノ切温水プール4
    ニノ切温水プール5

    北大阪急行線『桃山台』駅から北西方向へ徒歩12分。二ノ切池公園横にあり、周辺に青少年運動広場、芝生広場、ジョギングコース、遊具コーナーなどもある、大きな運動施設となっています。ニノ切温水プールは、昭和62年オープン。温水プールのため、年中利用可能。ガラス張りの屋根をとおして太陽熱がふりそそぎます。この太陽熱は、シャワーの温水化に使われ、省エネルギーにも役立っています。 【開館時間】 9:00~20:00(最終入場は19:00まで) 【休館日】 毎週火曜日、12月27日~1月5日 【利用料金】(制限時間2時間) 大人:600円 小人:300円 ※小学生未満は無料 (2018.06.16時点)

  3. ピクトNO二ノ切池公園【物件より徒歩5分】
    二ノ切池公園1
    二ノ切池公園2
    二ノ切池公園3
    二ノ切池公園4
    二ノ切池公園5
    二ノ切池公園6
    二ノ切池公園7

    『二ノ切池公園』は、『東豊中町』の住宅地にある大きな公園です。もともとは農業用水だった池を埋め立て、公園にしています。敷地内には、池、温水プールやバラ園、バードハウス、運動広場などがあり、特に週末は家族連れで賑わいます。ジョギング、ウォーキングの場としても絶好です。『東豊中図書館』に隣接しており、市民の憩いの場となっています。有料駐車場もあるため、車でも遊びに来やすい公園です。(2018.06.16時点)

  4. ピクトNO竹見公園【物件より徒歩5分】
    竹見公園1
    竹見公園2
    竹見公園3
    竹見公園4

    『竹見公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から北東へ徒歩5分、『竹見台4丁目』の住宅地にある大きな公園です。団地やマンションの中心にあり、周辺の住民の憩いのスポットとなっています。特に遊具などがある訳ではありませんが、よく手入れさた植栽がきれいで、気候の良い季節は芝生やベンチでのんびりと過ごせます。広場になっているところではボール遊びをする子供たちの姿がよく見られます。(2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「アービング千里桃山台」の街の人の声

この街VOICE!

「アービング千里桃山台」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
けやき並木のトンネルを抜けて毎日通勤しています。 けやき並木のトンネルを抜けて毎日通勤しています。 1NRSさん(当社のご契約者様)

豊中市上新田在住
50歳代/男性

けやき並木が道路を覆っていて、毎日緑のトンネルを抜けて通勤している、気持ち良い住環境です。
不満点としては、新御堂の騒音。びっくりする位大きかったです。特に夜はスピードを出している車が多く、音が響きます。元々はオーディオルームを意識して自分の音を漏らさないために自宅に採用した2重サッシが効果的!外からの音の遮音にも効果が大きいです。
あと、意外に坂がきついです。体が元気なうちは、手頃な運動になると思いますが、足腰が弱ると引越し含め考える必要があります。
また、マンションで駐車場の空きが無い場合、時期によっては近隣で月極駐車場を探すのに苦労します。ただ、交通の便が良いので、日常車は不要です。必要な時だけタクシーやレンタカーを使うというライフスタイルにしたほうがコスト的にも有利かもしれません。

子供の声の多い賑やかなところ。公園が多く緑豊かです。 子供の声の多い賑やかなところ。公園が多く緑豊かです。 にゃんこ好き。 さん
豊中市上新田在住
女性/32歳/4人家族(うち子供2人)

私は子供の頃からこの街に住んでいます。平日夕方などは子供の声の多い賑やかなところです。公園が多く、緑も豊かです。駅までの道のりにはアップダウンがあります。歩いて行ける『千里南公園』は毎日のジョギングコースにぴったりです。スーパーや商業施設、飲食店にも近くて便利ですよ。

アクセスが良い上に、四季折々の景色も楽しめる静かな街。 アクセスが良い上に、四季折々の景色も楽しめる静かな街。 匿名希望 さん
豊中市上新田在住
男性/34歳/3人家族(うち子供1人)

実家から近かったことと、阪急南千里駅、北大阪急行桃山台駅、北大阪急行千里中央駅まで徒歩圏内であり、高速にもすぐに乗れるアクセスの良さが気に行って、ここに住み始めました。千里ニュータウンに近いので、大きな公園や緑が多く、街並みがとても綺麗で道幅が広いです。四季折々の景色を楽しめます。ただ、徒歩で行ける飲食店は少ないですね。そのぶん、昼夜を問わず静かなので、治安が良く、落ち着いて暮らせます。

全てのこの街の人の声を読む(7件)

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所 TEL.0120-090-404[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 豊中営業所
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